OMOIS 西浦和キャンバスリビング埼玉県さいたま市桜区田島2丁目(JR武蔵野線西浦和駅)

NEW
新築一戸建て

OMOIS 西浦和キャンバスリビング埼玉県さいたま市桜区田島2丁目(JR武蔵野線 西浦和駅)

5,980万円

住所

埼玉県さいたま市桜区田島2丁目1098番1の一部

交通

JR武蔵野線西浦和駅まで徒歩8分

土地面積

119.47m²

建物面積

94.81m²

総戸数

5戸

完成時期

2025年6月上旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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5,980万円

住所

埼玉県さいたま市桜区田島2丁目1098番1の一部

交通

JR武蔵野線西浦和駅まで徒歩8分

土地面積

119.47m²

建物面積

94.81m²

総戸数

5戸

完成時期

2025年6月上旬予定

POINT

区画・間取り図

【開放的な南×東2面道路の全5邸】

【PLAN3】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【家族の暮らしを心地よさで満たす邸】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【天井化粧梁】

【LD収納】

【洗面収納】

【オープンクロゼット】

【土間収納】

【浴室/Panasonicオフローラ】

【連窓】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【深い軒】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【目隠し効果と趣を添える縦格子】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【宅配ボックス付き機能門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【サイクルスペース】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

LIFE INFORMATION

周辺環境

さいたま市立西浦和小学校
(680m／徒歩9分)

さいたま市立田島中学校
(1240m／徒歩16分)

田島保育園
(210m／徒歩3分)

ダイエー西浦和店
(380m／徒歩5分)

the market Place武蔵浦和/ヤオコー武蔵浦和店
(1500m／徒歩19分)

ビーンズ武蔵浦和
(1570m／徒歩20分)

武蔵浦和マーレ
(1580m／徒歩20分)

ミューズシティショッピングスクエア
(1620m／徒歩21分)

イオンモール北戸田
(3280m／徒歩41分)

アトレ浦和
(3380m／徒歩43分)

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「団地キッチン」田島
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Be ACTO武蔵浦和
(1490m／徒歩19分)

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(290m／徒歩4分)

四谷3丁目公園
(790m／徒歩10分)

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(1740m／徒歩22分)

彩湖・道満グリーンパーク
(2160m／徒歩27分)

複合公益施設サウスピア
(1450m／徒歩19分)

パティスリーアプラノス
(820m／徒歩11分)

※透かしあり　JR武蔵野線「西浦和」駅
(640m／徒歩8分)

※透かしあり　JR武蔵野線・JR埼京線「武蔵浦和」駅
(1510m／徒歩19分)

JR武蔵野線・JR埼京線「武蔵浦和」駅
(1510m／徒歩19分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ＩＨクッキングヒーター、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、納戸
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: 長期優良住宅、２階建、南向き、駐車場、駅まで10分以内

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR武蔵野線西浦和駅まで徒歩8分
JR埼京線・JR武蔵野線武蔵浦和駅まで徒歩19分自転車7分(実測)
JR埼京線中浦和駅まで徒歩20分自転車7分(実測)
JR京浜東北線・JR武蔵野線南浦和駅までバス24分「田島団地」バス停まで徒歩5分自転車17分(実測)
JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線浦和駅までバス19分「田島団地」バス停まで徒歩5分自転車18分(実測)

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

雑種・その他

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

代理

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年1月31日　次回更新日：2025年6月23日　取引有効期限：2025年6月19日

西浦和19-1期（ENW191）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

Ⅰ期

総戸数

5戸

販売戸数

1戸

販売価格

5980万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年6月上旬予定

引渡可能時期

2025年7月下旬

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫

土地面積

119.47m²

建物面積

94.81m²

道路

5.2m 5.6m

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX245650080号(3号棟:2024年12月25日)

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率・容積率

70％、60％、43.29％／200％、160％、115.44％

取引態様

代理

構造

木造2階建(在来工法)

※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※5号棟はモデルハウスとなります。(2025年6月13日設置予定) ご契約後も2025年10月19日まで内覧させて頂きます。

売主：ポラスタウン開発(株)　埼玉中央事業所　宅建業：埼玉県知事(9)第14723号

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「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

「我が家かわいい」

いつかマイホームを持てたら良いな………でも今すぐじゃなくても………とそこまで家購入に前向きではなかったのですがある日ポストに入っていた1枚のチラシから購入にいたるなんて今も不思議な縁だなあと思っています。まだ更地の状態での建売購入だったので自分の頭の中で想像するしかなく不安いっぱいで何度も建築途中の様子を見にいったのが今では懐かしいです。担当の山中さんと植原さんにはいつどんな質問にも丁寧に答えていただき、気持ちの面では寄りそい支ええていただき本当にありがとうございました。いつもなら捨てているだろうあのチラシを手にとりちゃんと読みかつすぐに見学の申し込みをしていなかったらきっとこの家には住めていなかったと思います。初めての戸建の為まだ慣れないこともありマンションだったら・・・ここがこうだったら・・・と思うこともありますが住み始めてから「我が家かわいい」と思ったことは沢山です！！もともとデザインに一目ぼれだったので特になにも変えてはいないのですがもっともっと中がかわいいお家にして思い出をつくっていきたいと思います営業の山中さん、植原さん ICの池田さん監督の片桐さんそして直接お会いはできていませんが、この家をデザインしてださった方、工事の方、その他沢山いらっしゃるであろうご関係者の方々ありがとうございます！！！！さらなるご活躍、ご発展をお祈りしています。もっともっとポラスの良いお家で沢山の人の目に、手にとまっていきますように

ご購入のお客様

明るいポラス生活が待っていると信じています!

営業担当者の高須様には大変お世話になりました。住宅購入を検討していた際に、ポラスの広告を見し、高須様に分譲住宅を内見対応いただきました。当時、どのハウスメーカーにするか決めかねていたのですが、内見の際に丁寧にご案内いただいたこと、また、こちらの質問に対して分かりやすく回答いただいたことで、ポラスへの信頼が高まりました。購入を決めてからのスケジュールの共有やメッセージのやりとりもスムーズであり、安心して引き渡しを迎えることができました。また、高須様のご自身の経験や幅広い知識も購入決の決め手のポイントでした。住宅を購入を悩んでいる方はぜひ高須様にご対応いただくことで、明るいポラス生活が待っていると信じています！この度は、私どもの住宅購入のご対応をいただき、大変感謝しております。

ご購入のお客様

かっこよくて感動した我が家

以前からポラスグループの住宅が気になっていました。最初に話をお伺いしたところ営業の高橋さんと出会いました。高橋さんの親切、丁寧な接客応対もあり、憧れのポラスで、高橋さんから購入したいなと思い、この度分譲住宅を購入しました。入居前に実際に見た我が家、引渡し時の我が家はとてもかっこよくて、本当に自分の家なのか信じがたかったのですが、とても嬉しく感動したのを覚えています。今も住みはじめて数ヶ月が経ち、この新居も少しずつ慣れてきました。もっとこうしたいなと…欲が沢山出てきましたので、高橋さんに相談しつつ更に自分達が住みやすい家にしていこうと思います。高橋さん、そしてポラスに出会えて本当に良かったです。高橋さん今後とも宜しくお願いします！

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