アクシスケイプ春日部・南桜井埼玉県春日部市新宿新田字西之宮(東武アーバンパークライン南桜井駅)

NEW
新築一戸建て

アクシスケイプ春日部・南桜井埼玉県春日部市新宿新田字西之宮(東武アーバンパークライン 南桜井駅)

2,990万円～4,450万円

住所

埼玉県春日部市新宿新田字西之宮324番1他

交通

東武アーバンパークライン南桜井駅まで徒歩5分

土地面積

132.28m²～144.66m²

建物面積

96.84m²～99.23m²

総戸数

47戸

完成時期

2027年1月上旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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2,990万円～4,450万円

住所

埼玉県春日部市新宿新田字西之宮324番1他

交通

東武アーバンパークライン南桜井駅まで徒歩5分

土地面積

132.28m²～144.66m²

建物面積

96.84m²～99.23m²

総戸数

47戸

完成時期

2027年1月上旬予定

POINT

区画・間取り図

【開放感と安全性を叶える街並み】

【2号棟】3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+ウォークインクロゼット+土間収納+ユーティリティ+テラスバルコニー+吹抜け

【26号棟】4LDK(2・3LDK対応可 ※オプション)+ステージリビング+ウォークインクロゼット土間収納+リネン庫+パントリーコーナー

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【ステップで区切られた、リビングのなかの贅沢空間】

【ステージリビングの恵みで多様性に溢れるリビング空間】

【木の風合いを感じるリビング】

【明るいリビングを見渡す、開放的な造り】

【グラビオエッジ】

【吹抜け空間ならではの、満ちみちる陽光】

現地モデルハウスPLAN.42

【家族の距離を近くする、心地よくひらけた眺め】

【歩くだけで、誇りを感じさせてくれる街】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【広がりや安全性を確保する街区内道路】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【多彩な街区が醸し出す、多様な趣き】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【街並みに品格を描くフォルム】

【自然な会話を生む動線設計】

【凛とした趣を添えるフラットテキスタイル】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【浴室/リクシルAX】

【空間を彩るキッチン天井】

【銘樹モクトーン(1Fフロア)】

【オープンシェルフ】

現地モデルハウスPLAN.42

LIFE INFORMATION

周辺環境

春日部市立桜川小学校/徒歩9分
(670m／徒歩9分)

春日部市立葛飾中学校/徒歩18分
(1390m／徒歩18分)

庄和第1保育所
(650m／徒歩9分)

庄和こばと幼稚園
(1110m／徒歩14分)

ファッションセンターしまむら　南桜井店
(150m／徒歩2分)

カワチ薬品　南桜井店
(240m／徒歩3分)

ヤオコー　南桜井店/DAISO　ヤオコー南桜井店/スギ薬局　ヤオコー南桜井店
(370m／徒歩5分)

ドッケン
(400m／徒歩5分)

ミスターマックス　南桜井店
(430m／徒歩6分)

おっ母さん食の壱番館　庄和店
(730m／徒歩10分)

イオンモール春日部
(2670m／徒歩34分)

スーパービバホーム　春日部店
(3010m／徒歩38分)

生鮮市場TOP　ビバ春日部店
(3010m／徒歩38分)

コープみらい　ミニコープ大衾店
(m／0)

田村クリニック
(900m／徒歩12分)

南桜井団地みどり公園
(150m／徒歩2分)

レジデンシャルパークSHOWA(庄和総合公園)
(1570m／徒歩20分)

風早第1公園
(m／0)

東急南桜井タウンハウス東公園
(m／0)

犬塚・谷頭わんぱく公園
(m／0)

江戸川サイクリングロード
(m／0)

庄和子育て支援センター
(650m／徒歩9分)

庄和体育館
(1580m／徒歩20分)

春日部市役所庄和総合支所/春日部市立庄和図書館
(1740m／徒歩22分)

地底探検ミュージアム　龍Q館
(1950m／徒歩25分)

道の駅庄和
(2950m／徒歩37分)

東武アーバンパークライン「南桜井」駅
(390m／徒歩5分)

ララガーデン春日部
(6600m／徒歩83分)

COTOE流山おおたかの森
(19600m／徒歩245分)

流山おおたかの森S.C.
(20700m／徒歩259分)

そごう大宮店
(22700m／徒歩284分)

大宮高島屋
(23100m／徒歩289分)

ステラタウン
(23700m／徒歩297分)

関根医院
(1000m／徒歩13分)

春日部さくら病院
(1570m／徒歩20分)

南桜井児童公園
(350m／徒歩5分)

大宮公園
(21300m／徒歩267分)

スターツおおたかの森ホール
(20500m／徒歩257分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 全居室収納、床下収納
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、南向き、駐車場2台可、駐車場、駅まで10分以内

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武アーバンパークライン南桜井駅まで徒歩5分

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年7月10日　次回更新日：2026年8月3日　取引有効期限：2026年8月2日

南桜井29-1期（EWS291）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期2次

総戸数

13戸

販売戸数

1戸

販売価格

2990万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2027年1月上旬予定

引渡可能時期

2027年2月上旬

間取り

4LDK(2・3LDK対応可 ※オプション)+ステージリビング+ウォークインクロゼット土間収納+リネン庫+パントリーコーナー

土地面積

144.66m²

建物面積

97.92m²

道路

西側6.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2026.4.15第SJK-KX265602340号(26号棟)

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

2期

総戸数

14戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

3890万円・4450万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年12月中旬予定

引渡可能時期

2027年1月下旬

間取り

3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+ステージリビング+ウォークインクロゼット+ペアウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫+ワイドバルコニー～ 3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+ウォークインクロゼット+土間収納+ユーティリティ+テラスバルコニー+吹抜け

土地面積

132.28m²～132.48m²

建物面積

96.84m²～99.23m²

道路

分譲地内6.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2026.6.5第SJK-KX265610340号(2号棟)他

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

■共有持分/有(ごみ集積所①15.67㎡×1/21②25.5m㎡×1/21③5.96㎡×1/22)
■地域・地区/法22条区域・下水道処理区域・土地区画整理事業を施行すべき区域・宅地造成等工事規制区域
■完成予定/2026年12月中旬(1戸)、2027年1月上旬(1戸)、同1月中旬(1戸)
■引渡予定/2027年1月下旬(1戸)、同2月上旬(1戸)、同2月中旬(1戸)
※36.37.42号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません(分譲済)。
※47号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません。
※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※販売価格には、建物の消費税10%分を含みます。
※(1期2次)26号棟は抽選販売になります。お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。
●登録申込受付:2026年10月2日(金)11:00迄即日抽選
売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　営業課　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

夢を叶えるお手伝いをする素敵な営業さん

分譲マンションから戸建てへ住み替えを考えている中、数年経過していました。そんな中、他社の戸建てを見ても見送り続けた夫が唯一購入したいと言ったのがポラスの住宅でした。いつか戸建てに引越したい夢が、このままだと夢で終わってしまうかもと思っていただけに、大変人当たりの良い営業の大谷さんに担当していただき、心より感謝しています。本当に実現出来るのかという不安をいつも誠心誠意お答えいただき、家族で大変お世話になりました。今実際住んでみて思うのは、建物やデザイン、住み心地、お手入れのしやすさ、使いやすさ、何をとっても大変満足しています。初めて内覧した時の感動を上回り、生活の質が格段に上がりました。それと、購入まで悩みましたが、もっと早く購入すれば良かったと思いました。担当して下さったのが大谷さんだったから購入するという決断まで進んでいけたんだろうなと思います。夢を叶えるお手伝いをする素敵な営業さんとして、友人にも紹介したいと思います。今後も末永くよろしくお願い致します!!!

ご購入のお客様

「この人なら信頼できる」と自然に思わせてくださる誠実なお人柄

埴原さんへこの度は、家探しから入居後の対応まで本当にありがとうございました。なかなか「ここだ」と思える物件に巡り会えない中、1月3日というまだお正月休みの時期にも関わらずご対応いただき、初めて内見をしたことを今でもよく覚えています。もちろん、ポラスの物件は他社にはないデザイン性の高さやおしゃれな造りが魅力的でしたが、私たちが特に惹かれたのは耐震技術でした。埴原さんから丁寧に説明していただいたことで、もともと住宅メーカーに強いこだわりがなかった夫が「家を買うならポラスがいい。むしろポラスでしか買いたくない」と言うほど、安心感と信頼を持つことができました。予算面もあり、なかなか決断しきれず悩むことも多かったですが、そのたびに様々な物件情報を綺麗にファイリングし、それぞれの特徴まで丁寧にメモを書いて届けてくださったこと、本当にありがたかったです。さらに、私たちの希望に合わせてエリアを広げながら何度も内見に付き合ってくださったおかげで、最後は「ここに住みたい」と納得して物件を決めることができました。また、内見中は小さな子ども連れだったためご迷惑をおかけすることも多かったと思いますが、埴原さんはいつも私たちの行動を先回りしてサポートしてくださいました。子どもがいても不自由なく安心して内見できたのは、埴原さんのお気遣いのおかげです。特に、車の中で泣いてしまった子どもをたくさんあやしていただいたこと、本当に感謝しています。そして何より嬉しかったのは、「入居後に困ったことがあれば私に連絡してください」と言ってくださったことです。家を売って終わりではなく、その後も寄り添い続けてくださる姿勢がとても心強く、安心感につながっています。実際に、入居後の困りごとについても迅速にアフターメンテナンスへ繋いでくださったり、親身にアドバイスをしてくださったりと、感謝の気持ちでいっぱいです。これまで様々な不動産会社や住宅メーカーの方とお会いしてきましたが、その中でも埴原さんの対応は頭ひとつ抜けて素晴らしかったです。知識や提案力はもちろんですが、それ以上に「この人なら信頼できる」と自然に思わせてくださる誠実なお人柄が、本当に印象的でした。家は人生の中でも大きな買い物ですが、埴原さんに担当していただけて本当によかったと心から思っています。家族一同、心より感謝しております。本当にありがとうございました。

ご購入のお客様

それまで会った営業の方の中でだんとつですてきな方

営業の松田さんには大変お世話になっております。家の購入で悩んでいるときにポラスの物件を見つけて、内見を申し込んだことがはじまりでした。他にも物件を見て回っておりましたが、物件の良し悪しだけでなく、営業の方とのやり取りのしやすさは、私たちの中で気になっている部分でした。初めて、物件を見に行ったときに外で笑顔で出迎えてくださったことはとても鮮明に覚えています。第一印象の良さはその後の内見でも同じで、娘と見に行きましたが、私が部屋を見ていて娘が違う方向へと向かっていくと、松田さんがすぐに付いていって見守ってくださっていました。また、様々な悩みにも真摯に対応してくださりそれまで会った営業の方の中でだんとつですてきな方でした。その後は旦那に物件の良さだけでなく、松田さんのすてきな対応等を伝えると、「見に行ってみたい。」とのことで次の日も松田さんにお願いして内見させていただきました。旦那も同じように感じたようで、本格的に家の購入を考えました。どの物件が良いかやローンの組み方などの相談に乗っていただきとても助かりました。私たちの物件購入理由の一つは松田さんの真摯で押し付けがましくないところでもあります。その件はありがとうございました。

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