スクエアの意匠が知的な情景を描く街並み
くつろぎの時間を演出するテラススペース
都市性と穏やかさが調和する本八幡に暮らす。
1号棟内観完成予想図
区割図
【1号棟】
【2号棟】
オールリビング
ファミリーラウンジ
ステアリビング
ウォークインクローゼット
パントリー
土間収納
ハイシーリング＆ハイサッシ
電動シャッター
床暖房
キッチン／トクラス「Bb」
キッチン／トクラス「人造大理石」
キッチン／トクラス「ハンガーアイテム」
キッチン／タカギ「蛇口一体型浄水器水工房 クローレ」
キッチン／食器洗い乾燥機
バスルーム／LIXIL「AX」
バスルーム／LIXIL「サーモバスS」
バスルーム／LIXIL「エコアクアシャワー」
バスルーム／LIXIL「マグネットシェルフ」
バスルーム／浴室暖房乾燥機
ポラスオリジナルミラーキャビネット
ドレッサー／ポラスオリジナル「混合水栓」
ドレッサー／ポラスオリジナル「ミラーキャビネット」
ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム
【自社プレカット工場】
【ポラス暮し科学研究所】
【高耐震構造】
【全棟構造計算を実施】
【敷地調査・地盤改良】
【防湿ベタ基礎】
【防湿ベタ基礎研究】
オリコン顧客満足度(R)調査 6年連続総合第1位を獲得!
【地域密着型経営の徹底】
【人材育成】
【アフターサービス・メンテナンス】
【定期点検】30年保証システム
【グッドデザイン賞】
菅野小学校【通学区域】(現地より徒歩16分) (1210m／徒歩16分)
第二中学校【通学区域】(現地より徒歩21分) (1610m／徒歩21分)
昭和学院小学校 (現地より徒歩12分) (960m／徒歩12分)
日出学園小学校(現地より徒歩13分) (1020m／徒歩13分)
国府台女子学院小学部(現地より徒歩15分) (1200m／徒歩15分)
市川かえで保育園 (210m／徒歩3分)
菅野保育園 (430m／徒歩6分)
キャリー保育園本八幡 (630m／徒歩8分)
須和田幼稚園 (1110m／徒歩14分)
マルエツ市川菅野店 (400m／徒歩5分)
マツモトキヨシ市川菅野店 (430m／徒歩6分)
業務スーパー市川菅野店 (590m／徒歩8分)
ユニディ菅野店 (720m／徒歩9分)
エコピア八幡店 (1100m／徒歩14分)
カスミフードスクエア本八幡 (1210m／徒歩16分)
オーケー本八幡店 (1350m／徒歩17分)
シャポー本八幡 (1490m／徒歩19分)
西友本八幡店 (1700m／徒歩22分)
東京歯科大学市川総合病院 (310m／徒歩4分)
篠塚医院 (780m／徒歩10分)
松丸メディカルクリニック (810m／徒歩11分)
東菅野児童交通公園 (630m／徒歩8分)
菅野駅北口公園 (790m／徒歩10分)
都営新宿線「本八幡」駅 (1110m／徒歩14分)
京成本線「京成八幡」駅 (1100m／徒歩14分)
JR総武線「本八幡」駅 (1490m／徒歩19分)
菅野第1公園 (260m／徒歩4分)
菅野5丁目公園 (380m／徒歩5分)
菅野児童公園 (880m／徒歩11分)
京成本線「菅野」駅 (920m／徒歩12分)
市川市役所-第一庁舎 (1470m／徒歩19分)
【現地案内図】
【アクセス図】
おすすめポイント【新発売】見学予約受付開始!市川市・4路線5駅利用可
◆都営新宿線「本八幡」駅まで徒歩14分/JR中央・総武線「本八幡」駅まで徒歩19分、京成本線「菅野」駅まで徒歩12分
◆都営新宿線「本八幡」駅利用で「新宿」駅へ43分。始発で乗換なしの直通アクセス
◆LDK19.1帖プラン×2階4部屋プランあり
◆天井高2.7m×サッシ高2.4mの開放的なリビング
◆テレワークに便利なリビング隣接の書斎スペース
◆空間も空気もキレイにするエコカラットプラス標準採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン標準設定
◆「東京歯科大学市川総合病院」まで徒歩4分
◆「シャポー本八幡」まで自転車7分(実測)×「ニッケコルトンプラザ」まで自転車11分(実測)
【子育てエコホーム支援事業】
補助金80万円対象号棟あり※諸条件がございます。
【体感すまいフェア】
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、最大3,000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!(2024年5月31日まで)
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。
◆2024年5月上旬販売開始予定
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
基本情報情報公開日：2024年3月1日
次回更新日：2024年5月13日
取引有効期限：2024年5月11日
| 物件名 | ビー・グレイス本八幡 T-SQUARE | 総戸数 販売価格帯 |
4戸 6,780万円～6,980万円 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市菅野4丁目1307番6他 | ||||
| 土地面積 | 100.08m2～100.55m2 | 建物面積 | 91.08m2～96.04m2 | ||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、本下水、カースペース、外構 | 交通 |
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MAP
詳細情報
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 3戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 4.5m私道、5.1m公道 | 他私道負担 | あり 78m2（持分4分の1） |
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| 土地面積 | 100.08m2～100.55m2 | 建物面積 | 91.08m2～96.04m2 | ||
| 間取り | 3LDK(2・4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット | ||||
| 販売価格帯 | 6780万円～6980万円 | ||||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 取引態様 | 代理 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | ||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235656230号(2024年2月29日)1号棟他 | ||||
| 完成時期 | 2024年9月下旬予定 | 引渡可能時期 | 2024年10月3日 | ||
| 現場名 | 本八幡28-1期（EYV281） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 備考 | ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ置き場(1.60㎡×1/4) ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 【体感すまいフェア概要】 ●見学予約・来場特典の進呈要件について ※「公式ホームページ」から見学予約を申込み、予約日時に現地へ来場し、アンケートに答えていただいた方を対象とさせていただきます。※来場特典はご家族様1回限りとさせていだきます。※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。 ※ウォータージャグは無くなり次第、終了とさせていただきます。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は3,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-996-778】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※フェア概要についての詳細は、特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご覧ください。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 売主：中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所 宅建業：国土交通大臣(4)第6871号 |
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この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
