フォレストレ大和田 GXgrade 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町(東武アーバンパークライン大和田駅)

NEW
新築一戸建て

フォレストレ大和田 GXgrade 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町(東武アーバンパークライン 大和田駅)

4,490万円～5,990万円

住所

埼玉県さいたま市見沼区堀崎町543番3

交通

東武アーバンパークライン大和田駅まで徒歩14～15分

土地面積

100.1m²～109.45m²

建物面積

93.46m²～95.93m²

総戸数

17戸

完成時期

2025年12月中旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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4,490万円～5,990万円

住所

埼玉県さいたま市見沼区堀崎町543番3

交通

東武アーバンパークライン大和田駅まで徒歩14～15分

土地面積

100.1m²～109.45m²

建物面積

93.46m²～95.93m²

総戸数

17戸

完成時期

2025年12月中旬予定

POINT

区画・間取り図

１号棟【LARGE LDK】

17号棟【KOAGARI LOUNGE】

２号棟【ROOM LOUNGE】

３号棟【LARGE LDK】

５号棟【ROOM LOUNGE】

７号棟【ROOM LOUNGE】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

灯かりのいえなみ協定(R)
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

1号棟モデルハウス

17号棟モデルハウス

太陽光発電システム標準搭載
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

鳥瞰パース
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

MODEL HOUSE 01

MODEL HOUSE 17

モデルハウス1号棟

省エネ性能ラベル

ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」

モデルハウス17号棟

現地写真(2025年6月撮影)

LIFE INFORMATION

周辺環境

大砂土東小学校
(1170m／徒歩15分)

大砂土中学校
(1290m／徒歩17分)

しらかば幼稚園
(300m／徒歩4分)

タイラヤ七里店
(1120m／徒歩14分)

マルエツ大宮砂町店
(980m／徒歩13分)

スギ薬局大宮堀崎店
(240m／徒歩3分)

大宮東図書館
(580m／徒歩8分)

堀崎公園
(410m／徒歩6分)

川原医院
(520m／徒歩7分)

はとり小児科
(830m／徒歩11分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１８畳以上、天井高２．５ｍ以上
その他: 長期優良住宅、２階建、南向き、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武アーバンパークライン大和田駅まで徒歩14～15分
JR東北本線 [宇都宮線] 東大宮駅までバス14分「堀崎町」バス停まで徒歩3分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

代理

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年8月8日　次回更新日：2025年9月29日　取引有効期限：2025年9月30日

大和田38-1期（EOZ381）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期1次

総戸数

2戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

5790万円・5990万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年7月下旬予定

引渡可能時期

2026年1月中旬

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット+シューズクローク+パントリー～ 3LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット+バックヤード+パントリー

土地面積

108.52m²～109.45m²

建物面積

94.08m²～95.93m²

道路

南側4.0m公道・西側4.0m公道・北側4.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255601060号(2025年4月25日)1号棟他

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／160％

取引態様

代理

構造

木造2階建(在来工法)

1期2次

総戸数

8戸

販売戸数

4戸

販売価格帯

4490万円～5490万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年12月中旬予定

引渡可能時期

2026年1月中旬

間取り

4LDK+ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット+パントリー～ 5LDK+シューズクローク

土地面積

100.1m²～106.29m²

建物面積

93.46m²～95.84m²

道路

南側4.0m公道・西側4.0m公道・北側4.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255611240号(2025年7月9日)2号棟他

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／160％

取引態様

代理

構造

木造2階建(在来工法)

※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
※1号棟・17号棟は家具付帯のモデルハウスとなります。内覧期限:2025年12月14日(日)まで。
※5号棟は抽選販売となります。申込受付:2025年10月17日(金)11:00まで。同日11:30分よりポラスマイホームプラザ店舗にて抽選。

売主：ポラスマイホームプラザ(株)　営業課　宅建業：埼玉県知事(12)第8059号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

不安や不明点もすぐに解決できました

家族が増えるため近くで家を探しており、ほんの軽い気持ちで見学に行きましたが、ひと目でオシャレな建物や外構を気に入り、営業担当者さんの細かい資金説明で費用面でも現実的に考えることができました。決定から建物引渡しまで短い期間でしたが、営業担当者さんが様々な手続きを丁寧にフォローして下さり、不安や不明点もすぐに解決できました。建物引渡し後もアフターフォローで細かい気になる点でもすべて対応してもらえました。入居後も住民向けのお散歩企画があり、植栽セミナーはとても参考になり、おかげさまで植物もすくすく育っています。ポラスの営業担当者さんやインテリア担当者さん、建物監督さんやアフターフォロー担当者さんなど関わってくれた皆さん全員が、優しく親切に丁寧に対応してくださり、購入して良かったと思える良い住まいです。

ご購入のお客様

緊張感なくマイペースで家探しを楽しむことができました

一生に一回やそこらしか無いマイホーム探し、知識も経験もない中、調べていくうちに最終的にグループ一体のワンチームで家とライフスタイルを提案してくれる会社であるポラスに行き着きました。何名か営業の方と会話させていただく機会を頂きましたが、どの方も「家を売りたい」という気持ちよりも、こちらの希望や将来の展望を考慮して同じ視点に立って親身に検討・アドバイスいただけて、こちらも緊張感なくマイペースで家探しを楽しむことができました。賃貸時代にいつも暗いキッチンとリビングで家族に迷惑をかけていたので、今回「採光の良さ」を重視してこちらの物件に決めました。南向き角地で吹抜けありの採光は素晴らしく、建物の構造上も光の取り入れ方が上手くて日中はほとんど電気をつける必要がなく、概ね満足しています。最後に、今回担当いただいた棚澤さんには、色々と細かい質問や意見にも真剣に応対いただけて、お忙しい中でも丁寧に対応してもらえたことが良い関係作りの種になったと感じています。妻が外国人なので最初は不安でしたが、妻が気になることにもしっかり回答いただけて、滞りなく購入に至りました。本当にありがとうございました。また今後も引き続きよろしくお願いします。

ご購入のお客様

快適なお家で楽しく育児に励んでおります

数年前からマイホームを購入したいという思いはあったものの、また新たに知らない土地へ引っ越すことの懸念や貯金の心配、物件探しの労力などを考えるとなかなか実際に動き出せずにいました。そこへ今回、新築の大型分譲が同じ町にできることを知り、駅からの道や速さが少し気になったものの見せて頂いたモデルハウスが想像よりはるかに良かったことや、お値段が許容範囲だったこと、第一子が発覚したことなど、様々な事が重なり購入に至りました。営業担当の渡部さんのご対応がとても良かった点も契約に踏み切った大きな要因です。当時住んでいたマンションも近かったので時々着工途中の様子を見に行ってわくわくしておりました。周りのお宅で作業中の方々も明るくご挨拶してくださって嬉しかったです。大きなおなかを抱えながらの引っ越しは大変でしたが、少しずつ片付いていくにつれて「我が家なんだ！」という実感がわいてきてついつい張り切って作業をしてしまいました。張り切りすぎて、予定日よりだいぶ早く生まれてしまいましたが、快適なお家で楽しく育児に励んでおります。子供が安心して暮らしていけるよう、素敵なマイホームを維持していけるよう頑張ります！家を購入される方のほとんどが”タイミング”だと仰っていたという渡部さんのお言葉のおかげです。本当にありがとうございました。

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