ミライネス流山 3rd 千葉県流山市東深井字大橋(東武アーバンパークライン運河駅)

NEW
新築一戸建て

ミライネス流山 3rd 千葉県流山市東深井字大橋(東武アーバンパークライン 運河駅)

2,980万円～4,780万円

住所

千葉県流山市東深井字大橋686番1他

交通

東武アーバンパークライン運河駅まで徒歩16～17分 ※自転車6分(実測)

土地面積

135m²～151.06m²

建物面積

100.16m²～105.13m²

総戸数

41戸

完成時期

2025年11月下旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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2,980万円～4,780万円

住所

千葉県流山市東深井字大橋686番1他

交通

東武アーバンパークライン運河駅まで徒歩16～17分 ※自転車6分(実測)

土地面積

135m²～151.06m²

建物面積

100.16m²～105.13m²

総戸数

41戸

完成時期

2025年11月下旬予定

POINT

区画・間取り図

PLAN3「2期街区」

PLAN4「2期街区」

PLAN5「2期街区」

PLAN14「1期街区」

PLAN21「1期街区」

PLAN26「1期街区」

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

LIFE INFORMATION

周辺環境

利根運河
(230m／徒歩3分)

流山市立森の図書館
(900m／徒歩12分)

Can★Do ベルク流山東深井店
(1220m／徒歩16分)

東深井小学校
(1540m／徒歩20分)

運河駅
(1360m／徒歩17分)

一の台幼稚園
(730m／徒歩10分)

野天風呂湯の郷
(2800m／徒歩35分)

流山おおたかの森駅
(6990m／徒歩88分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、南向き、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武アーバンパークライン運河駅まで徒歩16～17分 ※自転車6分(実測)
東武アーバンパークライン江戸川台駅までバス15分「TBSやよい団地」バス停まで徒歩4分 ※流山ぐりーんバス

構造・階数

木造スレート葺2階建

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

代理

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年11月7日　次回更新日：2026年1月5日　取引有効期限：2026年1月4日

運河30（EUN301）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期1次

総戸数

10戸

販売戸数

3戸

販売価格帯

2980万円～4580万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年11月下旬予定

引渡可能時期

2026年1月下旬

間取り

3LDK ～ 4LDK

土地面積

145.08m²～151.06m²

建物面積

100.4m²～102.67m²

道路

16.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255608380号(2025年6月23日 21号棟他)

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％、60％／100％、150％

取引態様

代理

構造

木造スレート葺2階建

2期

総戸数

8戸

販売戸数

3戸

販売価格帯

4480万円～4780万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年1月下旬予定

引渡可能時期

2026年3月上旬

間取り

3LDK ～ 4LDK

土地面積

150.5m²

建物面積

101.02m²～103.29m²

道路

6.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255608360号(2025年6月23日 3号棟他)

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％／150％

取引態様

代理

構造

木造スレート葺2階建

3期

販売予定時期

2026年1月上旬

総戸数

15戸

販売戸数

15戸

販売価格帯

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

未定

完成時期

2026年1月上旬予定

引渡可能時期

2026年1月下旬

間取り

3LDK ～ 5LDK

土地面積

135m²～150.51m²

建物面積

100.16m²～105.13m²

道路

6.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255612840号(2025年7月16日 13号棟他)

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％／100％

取引態様

代理

構造

木造スレート葺2階建

※【3期予告広告】販売開始予定:2026年1月上旬。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※14号棟の敷地面積150.58m2には、地役権設定範囲1.0㎡含む
※21号棟の敷地面積151.06m2には、路地状部分55.04㎡含む
※21号棟は2026年2月6日に抽選となります。
※20号棟は2026年5月15日に抽選となります。
※3号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後2026年2月16日まで内覧させていただきます。
※13.28号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後2026年5月18日まで内覧させていただきます。

売主：ポラスガーデンヒルズ(株)　　ウッドガーデン事業所　宅建業：千葉県知事(10)第8092号

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シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

丁寧に仕上げていただいた物件

別のメーカーさんを色々見学等したうえでのポラスとの初見でしたが、営業担当の門馬さんにはかなりお世話になりました。当初スーモカウンターからの紹介で注文住宅か分譲住宅が悩んでいましたが、分譲住宅の性能がかなり良かったため分譲住宅購入で話を進めさせていただきました。本来であれば管轄場所が異なるため別営業さんになるとのことでしたがそのまま門馬さんにご担当いただいたことで対応エリア関係なくご紹介いただけたことがとてもスムーズに見学等できましたし、担当さんが変わらないことで一から説明する必要性もないためかなり助かりました。また、ポラスの展示場になっている実際の物件を見学でき他社よりも内装がかなり丁寧に仕上がっていることや標準装備だけでなく内装のコンセプトがかなりオシャレで一目惚れしたことが決定打でした。その決定打通り丁寧に仕上げていただいた物件を購入でき本当にありがとうございます。

ご購入のお客様

すぐサポートしてくれて、本当に心強いです

ポラスでマイホームを購入した体験は、本当に気持ちよくて、今振り返っても「いい出会いだったなぁ」と思います。担当の長谷川さんとのご縁、そして一目見て「ここだ！」と思えた家に出会えたことは、私にとっておおきな幸運でした。外国人として日本で家を買うのは、ローンのことも分からないことばかりで、不安もたくさんありました。そんな時にポラスのホームと長谷川さんに出会えて、本当に助けられました。いろいろ細かい質問をしてしまったり、深夜や休日にメッセージを送ってしまったりもしましたが、長谷川さんはいつも丁寧に、そして安心できる答えをしてくれました。そのおかげで、家を買うまでの道のりを安心して進めることができました。家自体もとても気に入っていて、住み始めてからの毎日が楽しいです。入居後も長谷川さんがずっと気にかけてくださり、困ったことがあるとすぐサポートしてくれて、本当に心強いです。長谷川さん、そしてポラスのみなさん、ありがとうございました。これからもどうぞよろしくお願いします！

ご購入のお客様

家族みんな楽しく過ごすことができています

まず物件のご紹介、相談をすごく親身になってアドバイスしてくださった担当の藤田さんにはとても感謝しています。おかげで家族みんな楽しく過ごすことができています。また、住み始めてからサポートを通して補修に来て頂いた業者の方々も凄くていねいに説明頂いて、わかりやすかったです。今後もこの住まいとともに、家族が成長していければ良いなと思っております。

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