【予告広告】リーズン市川森都千葉県市川市須和田2丁目(JR中央・総武線・JR総武線市川駅)

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新築一戸建て

【予告広告】リーズン市川森都千葉県市川市須和田2丁目(JR中央・総武線 [各駅停車]・JR総武線 [快速] 市川駅)

未定

住所

千葉県市川市須和田2丁目322番8(地番)他

交通

JR中央・総武線 [各駅停車]・JR総武線 [快速] 市川駅まで徒歩19～20分

土地面積

141.73m²～143.27m²

建物面積

100m²～103.12m²

総戸数

13戸

完成時期

2025年9月16日

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

千葉県市川市須和田2丁目322番8(地番)他

交通

JR中央・総武線 [各駅停車]・JR総武線 [快速] 市川駅まで徒歩19～20分

土地面積

141.73m²～143.27m²

建物面積

100m²～103.12m²

総戸数

13戸

完成時期

2025年9月16日

POINT

区画・間取り図

【景色を「配る」新しい街並み創造】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【持続可能な街づくり】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【宅配ボックス付機能門柱】

【四季を感じるシンボルツリー】

【ベンチ】

【協定道路による開放的な風景】

【2台カースペース】

【家庭菜園ポタジェ】

【灯かりのいえなみ協定 (R)】

【心地よさ満ちる住まいのデザイン】

【使い勝手広がる快適空間】

【防災備蓄床下収納】

【天井アクセントクロス】

【アルミ樹脂複合サッシ「エピソードⅡ」】

【キッチン/トクラスBb】

【洗面化粧台/パナソニックC-Line】

【バスルーム/LIXIL AX】

LIFE INFORMATION

周辺環境

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(840m／徒歩11分)

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MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室１坪以上、浴室に窓、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR中央・総武線 [各駅停車]・JR総武線 [快速] 市川駅まで徒歩19～20分
京成本線市川真間駅まで徒歩15分
JR中央・総武線 [各駅停車]・JR総武線 [快速] 市川駅までバス6分「須和田」バス停まで徒歩3分
京成本線菅野駅まで徒歩18分
京成本線国府台駅まで徒歩19分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年7月25日　次回更新日：2025年7月28日　取引有効期限：2025年7月29日

市川24-1期（EIC241）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

販売予定時期

2025年10月下旬

総戸数

2戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年9月16日

引渡可能時期

2026年6月中旬

間取り

4LDK(3LDK対応可※有償工事)

土地面積

141.73m²～143.27m²

建物面積

100m²～103.12m²

道路

5.0M、5.0M私道

私道負担

あり
128m²（持分10分の1）

建築確認番号

2025年5月12日第SJK-KX255601980号(12号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

40％／80％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2025年10月下旬。
※12・13号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2025年11月1日(土)10時00分、抽選:同日10時30分～)
※12号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年4月12日まで内覧させていただきます。
※13号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年5月10日まで内覧させていただきます。
売主：(株)中央住宅戸建分譲　市川事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

これからも頼りにしていきたい

最初は色々不安だったのですが、営業担当者の佐田様が一からきっちり、詳しく丁寧に教えてくださり本当に不安なく購入する事が出来ました！住んだ後も分からない事等はメールや電話にてすぐに聞けるし、迅速に対応もして下さるので本当に助かっています。自分が割と心配性だったので、何回も聞いてしまう事がありましたが、それでも嫌な顔、嫌な対応をせず親切に聞いてくださいました。本当にありがとうございます。全体を通して、それぞれの同じポラス内グループ(営業やインテリア部等)の方々がものすごい丁寧で本当に良かったです。これからも頼りにしていきたいと思いますので、是非とも末永くよろしくお願いいたします。

ご購入のお客様

家を探すどの国の方にも、心からおすすめしたい

このたび、人生で初めて日本で家を購入するという大きな決断をしました。外国人の私にとって、住宅購入は不安も多く、言葉や制度の違いなど、さまざまなハードルがありました。そんな中で、ポラスさんと出会えたことは本当に幸運でした。特に担当してくださった営業の波多江さんは、常に丁寧で親切な対応をしてくださり、私の疑問や不安にも一つ一つ丁寧に説明してくださいました。言葉が完璧でない私にも分かりやすく説明してくださり、安心して家探しを進めることができました。契約から引き渡しまでのプロセスもスムーズで、細かい気配りや迅速な対応にとても感動しました。波多江さんのおかげで、日本での新しい生活を前向きな気持ちでスタートすることができました。ポラスを選んで本当に良かったです。これから家を探すどの国の方にも、心からおすすめしたい会社です。心より感謝申し上げます。ありがとうございました。

ご購入のお客様

困ったときはポラスに相談すれば大丈夫

隣家との程よい間隔やプライバシー、日当たりへの配慮など、住まいの基本的な快適さがしっかりと考えられていることに安心感を覚えました。外構も価格に含まれており、追加費用の心配が少ないのも魅力的です。また、インテリアまでトータルでコーディネートしてもらえることで、住み始めてすぐに理想の暮らしをスタートできました。家づくりからアフターサポートまで一社完結できる体制も非常に心強く、「困ったときはポラスに相談すれば大丈夫」という安心感があります。そして、最後の決め手はなんだかんだで営業担当の方でした。家そのものの良さももちろんですが、私たちの不安や疑問に丁寧に寄り添い、信頼できる対応を続けてくださった営業担当の方がいたからこそ、「ここにしよう」と決断できたと思います。

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