リヴォラ西大宮埼玉県さいたま市西区三橋6丁目(JR埼京線・JR川越線西大宮駅)

NEW
新築一戸建て

リヴォラ西大宮埼玉県さいたま市西区三橋6丁目(JR埼京線・JR川越線 西大宮駅)

5,490万円

住所

埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1891番14(地番)他

交通

JR埼京線・JR川越線西大宮駅まで徒歩15分

土地面積

101.49m²

建物面積

103.09m²

総戸数

13戸

完成時期

2025年6月完成済

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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5,490万円

住所

埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1891番14(地番)他

交通

JR埼京線・JR川越線西大宮駅まで徒歩15分

土地面積

101.49m²

建物面積

103.09m²

総戸数

13戸

完成時期

2025年6月完成済

POINT

区画・間取り図

角地の開放感を享受し、住民同士のふれあいが広がる街

5号棟

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

角地の開放感を享受し、住民同士のふれあいが広がる街
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

灯かりのいえなみ協定(R)

スリット格子

外水栓

家族の居場所となり、団らんや寛ぎを紡ぐリビングスタイル
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

ステージリビング使用例01

ステージリビング使用例02

ステージリビング使用例03

【バスルーム/リクシルAX】

【キッチン/トクラスBb】

LIFE INFORMATION

周辺環境

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(760m／徒歩10分)

大宮西中学校
(440m／徒歩6分)

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(540m／徒歩7分)

西大宮ファッションモール
(340m／徒歩5分)

ドラッグセイムス大宮西店
(620m／徒歩8分)

ニトリ大宮バイパス店
(930m／徒歩12分)

澤田こどもクリニック
(730m／徒歩10分)

西第三公園
(750m／徒歩10分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR埼京線・JR川越線西大宮駅まで徒歩15分
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通 [伊奈線] 大宮駅までバス15分「大宮西警察署前」バス停まで徒歩11分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年1月17日　次回更新日：2025年8月4日　取引有効期限：2025年8月3日

西大宮27-1（EWO271）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

2期1次

総戸数

8戸

販売戸数

1戸

販売価格

5490万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年6月完成済

引渡可能時期

2025年7月25日

間取り

5LDK(4LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+階段下リネン庫+テラスバルコニー

土地面積

101.49m²

建物面積

103.09m²

道路

南側4.0～4.5m公道、西側4.5m公道、開発道路6.0m

私道負担

あり
159.6m²（持分9分の1）

建築確認番号

第SJK-KX245649670号(5号棟/2024.12.24)

用途地域

第一種住居地域・準工業地域・第二種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※5号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年2月8日(日)まで内覧させていただきます。
※2期販売引渡予定 6～12号棟:2025.7.25、13号棟:2025.11.13、5号棟:2026.3.13
売主：(株)中央住宅戸建分譲　大宮事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

これからも頼りにしていきたい

最初は色々不安だったのですが、営業担当者の佐田様が一からきっちり、詳しく丁寧に教えてくださり本当に不安なく購入する事が出来ました！住んだ後も分からない事等はメールや電話にてすぐに聞けるし、迅速に対応もして下さるので本当に助かっています。自分が割と心配性だったので、何回も聞いてしまう事がありましたが、それでも嫌な顔、嫌な対応をせず親切に聞いてくださいました。本当にありがとうございます。全体を通して、それぞれの同じポラス内グループ(営業やインテリア部等)の方々がものすごい丁寧で本当に良かったです。これからも頼りにしていきたいと思いますので、是非とも末永くよろしくお願いいたします。

ご購入のお客様

家を探すどの国の方にも、心からおすすめしたい

このたび、人生で初めて日本で家を購入するという大きな決断をしました。外国人の私にとって、住宅購入は不安も多く、言葉や制度の違いなど、さまざまなハードルがありました。そんな中で、ポラスさんと出会えたことは本当に幸運でした。特に担当してくださった営業の波多江さんは、常に丁寧で親切な対応をしてくださり、私の疑問や不安にも一つ一つ丁寧に説明してくださいました。言葉が完璧でない私にも分かりやすく説明してくださり、安心して家探しを進めることができました。契約から引き渡しまでのプロセスもスムーズで、細かい気配りや迅速な対応にとても感動しました。波多江さんのおかげで、日本での新しい生活を前向きな気持ちでスタートすることができました。ポラスを選んで本当に良かったです。これから家を探すどの国の方にも、心からおすすめしたい会社です。心より感謝申し上げます。ありがとうございました。

ご購入のお客様

困ったときはポラスに相談すれば大丈夫

隣家との程よい間隔やプライバシー、日当たりへの配慮など、住まいの基本的な快適さがしっかりと考えられていることに安心感を覚えました。外構も価格に含まれており、追加費用の心配が少ないのも魅力的です。また、インテリアまでトータルでコーディネートしてもらえることで、住み始めてすぐに理想の暮らしをスタートできました。家づくりからアフターサポートまで一社完結できる体制も非常に心強く、「困ったときはポラスに相談すれば大丈夫」という安心感があります。そして、最後の決め手はなんだかんだで営業担当の方でした。家そのものの良さももちろんですが、私たちの不安や疑問に丁寧に寄り添い、信頼できる対応を続けてくださった営業担当の方がいたからこそ、「ここにしよう」と決断できたと思います。

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