リーズン鎌ケ谷ルセレクト千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷3丁目(京成松戸線鎌ヶ谷大仏駅)

NEW
新築一戸建て

リーズン鎌ケ谷ルセレクト千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷3丁目(京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅)

3,890万円

住所

千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷3丁目477-3(地番)他

交通

京成松戸線鎌ヶ谷大仏駅まで徒歩5分

土地面積

153.99m²

建物面積

98.12m²

総戸数

2戸

完成時期

2025年11月25日

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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3,890万円

住所

千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷3丁目477-3(地番)他

交通

京成松戸線鎌ヶ谷大仏駅まで徒歩5分

土地面積

153.99m²

建物面積

98.12m²

総戸数

2戸

完成時期

2025年11月25日

POINT

区画・間取り図

【開放感も創出した、プライベート性の高い配棟計画】

2号棟

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【プライベート性の高い配棟計画】

【シンボルツリー】

【カースペース2台】

【デザイン立水栓】

【共有地サイクルポート】

【安心と開放感のあるクルドサック】

【多彩な使い方で暮らしを彩る庭】

【住みごこちのいい空間をつくる2つのプランニング】

【PLAN01：STAGE LIVING】

【PLAN02：TEXTILE ROOM】

【PLAN01：家事動線】

【PLAN01：リビングを明るく照らす吹き抜け】

【PLAN02：使い方が広がる2階4部屋】

【銘樹モクトーン※1階床】

【よくばりダウンライト】

【エコカラットプラス（ストーングレース）】

【キッチン/トクラスBb】

【バスルーム/リクシルAX】

【暮らしの質をさらに高める、内窓プラマードU】

【パントリー】

LIFE INFORMATION

周辺環境

東部小学校
(650m／徒歩9分)

鎌ヶ谷さくら幼稚園
(760m／徒歩10分)

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(710m／徒歩9分)

セブンイレブン新京成ST鎌ケ谷大仏店
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ローソン・スリーエフ鎌ヶ谷大仏駅前店
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ビッグ・エー鎌ヶ谷丸山店
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ヨークフーズ咲が丘店
(840m／徒歩11分)

マルエツ鎌ヶ谷大仏店
(840m／徒歩11分)

くすりの福太郎東鎌ケ谷店
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ドラッグストアセキ　鎌ヶ谷店
(910m／徒歩12分)

イオン鎌ヶ谷ショッピングセンター
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鎌ケ谷市東部学習センター
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あおぞらファミリークリニック
(410m／徒歩6分)

大石内科胃腸科医院
(450m／徒歩6分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場、駅まで10分以内

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

京成松戸線鎌ヶ谷大仏駅まで徒歩5分
東武アーバンパークライン鎌ケ谷駅まで徒歩19分
京成松戸線二和向台駅まで徒歩19分
東武アーバンパークライン・JR中央・総武線 [各駅停車]・JR総武線 [快速] 船橋駅までバス25分「配給所前」バス停まで徒歩5分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

山林

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年7月4日　次回更新日：2025年10月6日　取引有効期限：2025年10月5日

鎌ヶ谷大仏10-1期（ELD101）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

2戸

販売戸数

1戸

販売価格

3890万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年11月25日

引渡可能時期

2025年12月25日

間取り

4LDK(3LDK対応可※有償工事)

土地面積

153.99m²

建物面積

98.12m²

道路

私道4.1M、8.0M回転道路

私道負担

あり
161.96m²（持分4分の1）

建築確認番号

2025年6月24日第SJK-KX255608400号(2号棟)

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％／100％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※1号棟敷地面積153.37㎡には路地状部分約53.05㎡(約34.5%)を含む。
※2号棟敷地面積153.99㎡には路地状部分約51.73㎡(約33.5%)を含む。
売主：(株)中央住宅戸建分譲　千葉事業部船橋事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

不安や不明点もすぐに解決できました

家族が増えるため近くで家を探しており、ほんの軽い気持ちで見学に行きましたが、ひと目でオシャレな建物や外構を気に入り、営業担当者さんの細かい資金説明で費用面でも現実的に考えることができました。決定から建物引渡しまで短い期間でしたが、営業担当者さんが様々な手続きを丁寧にフォローして下さり、不安や不明点もすぐに解決できました。建物引渡し後もアフターフォローで細かい気になる点でもすべて対応してもらえました。入居後も住民向けのお散歩企画があり、植栽セミナーはとても参考になり、おかげさまで植物もすくすく育っています。ポラスの営業担当者さんやインテリア担当者さん、建物監督さんやアフターフォロー担当者さんなど関わってくれた皆さん全員が、優しく親切に丁寧に対応してくださり、購入して良かったと思える良い住まいです。

ご購入のお客様

緊張感なくマイペースで家探しを楽しむことができました

一生に一回やそこらしか無いマイホーム探し、知識も経験もない中、調べていくうちに最終的にグループ一体のワンチームで家とライフスタイルを提案してくれる会社であるポラスに行き着きました。何名か営業の方と会話させていただく機会を頂きましたが、どの方も「家を売りたい」という気持ちよりも、こちらの希望や将来の展望を考慮して同じ視点に立って親身に検討・アドバイスいただけて、こちらも緊張感なくマイペースで家探しを楽しむことができました。賃貸時代にいつも暗いキッチンとリビングで家族に迷惑をかけていたので、今回「採光の良さ」を重視してこちらの物件に決めました。南向き角地で吹抜けありの採光は素晴らしく、建物の構造上も光の取り入れ方が上手くて日中はほとんど電気をつける必要がなく、概ね満足しています。最後に、今回担当いただいた棚澤さんには、色々と細かい質問や意見にも真剣に応対いただけて、お忙しい中でも丁寧に対応してもらえたことが良い関係作りの種になったと感じています。妻が外国人なので最初は不安でしたが、妻が気になることにもしっかり回答いただけて、滞りなく購入に至りました。本当にありがとうございました。また今後も引き続きよろしくお願いします。

ご購入のお客様

快適なお家で楽しく育児に励んでおります

数年前からマイホームを購入したいという思いはあったものの、また新たに知らない土地へ引っ越すことの懸念や貯金の心配、物件探しの労力などを考えるとなかなか実際に動き出せずにいました。そこへ今回、新築の大型分譲が同じ町にできることを知り、駅からの道や速さが少し気になったものの見せて頂いたモデルハウスが想像よりはるかに良かったことや、お値段が許容範囲だったこと、第一子が発覚したことなど、様々な事が重なり購入に至りました。営業担当の渡部さんのご対応がとても良かった点も契約に踏み切った大きな要因です。当時住んでいたマンションも近かったので時々着工途中の様子を見に行ってわくわくしておりました。周りのお宅で作業中の方々も明るくご挨拶してくださって嬉しかったです。大きなおなかを抱えながらの引っ越しは大変でしたが、少しずつ片付いていくにつれて「我が家なんだ！」という実感がわいてきてついつい張り切って作業をしてしまいました。張り切りすぎて、予定日よりだいぶ早く生まれてしまいましたが、快適なお家で楽しく育児に励んでおります。子供が安心して暮らしていけるよう、素敵なマイホームを維持していけるよう頑張ります！家を購入される方のほとんどが”タイミング”だと仰っていたという渡部さんのお言葉のおかげです。本当にありがとうございました。

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