【都会の暮らしを愉しむ、こだわりの住まい】
【グラビオエッジ】
【非木質意匠の床材】
【ダウンライト】
【四季を感じる植栽】
【宅配ボックス付き機能門柱】
【天然石敷石】
【灯かりのいえなみ協定(R)】
【アーバンライフを満喫するこだわりの情景】
【2号棟】3LDK(2LDK対応可 ※オプション)
【銘樹モクトーン】
【グラビオエッジ】
【よくばりダウンライト】
【LD床暖房】
【ハイシーリング・ハイサッシ】
【ファインモーション機構】
【玄関手すり/アイライン】
【キッチン/クリナップ ステディア】
【人工大理石シンク＆トップ】
【フロアコンテナ】
【サイレントレール】
【ステンレスエコキャビネット】
【食器洗い乾燥機】
【ガラストップコンロ(両面焼き)】
【蛇口一体型浄水器クローレ】
【お手入れしやすいレンジフード】
【バスルーム/リクシルAX】
【エコベンチ浴槽】
【キレイサーモフロア】
【サーモバスS】
【まる洗いカウンター】
【お掃除が簡単 パッとくるりんポイ排水口】
【浴室暖房・換気・乾燥機「ドライファン」（200V）】
【洗面化粧台/Panasonic「シーライン」】
【便利で使いやすい充実性能】
【可動棚(ハンガーパイプ付き)】
【トイレ/LIXILベーシア】
【お掃除しやすいアクアセラミック】
【エコで清潔な便利機能】
【高い省エネ効果のハイブリット給湯器「エコワン」】
【リクシル「ライフアシスト2」】
【システムキー(玄関ドア)】
【外でもドアホン/Panasonic】
【宅配ボックス付機能門柱/リクシルFF】
【EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V)】
【地震・火災に強い2×4工法】
【一年中快適な高断熱仕様の家】
【全棟に倒壊シュミレーションを実施】
【全棟に構造計算を実施】
【材料から自社にて製造】
【リビングの天井高は2.7m】
【ツーバイオフォー工法】
【ポラスの敷地調査】
【日本一の自社プレカット工場】
【技術を育む「ポラス建築技術訓練校」】
【耐震性能へのこだわり】
【ポラスのアフターメンテナンス】
【資産価値を高める「ポラスα査定」】
【紹介契約率40％ ポラスの紹介制度】
上千葉小学校/徒歩3分 (190m／徒歩3分)
双葉中学校/徒歩4分 (310m／徒歩4分)
東堀切保育園 (230m／徒歩3分)
共栄幼稚園 (370m／徒歩5分)
双葉保育園 (480m／徒歩6分)
まいばすけっと お花茶屋2丁目店 (150m／徒歩2分)
ファミリーマート お花茶屋二丁目店 (240m／徒歩3分)
肉のハナマサ お花茶屋店 (330m／徒歩5分)
ドラッグセイムス 堀切店 (420m／徒歩6分)
上千葉公園 (380m／徒歩5分)
親和児童遊園 (460m／徒歩6分)
上千葉砂原公園 (780m／徒歩10分)
お花茶屋地区センター (120m／徒歩2分)
お花茶屋図書館 (160m／徒歩2分)
葛飾区郷土と天文の博物館 (730m／徒歩10分)
東京シティ信用金庫 堀切支店 (780m／徒歩10分)
京成本線「お花茶屋」駅 (620m／徒歩8分)
利便と自然を享受するロケーション
子育て世帯に嬉しい充実の環境
都心へスマートアクセス
おすすめポイント■京成本線「お花茶屋」駅徒歩8分
■東京メトロ千代田線始発駅「綾瀬」自転車10分(2,000m/実測)
■異なるマテリアルが演出する洗練された住まい
■ホテルライクな上質空間×癒やしの空間
■天井高2.7mの開放的なリビング
■先進のIoT設備とエコワン搭載
■小学校徒歩3分・中学校徒歩4分
■徒歩圏に公園が複数点在
■子育てエコホーム支援事業補助金80万円対象物件
MAP
詳細情報
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 東側6.0M公道 | 他私道負担 | なし | ||
| 土地面積 | 92.78m2 | 建物面積 | 85.08m2 | ||
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可 ※オプション) | ||||
| 販売価格 | 6390万円 | ||||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 取引態様 | 売主 | 構造 | 木造2階建(2×4工法) | ||
| 建築確認番号 | 2024.3.6 第SJK-KX235657320号(2号棟) | ||||
| 完成時期 | 2024年9月上旬予定 | 引渡可能時期 | 2024年10月中旬 | ||
| 現場名 | お花茶屋6-1期（EOC061） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 備考 | ■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 売主：(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所 宅建業：国土交通大臣(13)第2401号 |
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この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
