【予告広告】リーズン西千葉 TOKYO BAY 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目(JR中央・総武線西千葉駅)

NEW
新築一戸建て

【予告広告】リーズン西千葉 TOKYO BAY 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目(JR中央・総武線 [各駅停車] 西千葉駅)

未定

住所

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目39番8(地番)他

交通

JR中央・総武線 [各駅停車] 西千葉駅まで徒歩18分

土地面積

100.49m²～100.5m²

建物面積

99.47m²～101.41m²

総戸数

14戸

完成時期

2026年9月16日

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目39番8(地番)他

交通

JR中央・総武線 [各駅停車] 西千葉駅まで徒歩18分

土地面積

100.49m²～100.5m²

建物面積

99.47m²～101.41m²

総戸数

14戸

完成時期

2026年9月16日

POINT

区画・間取り図

1号棟/

2号棟/

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【家族の絆が深まる「舞台」のある家】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【光と風を取りこむバルコニー】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ステージリビング】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【インテリアラーチ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【家族で自在に使える「空間」のある家】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【マルチルーム】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【テキスタイルフロア】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【スギノカ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【キッチン天井アクセントクロス】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【キッチン/トクラスBb】

【バスルーム/リクシルAX】

LIFE INFORMATION

周辺環境

千葉市立幸町第三小学校
(300m／徒歩4分)

千葉市立幸町第二中学校(東門)
(130m／徒歩2分)

千葉公園(西口)
(1750m／徒歩22分)

稲毛海浜公園
(4200m／徒歩53分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR中央・総武線 [各駅停車] 西千葉駅まで徒歩18分
JR京葉線・千葉都市モノレール千葉みなと駅まで徒歩12分
JR中央・総武線 [各駅停車]・JR総武線 [快速] 千葉駅までバス11分「ガーデンタウン1番」バス停まで徒歩4分
京成千葉線西登戸駅まで徒歩11分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年11月14日　次回更新日：2026年1月5日　取引有効期限：2026年1月1日

西千葉1-1期（EFG011）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

販売予定時期

2026年4月中旬

総戸数

2戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年9月16日

引渡可能時期

2026年10月15日

間取り

3LDK ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)

土地面積

100.49m²～100.5m²

建物面積

99.47m²～101.41m²

道路

8.0M

私道負担

なし

建築確認番号

2025年10月27日第SJK-KX255630170号(1号棟)他

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年4月中旬。
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

売主：(株)中央住宅戸建分譲　千葉事業部船橋事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

丁寧に仕上げていただいた物件

別のメーカーさんを色々見学等したうえでのポラスとの初見でしたが、営業担当の門馬さんにはかなりお世話になりました。当初スーモカウンターからの紹介で注文住宅か分譲住宅が悩んでいましたが、分譲住宅の性能がかなり良かったため分譲住宅購入で話を進めさせていただきました。本来であれば管轄場所が異なるため別営業さんになるとのことでしたがそのまま門馬さんにご担当いただいたことで対応エリア関係なくご紹介いただけたことがとてもスムーズに見学等できましたし、担当さんが変わらないことで一から説明する必要性もないためかなり助かりました。また、ポラスの展示場になっている実際の物件を見学でき他社よりも内装がかなり丁寧に仕上がっていることや標準装備だけでなく内装のコンセプトがかなりオシャレで一目惚れしたことが決定打でした。その決定打通り丁寧に仕上げていただいた物件を購入でき本当にありがとうございます。

ご購入のお客様

すぐサポートしてくれて、本当に心強いです

ポラスでマイホームを購入した体験は、本当に気持ちよくて、今振り返っても「いい出会いだったなぁ」と思います。担当の長谷川さんとのご縁、そして一目見て「ここだ！」と思えた家に出会えたことは、私にとっておおきな幸運でした。外国人として日本で家を買うのは、ローンのことも分からないことばかりで、不安もたくさんありました。そんな時にポラスのホームと長谷川さんに出会えて、本当に助けられました。いろいろ細かい質問をしてしまったり、深夜や休日にメッセージを送ってしまったりもしましたが、長谷川さんはいつも丁寧に、そして安心できる答えをしてくれました。そのおかげで、家を買うまでの道のりを安心して進めることができました。家自体もとても気に入っていて、住み始めてからの毎日が楽しいです。入居後も長谷川さんがずっと気にかけてくださり、困ったことがあるとすぐサポートしてくれて、本当に心強いです。長谷川さん、そしてポラスのみなさん、ありがとうございました。これからもどうぞよろしくお願いします！

ご購入のお客様

家族みんな楽しく過ごすことができています

まず物件のご紹介、相談をすごく親身になってアドバイスしてくださった担当の藤田さんにはとても感謝しています。おかげで家族みんな楽しく過ごすことができています。また、住み始めてからサポートを通して補修に来て頂いた業者の方々も凄くていねいに説明頂いて、わかりやすかったです。今後もこの住まいとともに、家族が成長していければ良いなと思っております。

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【予告広告】リーズン西千葉 TOKYO BAY 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目(JR中央・総武線 [各駅停車] 西千葉駅)