ジーヴァンス西新井東京都足立区栗原4丁目(東武スカイツリーライン・東武大師線西新井駅)

NEW
新築一戸建て

ジーヴァンス西新井東京都足立区栗原4丁目(東武スカイツリーライン・東武大師線 西新井駅)

5,890万円～6,490万円

住所

東京都足立区栗原4丁目6番29(地番)他

交通

東武スカイツリーライン・東武大師線西新井駅まで徒歩14分

土地面積

83.03m²～88.97m²

建物面積

80.11m²～88.55m²

総戸数

6戸

完成時期

2025年11月上旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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5,890万円～6,490万円

住所

東京都足立区栗原4丁目6番29(地番)他

交通

東武スカイツリーライン・東武大師線西新井駅まで徒歩14分

土地面積

83.03m²～88.97m²

建物面積

80.11m²～88.55m²

総戸数

6戸

完成時期

2025年11月上旬予定

POINT

区画・間取り図

【全体区画図】

【PLAN3】

【PLAN4】

【PLAN6】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

街並完成予想図

コミュニケーションを育む、家族との距離感が心地良い1階リビング

勾配天井で縦の開放感を強調、ワイドで風通しの良い2階リビング

【ステージリビング】

【ワイドリビング】

【SOHOスペース】

異なる質感の外壁

重厚感のある切妻屋根

【灯かりのいえなみ協定(Ｒ)】

【シンボルツリー/下草】

【EVコンセント】

【宅配BOX付機能性門柱】

【ピンコロ】

【ウォークインクロゼット】

【キッチン/トクラスBb】

【Oflora/オフローラ】

【イクタ/銘木フロア〈エアー・ウォッシュ・フローリング〉】

【エコカラットプラス（グランクオーツ）】

【よくばりダウンライト】※キッチン・リビング

LIFE INFORMATION

周辺環境

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(490m／徒歩7分)

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MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武スカイツリーライン・東武大師線西新井駅まで徒歩14分
東武大師線大師前駅まで徒歩12分
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅まで徒歩21分
東武スカイツリーライン・東武大師線西新井駅までバス10分「栗原四丁目」バス停まで徒歩4分（東武バス）

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年5月23日　次回更新日：2025年6月2日　取引有効期限：2025年6月2日

西新井57-1（ENR571）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

6戸

販売戸数

3戸

販売価格帯

5890万円～6490万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年11月上旬予定

引渡可能時期

2025年12月11日

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット+パントリー～ 3LDK+ステージリビング+パントリー+テラスバルコニー

土地面積

83.03m²～88.97m²

建物面積

80.11m²～88.55m²

道路

4.5m道路、6.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255601450号(2025年5月1日/6号棟)他

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

売主：(株)中央住宅戸建分譲　第一事業部　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

一期一会　出会えたことに感謝です

一期一会出会えたことに感謝です。物件探しを始めて、どの場所か、どの家がいいのか、悩みすぎてわからなくなっていた頃、たまたまポラスさんの気になる物件がでてきたのがきっかけでした。今まで色々な物件を見学してきましたが、ポラスさんの今回担当していただいた高須さんだけは違いました。最初から家の案内をするのではなく、ポラスの歴史、どんな会社なのかを熱く語っていただき、私たちもその魅力に惹きこまれ「もっと話を聞いてみたい、この会社で購入したい。」と思いました。他社では家の案内を淡々とされるだけ、押し付ける接客だったので、そこが購入へ進んだポイントでした。また私たちにあった色々な場所を紹介してくださり、最終的に今の気にいった家を見つけることができました。私たちはこんな気にいった素敵な家に住めると思っていなかったので、高須さんには心より感謝しております。家にいることが楽しくなりました。本当にありがとうございました。

ご購入のお客様

引き渡ししたら終わりではない対応に感謝

営業担当の東谷さんには大変お世話になりました。相談にもたくさん乗っていただき、心強かったです。契約後のフォローもたくさんしてくださり、その後も「今後ともよろしくお願いします。」と連絡のたびに言ってくださり、引き渡ししたら終わりではない対応に感謝の気持ちでいっぱいです。わからないこともたくさんあり、相談するたび真摯に向き合ってお返事くださることにこころからありがたく感謝してます！こらからもよろしくお願いします。

ご購入のお客様

とても充実した毎日を送ることができています

ずっと戸建てを探していました。２～３年かかりようやく出会うことができました。駅からの距離、庭のひろさ、家のひろさ、どれも条件に合っていて夫婦でこれだ！となった物件でした。また、担当の鶴田さんの丁寧な対応でローンの審査など大変な部分も乗りこえることができました。大変感謝しております。入居日について、駐車場を２台にしたいことについてなど、こちらの要望にも柔軟に対応していただき助かりました。入居して３ケ月とても充実した毎日を送ることができています。本当にありがとうございました。

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