リーズン西千葉 TOKYO BAY 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目(JR中央・総武線西千葉駅)

NEW
新築一戸建て

リーズン西千葉 TOKYO BAY 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目(JR中央・総武線 [各駅停車] 西千葉駅)

5,480万円～6,580万円

住所

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目39番(地番)他

交通

JR中央・総武線 [各駅停車] 西千葉駅まで徒歩18分

土地面積

100.49m²～122.65m²

建物面積

93.98m²～101.53m²

総戸数

14戸

完成時期

2026年9月16日

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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5,480万円～6,580万円

住所

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目39番(地番)他

交通

JR中央・総武線 [各駅停車] 西千葉駅まで徒歩18分

土地面積

100.49m²～122.65m²

建物面積

93.98m²～101.53m²

総戸数

14戸

完成時期

2026年9月16日

POINT

区画・間取り図

〈一体感のある街並が生み出す美しい景観。〉

1号棟/

2号棟/

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

〈心地よい住環境を演出〉

LIFE INFORMATION

周辺環境

千葉市立幸町第三小学校
(300m／徒歩4分)

千葉市立幸町第二中学校(東門)
(130m／徒歩2分)

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(1750m／徒歩22分)

稲毛海浜公園
(4200m／徒歩53分)

カスミ千葉みなと店
(350m／徒歩5分)

そごう千葉店
(1660m／徒歩21分)

ファミリーマート千葉幸町一丁目店
(150m／徒歩2分)

ペリエ千葉
(1820m／徒歩23分)

みなとこどもクリニック
(1190m／徒歩15分)

ヤックスドラッグ千葉みなと店
(290m／徒歩4分)

ヨドバシカメラマルチメディア千葉
(2100m／徒歩27分)

幸町１丁目公園
(280m／徒歩4分)

幸町1丁目第2公園
(70m／徒歩1分)

幸町公園
(380m／徒歩5分)

山崎内科
(320m／徒歩4分)

千葉ポートメディカルクリニック
(860m／徒歩11分)

千葉みなと病院
(1050m／徒歩14分)

千葉市役所
(1290m／徒歩17分)

西友西千葉店
(m／0)

カスミフードスクエア千葉みなと店
(m／0)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR中央・総武線 [各駅停車] 西千葉駅まで徒歩18分
JR京葉線・千葉都市モノレール千葉みなと駅まで徒歩12分
JR中央・総武線 [各駅停車]・JR総武線 [快速] 千葉駅まで徒歩20～21分
京成千葉線西登戸駅まで徒歩11分
JR中央・総武線 [各駅停車]・JR総武線 [快速] 千葉駅までバス11分「ガーデンタウン1番」バス停まで徒歩4分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年11月14日　次回更新日：2026年5月11日　取引有効期限：2026年5月18日

西千葉1-1期（EFG011）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

14戸

販売戸数

10戸

販売価格帯

5480万円～6580万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

5400万円台(3戸)・5900万円台(2戸)・6200万円台(2戸)

完成時期

2026年9月16日

引渡可能時期

2026年10月15日

間取り

3LDK ～ 4LDK

土地面積

100.49m²～122.65m²

建物面積

93.98m²～101.53m²

道路

8.0M公道

私道負担

あり
129m²（持分6分の1）

建築確認番号

2025年10月27日第SJK-KX255630170号(1号棟)他

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※1・2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年9月13日まで内覧させていただきます。
※ゴミ集積所負担/あり(3.33㎡ 1/14)

売主：(株)中央住宅戸建分譲　千葉事業部船橋事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

良いご担当者の方に巡り合えたと自慢しています

北様お世話になっております。物件探し～現在までお世話になっておりますが、常に親切のご対応頂きありがとうございます。他社さんでも物件見学を行いましたが、一生に一度の高い買い物、購入したいと思えたのは担当が北様だったからだと思います。もちろん。ポラスさんの物件は胸が踊る素敵な物件ですが、どの方から買うかも大事な基準になります。ご対応頂く中で、北様になら安心してお任せできる信頼が出来ると感じていました。友人や家族にも、良いご担当者の方に巡り合えたと自慢しています。今後も、お世話になることも、多いかと存じますが、何卒宜しくお願いいたします。

ご購入のお客様

総合的にとても満足しております

今回の住宅購入にあたり、担当してくださった営業の波多江さんには大変お世話になりました。終始丁寧かつ責任感のあるご対応で、安心してお任せすることができ、心より感謝しております。住まい自体にも大変満足しております。特に外観デザイン、そして室内の天井が高く開放感のある設計がとても気に入っております。また、子育てにも適した環境で、日々安心して快適に過ごすことができています。実際に住み始めてから1年が経ちましたが、暮らしやすさを実感しており、総合的にとても満足しております。この度は本当にありがとうございました。

ご購入のお客様

ポラスを選んで本当に良かったと感じています

家探し中に他社の見学へ行った際、近くにあったボラスのモデルハウスをきっかけに初めて訪問しました。会社名は知っていたものの、どのような家づくりをしているかは分かっていませんでしたが、最初に対応してくださった営業の方の説明がとても丁寧で、理解が深まりました。その後、現在住んでいるエリアのモデルハウスを見学予約し、今の担当営業の方にご対応いただきました。複数の物件も一緒に回ってくださり、常に親身で一生懸命なご対応にとても感謝しています。そのおかげで納得して家を決めることができました。ポラスの技術力や機能性にも魅力を感じ、購入に至りました。入居後もしばらくは営業の方が丁寧にサポートしてくださり、その後のアフターメンテナンスの対応も親切で安心感があります。住み始めて約1年が経ちますが、ポラスを選んで本当に良かったと感じています。

リーズン西千葉 TOKYO BAY

リーズン西千葉 TOKYO BAY 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目(JR中央・総武線 [各駅停車] 西千葉駅)