奥の美舎人東京都足立区古千谷本町4丁目(日暮里・舎人ライナー舎人駅)

NEW
新築一戸建て

奥の美舎人東京都足立区古千谷本町4丁目(日暮里・舎人ライナー 舎人駅)

5,130万円～6,190万円

住所

東京都足立区古千谷本町4丁目6番2(地番)他

交通

日暮里・舎人ライナー舎人駅まで徒歩12分

土地面積

93.43m²～141.53m²

建物面積

89.3m²～96.43m²

総戸数

4戸

完成時期

2025年12月上旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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5,130万円～6,190万円

住所

東京都足立区古千谷本町4丁目6番2(地番)他

交通

日暮里・舎人ライナー舎人駅まで徒歩12分

土地面積

93.43m²～141.53m²

建物面積

89.3m²～96.43m²

総戸数

4戸

完成時期

2025年12月上旬予定

POINT

区画・間取り図

【区画図】

【PLAN1】

【PLAN2】

【PLAN3】

【PLAN4】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【TOWN DESIGN】モダンな4邸が創り出す、奥行きのある街並み風景

【箱型のモダンな外観とアクセント壁】

【コミュニティベンチ】

【外水栓】

【宅配ボックス機能付門柱】

【コモンアプローチ】

【ピンコロ】

【プライベートアプローチ】

【ハナミズキ】

【シマトネリコ】

【INNER DESIGN】木の温もりと個性を楽しむリビング

【ステージリビング】

【テキスタイルルーム】

【1階床材/イクタ銘木フロア】

【朝日ウッドテック the wall】

【天井間接照明】

【よくばりダウンライト/調色・調光機能付】

【トクラスキッチンBb】

【パナソニック/オフローラ】

LIFE INFORMATION

周辺環境

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MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

日暮里・舎人ライナー舎人駅まで徒歩12分
東武スカイツリーライン竹ノ塚駅まで徒歩22分もしくはバス12分「古千谷橋」バス停まで徒歩1分
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅までバス11分「古千谷橋」バス停まで徒歩2分

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年7月11日　次回更新日：2025年7月14日　取引有効期限：2025年7月13日

舎人15-1（ERY151）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

4戸

販売戸数

4戸

販売価格帯

5130万円～6190万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年12月上旬予定

引渡可能時期

2026年1月15日

間取り

3LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納～ 4LDK+SOHO+ウォークインクロゼットコーナー+テラスバルコニー

土地面積

93.43m²～141.53m²

建物面積

89.3m²～96.43m²

道路

6.9～7.2M、5.2～5.3M

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255610590号(2025年7月4日/1号棟)他

用途地域

近隣商業地域、
・第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％／150％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

※1号棟の土地面積98.46㎡には地役権設定面積4.92㎡が含まれます。
※2号棟の土地面積93.43㎡には地役権設定面積4.92㎡が含まれます。
※3号棟の土地面積141.58㎡には路地状部分約37.26%が含まれます。
※4号棟の土地面積109.98㎡には路地状部分約32.97%が含まれます。
売主：(株)中央住宅戸建分譲　第一事業部　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

困ったときはポラスに相談すれば大丈夫

隣家との程よい間隔やプライバシー、日当たりへの配慮など、住まいの基本的な快適さがしっかりと考えられていることに安心感を覚えました。外構も価格に含まれており、追加費用の心配が少ないのも魅力的です。また、インテリアまでトータルでコーディネートしてもらえることで、住み始めてすぐに理想の暮らしをスタートできました。家づくりからアフターサポートまで一社完結できる体制も非常に心強く、「困ったときはポラスに相談すれば大丈夫」という安心感があります。そして、最後の決め手はなんだかんだで営業担当の方でした。家そのものの良さももちろんですが、私たちの不安や疑問に丁寧に寄り添い、信頼できる対応を続けてくださった営業担当の方がいたからこそ、「ここにしよう」と決断できたと思います。

ご購入のお客様

家族3人、この家で楽しく暮らしています

子供が産まれるのを機に私達の家探しがスタートしました。私達夫婦の中では、最初からポラスさんの家を買うと決めていました。理由として、ポラスさんの家はどれも、使い勝手の良い間取り構成、住宅街になじむ落ちつきのある外観ファサード。外構計画も忘れず考えて頂いているなと、強く印象に残っていたからです。初めての来店時も、担当頂いた営業さんに沢山質問し、色々とご提案頂き、大変お世話になりました。そこでご担当頂いた家に決めたのですが、駅からの距離、同辺の環境に優れ、家も小上りがあって空間に遊びがあり、天井高2700の開放感、収納の多さ、設備のスペック...どれも私達にぴったり当てはまり、購入を決意しました。無事に抽選に通ってからは、早く建物が完成して住んでみたいとワクワクしていました。今は家族３人、この家で楽しく暮らしています。朝起きてシャッターとカーテンを聞けるのも楽しい位に満足しております。担当営業の方、工事担当の方に大変感謝しております。今後もポラスさんの魅力にひかれて購入を考える人が増えたら良いなと思います。引き続きサポートもよろしくお願いします。

ご購入のお客様

ポラスにしてよかった

大変お世話になりました。別の物件を見た帰りに、たまたま資料請求した資料を見て夫が”ここを見てみたい”と言い、急きょ当日対応して頂きました。何も分からない私たちに丁寧に説明して下さり、担当者の対応、価格や間取りなどがよく即決したのを今でも忘れません。遅い時間にも関わらず、嫌な顔一つもせず対応して下さりありがとうございました。急に決まり、実感がないまま進んでいき、インテリアを決めるのも、ギリギリでしたが、価格以上の外観で家族や友人もビックリしていました。家はもちろんのこと周辺はとても静かで騒音があまりないので作りがしっかりしているんだなーと思い、ポラスにしてよかったと思ってます。ありがとうございました！

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