OMOIS清瀬・新座2nd ～緑包の邸～東京都清瀬市下宿3丁目(JR武蔵野線新座駅)

NEW
新築一戸建て

OMOIS清瀬・新座2nd ～緑包の邸～東京都清瀬市下宿3丁目(JR武蔵野線 新座駅)

5,880万円

住所

東京都清瀬市下宿3丁目1388-1

交通

JR武蔵野線新座駅まで徒歩20分自転車8分(実測)

土地面積

212.25m²

建物面積

97.22m²

総戸数

1戸

完成時期

2025年5月完成済

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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5,880万円

住所

東京都清瀬市下宿3丁目1388-1

交通

JR武蔵野線新座駅まで徒歩20分自転車8分(実測)

土地面積

212.25m²

建物面積

97.22m²

総戸数

1戸

完成時期

2025年5月完成済

POINT

区画・間取り図

【敷地面積212m2、開放感を享受する住まい】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【緑に包まれる暮らし】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【暮らしを楽しむオーダーメイド感覚の住まい】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ギャラリーキッチン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【スタディスペース】

【マルチコーナー】

【2階4部屋】

【POLUS×sangetsu/ナチュラルジャパンディスタイル】

【ウッドデッキ】

【充実のガーデンライフ】

【ポタジェ】

【宅配BOX付機能門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【カースペース並列2台分】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【情景を切り取る連窓】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【キッチン/クリナップSTEDIA】

【浴室/Panasonicオフローラ】

【洗面化粧台/Panasonic C-Line】

【朝日ウッドテック/ライブナチュラルMRX・MSX】

【ポラスオリジナルアンビエントフロア】

LIFE INFORMATION

周辺環境

清明小学校
(1010m／徒歩13分)

清瀬第三中学校
(1730m／徒歩22分)

第三保育園
(890m／徒歩12分)

清瀬ひかり幼稚園
(1250m／徒歩16分)

くまみちMALLにいざ
(500m／徒歩7分)

アコレ清瀬旭が丘団地店
(1240m／徒歩16分)

清瀬内山運動公園
(80m／徒歩1分)

大和田水辺の丘公園
(570m／徒歩8分)

滝の城址公園
(1450m／徒歩19分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１８畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、南向き、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR武蔵野線新座駅まで徒歩20分自転車8分(実測)
西武池袋線清瀬駅までバス15分「旭が丘団地」バス停まで徒歩16分自転車18分（実測）
JR武蔵野線東所沢駅までバス7分「坂の下（所沢市）」バス停まで徒歩14分名古屋バス停下車徒歩6分　自転車14分（実測）
東武東上本線志木駅自転車16分（実測）

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

代理

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年9月19日　次回更新日：2025年11月10日　取引有効期限：2025年11月6日

清瀬17-1期（EJL171）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

Ⅰ期

総戸数

1戸

販売戸数

1戸

販売価格

5880万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年5月完成済

引渡可能時期

2025年11月中旬

間取り

2LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫

土地面積

212.25m²

建物面積

97.22m²

道路

8.5m 8.7m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX245652200号(1号棟:2025年1月10日)

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／100％

取引態様

代理

構造

木造2階建(在来工法)

※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※1号棟はモデルハウスとなります。(設置済) ご契約後の内覧期間はございません。
売主：ポラスタウン開発(株)　埼玉中央事業所　宅建業：埼玉県知事(9)第14723号

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「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

嫌な顔せず相談に乗ってくれました

私たちは「家を購入しよう!」と決めて動いていたのではなく、私1人で「家がほしい」と言っていたんです。昨年の夏に住宅展示場にただ遊びに行ったのがキッカケであるHMと話しをさせて頂いていました。ただ注文住宅は予算を大幅上回るため、あきらめてお断りをしていました。ですが私1人あきらめられず、建売を探していたところ、この物件に出会い、問い合わせをしたら即日ご連物を頂けたのが坂本さんでした。しかも電話で連絡を頂けました。ちなみに他のボラスの物件を資料請求していたのですがそちらはメールで・・・。主人は腰が重く、冷やかしになってしまうかもと思いながらも正直に相談したら嫌な顔せず相談に乗ってくれ、問い合わせてから2.3日で、気になる物件を全部見せてくれました。主人にも1度見てもらいたいと言っていたのですが予定が合わずどうしようか悩んでいたところ、急遽時間が出来その日に内見させて頂いたのですが、まさかのその場で仮契約。まさかまさかの出来事でした。主人と坂本さんは、コーラの話で盛りあがり(笑)、主人も坂本さんだったらと納得したみたいです。(もちろん物件も気に入っていました。) 長くなりましたが、坂本さんがいなかったら私たちは自分の家を持つことはできなかったと思います。本当にありがとうございました。そしてこれからもお仕事がんばって下さい。引き続きサポートもよろしくお願いします。

ご購入のお客様

家族全員大変満足しております

こんなにいい設備が整っている上、デザインもとてもよく家族全員大変満足しております。他社の物件もたくさん見てきましたが、ポラスさんを見た時に即決でした。担当者の方も同じ子育て世代で、同じ目線で説明や提案をしてくださり、初めての一軒家で不安も多かったですが安心してやり取りできました。実際にその担当者の方もポラスの物件に住まわれているとのことで、それだけで安心感があるし、設備についての細かいアドバイスもしてくださって、実際に住んでから教えていただけてよかったと思うことが多いです。本当にありがとうございます。今後もよろしくお願いします。

ご購入のお客様

常に優しく丁寧にサポートしていただいたおかげ

家を買おうかと決めてから、トントン拍子素敵な家に住めるようになれたのはご担当していただいた霜垣さんのおかげです。契約や支払いなどで初めてのことなので不安でしたが、霜垣さんが常に優しく丁寧にサポートしていただいたおかげで、安心して対応することができました。(さすがベテランです…!!) 当時1歳の娘のことも合うたびにおじいちゃんのように可愛がってくれて、本当に嬉しかったです。2歳になった今もとっても可愛いので、また会いに来てください。私のまわりの友人も家を建てる家族が多いのですが、ほとんどが注文住宅です。個人の感想ですが素人がSNSなどの情報をもとにつくった間取りより、プロが考えた間取りに住んだ方が暮らしやすいのではないのかなと思います。結婚してから住宅を気にするようになり、見つける「あ、良い街並み、家並みだな」と感じた場所はポラスでした笑すごいですよね。そんなあこがれのメーカーさんにこの度素敵なご縁をいただけて、今こうして大好きな家を購入して住むことができとても幸せです。本当にありがとうございます。ただひとつ心配なことが…霜垣さんがいつまで我が家のご担当者さんでいてくれるか…… どうかご自愛いただき、あと20年は続けてください！！

OMOIS清瀬・新座2nd ～緑包の邸～

OMOIS清瀬・新座2nd ～緑包の邸～東京都清瀬市下宿3丁目(JR武蔵野線 新座駅)