フレーベスト新河岸ひかりと灯かりの街埼玉県川越市大字寺尾(東武東上本線新河岸駅)

NEW
新築一戸建て

フレーベスト新河岸ひかりと灯かりの街埼玉県川越市大字寺尾(東武東上本線 新河岸駅)

3,790万円～5,190万円

住所

埼玉県川越市大字寺尾字原144番9(地番)他

交通

東武東上本線新河岸駅まで徒歩12分

土地面積

106.08m²～116.13m²

建物面積

95.1m²～100.39m²

総戸数

14戸

完成時期

2025年2月完成済

「フレーベスト新河岸ひかりと灯かりの街を見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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3,790万円～5,190万円

住所

埼玉県川越市大字寺尾字原144番9(地番)他

交通

東武東上本線新河岸駅まで徒歩12分

土地面積

106.08m²～116.13m²

建物面積

95.1m²～100.39m²

総戸数

14戸

完成時期

2025年2月完成済

POINT

区画・間取り図

昼も夜も美しい豊かな表情を魅せる街づくり

【PLAN11】

【PLAN01】

【PLAN03】

【PLAN05】

【PLAN06】

【PLAN08】

【PLAN09】

【PLAN13】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

陽光と灯かりが織り成す、暮らしを照らす美しい街。

壁を立ち上げたバルコニー

4.2M幅の開発道路

深い軒のある屋根形状

2台カースペース標準

デザイン門柱

宅配ボックス

デザイン立水栓

安心で美しい、印象的な夜景をつくる。

寛ぎの空間を美しく演出する、照明計画。

心落ち着く日常を彩る、光の幕が下りる上質空間へ。

フレックスルーム

モデルハウス1号棟

モデルハウス8号棟

LIFE INFORMATION

周辺環境

新河岸駅
(930m／徒歩12分)

イオンタウンふじみ野
(2770m／徒歩35分)

川越市高階市民センター
(900m／徒歩12分)

ドラッグエース新河岸店
(730m／徒歩10分)

コモディイイダ新河岸店
(780m／徒歩10分)

ヤオコー川越藤間店
(1230m／徒歩16分)

川越市立高階小学校
(930m／徒歩12分)

川越市立寺尾中学校
(990m／徒歩13分)

高階保育園
(720m／徒歩9分)

AQUA Revelation J.B.
(1400m／徒歩18分)

tsumiki Lab
(850m／徒歩11分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１８畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、南向き、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武東上本線新河岸駅まで徒歩12分
東武東上本線上福岡駅まで徒歩26分
JR埼京線・JR川越線・東武東上本線川越駅まで徒歩45分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2024年11月1日　次回更新日：2025年8月18日　取引有効期限：2025年8月10日

新河岸14-1（EVG141）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期1次

総戸数

2戸

販売戸数

1戸

販売価格

5190万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2024年8月完成済

引渡可能時期

2025年12月25日

間取り

4LDK+ドレスコーナー+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+ユーティリティ収納

土地面積

116.13m²

建物面積

100.19m²

道路

4.2M公道、2.9M公道

私道負担

あり
8.62m²（持分14分の1）

建築確認番号

第SJK-KX245602950号(2024年4月16日/11号棟)

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％／100％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

1期2次

総戸数

12戸

販売戸数

7戸

販売価格帯

3790万円～4790万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年2月完成済

引渡可能時期

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫

土地面積

106.08m²～110.1m²

建物面積

95.1m²～100.39m²

道路

4.2M公道、2.9M公道

私道負担

あり
8.62m²（持分14分の1）

建築確認番号

第SJK-KX245637180号(2024年10月21日/1号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％／100％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※6号棟【抽選販売】2025年11月7日11時/申込締切・抽選
※6号棟【引渡予定日】2025年12月25日

※11号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2025年12月7日まで内覧させていただきます。
※1・8号棟はモデルハウスとして使用させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。
※モデルハウス10号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません(販売済み)

■モデルハウス公開中
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
売主：(株)中央住宅戸建分譲　朝霞事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

自慢の我が家になりました

営業担当の佐藤さんには大変お世話になりました。気になる物件があれば何件あっても嫌な顔せずにご紹介していただき、遅い時間までご対応していただきました。途中からはポラスの中などの物件にしようか、という考え方になってたと思います。佐藤さんには資金面から近所のスーパーの事まで色々教えていただき、家族全員で感謝してます！住み始めてからあっという間に1年経ちましたが、来ていただく皆さんに褒めてもらえる自慢の我が家になりました。これから戸建てを買おう考えてる人にはぜひおすすめしたいです。ありがとうございました。

ご購入のお客様

これからも頼りにしていきたい

最初は色々不安だったのですが、営業担当者の佐田様が一からきっちり、詳しく丁寧に教えてくださり本当に不安なく購入する事が出来ました！住んだ後も分からない事等はメールや電話にてすぐに聞けるし、迅速に対応もして下さるので本当に助かっています。自分が割と心配性だったので、何回も聞いてしまう事がありましたが、それでも嫌な顔、嫌な対応をせず親切に聞いてくださいました。本当にありがとうございます。全体を通して、それぞれの同じポラス内グループ(営業やインテリア部等)の方々がものすごい丁寧で本当に良かったです。これからも頼りにしていきたいと思いますので、是非とも末永くよろしくお願いいたします。

ご購入のお客様

家を探すどの国の方にも、心からおすすめしたい

このたび、人生で初めて日本で家を購入するという大きな決断をしました。外国人の私にとって、住宅購入は不安も多く、言葉や制度の違いなど、さまざまなハードルがありました。そんな中で、ポラスさんと出会えたことは本当に幸運でした。特に担当してくださった営業の波多江さんは、常に丁寧で親切な対応をしてくださり、私の疑問や不安にも一つ一つ丁寧に説明してくださいました。言葉が完璧でない私にも分かりやすく説明してくださり、安心して家探しを進めることができました。契約から引き渡しまでのプロセスもスムーズで、細かい気配りや迅速な対応にとても感動しました。波多江さんのおかげで、日本での新しい生活を前向きな気持ちでスタートすることができました。ポラスを選んで本当に良かったです。これから家を探すどの国の方にも、心からおすすめしたい会社です。心より感謝申し上げます。ありがとうございました。

フレーベスト新河岸ひかりと灯かりの街