OMOIS東浦和キャンバスリビング埼玉県さいたま市緑区中尾(JR武蔵野線東浦和駅)

NEW
新築一戸建て

OMOIS東浦和キャンバスリビング埼玉県さいたま市緑区中尾(JR武蔵野線 東浦和駅)

4,630万円～5,780万円

住所

埼玉県さいたま市緑区中尾2168-10他

交通

JR武蔵野線東浦和駅まで徒歩18分自転車6分（実測）

土地面積

100.03m²～112.18m²

建物面積

93.77m²～99.78m²

総戸数

9戸

完成時期

2025年11月上旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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4,630万円～5,780万円

住所

埼玉県さいたま市緑区中尾2168-10他

交通

JR武蔵野線東浦和駅まで徒歩18分自転車6分（実測）

土地面積

100.03m²～112.18m²

建物面積

93.77m²～99.78m²

総戸数

9戸

完成時期

2025年11月上旬予定

POINT

区画・間取り図

【陽光が包む南ひな壇の全8邸】

【PLAN2】

【PLAN7】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【ゆとりあふれる20J LDKのある家】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【多目的に使えるスキップのある家】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【自分らしさで彩るライブラリーのある家】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【吹抜け】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【天井化粧梁】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【オープンクロゼット】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【Monotone Modern Style】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【スキップ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【Nostalgic Natural Style】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ブックシェルフ収納フィクサス】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【Bio Modern Style】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【キッチン/クリナップSTEDIA】

【浴室/Panasonicオフローラ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【モダンな表情を描く外壁材】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【深く取った軒】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【モダンな連窓】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【季節の草木で彩る充実の植栽計画】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【宅配ボックス付機能門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【灯かりのいえなみ協定(R)】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

LIFE INFORMATION

周辺環境

中尾小学校
(1150m／徒歩15分)

東浦和中学校
(1250m／徒歩16分)

あかつき幼稚園
(240m／徒歩3分)

野の花保育園
(800m／徒歩10分)

東浦和みどり保育園
(1050m／徒歩14分)

ヤオコー浦和中尾店
(1190m／徒歩15分)

イオンフードスタイル東浦和店
(1650m／徒歩21分)

業務スーパー浦和花月店
(1780m／徒歩23分)

島忠浦和中尾店
(1780m／徒歩23分)

クイズゲート浦和
(1800m／徒歩23分)

浦和パルコ
(3460m／徒歩44分)

アトレ浦和
(3820m／徒歩48分)

伊勢丹浦和店
(3910m／徒歩49分)

コミュニティプラザ・コルソ
(3910m／徒歩49分)

イトーヨーカドー浦和店
(3980m／徒歩50分)

中丸公園
(110m／徒歩2分)

中尾第二公園
(460m／徒歩6分)

駒前公園
(960m／徒歩12分)

駒場運動公園
(2960m／徒歩37分)

キッチンあいば
(230m／徒歩3分)

Patisserie TAKEMOTO
(710m／徒歩9分)

原山市民プール
(2950m／徒歩37分)

さいたま市青少年宇宙科学館
(3310m／徒歩42分)

東和病院(内科、外科、整形外科他)
(1100m／徒歩14分)

田嶋内科
(1250m／徒歩16分)

楠本こどもクリニック
(1360m／徒歩17分)

プラザイースト/東浦和図書館
(970m／徒歩13分)

さいたま市緑区役所
(1140m／徒歩15分)

浦和中尾郵便局
(1140m／徒歩15分)

JR武蔵野線「東浦和」駅
(1430m／徒歩18分)

ヤマダデンキテックランド浦和店
(1830m／徒歩23分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、屋根裏収納
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: 長期優良住宅、２階建、南向き、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR武蔵野線東浦和駅まで徒歩18分自転車6分（実測）
JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線浦和駅までバス19分「駒形」バス停まで徒歩13分自転車15分（実測）
埼玉高速鉄道浦和美園駅までバス10分「尾間木公民館」バス停まで徒歩13分大門バス停下車後徒歩15分　自転車21分（実測）
JR武蔵野線・埼玉高速鉄道東川口駅までバス17分「尾間木公民館」バス停まで徒歩13分一本木坂下バス停下車後徒歩2分　自転車24分（実測）
JR京浜東北線・JR武蔵野線南浦和駅自転車13分（実測）

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

雑種・その他

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

代理

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年6月20日　次回更新日：2025年11月3日　取引有効期限：2025年11月2日

東浦和B7-1期（EGB071）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

Ⅱ期

総戸数

8戸

販売戸数

5戸

販売価格帯

4630万円～5780万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年11月上旬予定

引渡可能時期

2025年12月中旬

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫～ 4LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+ファミリーウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫

土地面積

100.03m²～112.18m²

建物面積

93.77m²～99.78m²

道路

5.9m 6.0m 12.0m 公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255607740号(5号棟:2025年6月18日)他

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％、70％／200％

取引態様

代理

構造

木造2階建(在来工法)

※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※5号棟は抽選販売となります。【抽選日時:2025年11月14日(金)17時抽選申込締切、同日17時30分抽選】
※5号棟の土地面積112.18m2には路地状面積36.45m2(約32%)が含まれます。
※2号棟はモデルハウスとなります。(設置日未定) ご契約後も2026年2月15日まで内覧させていただきます。

売主：ポラスタウン開発(株)　埼玉中央事業所　宅建業：埼玉県知事(9)第14723号

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シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

嫌な顔せず相談に乗ってくれました

私たちは「家を購入しよう!」と決めて動いていたのではなく、私1人で「家がほしい」と言っていたんです。昨年の夏に住宅展示場にただ遊びに行ったのがキッカケであるHMと話しをさせて頂いていました。ただ注文住宅は予算を大幅上回るため、あきらめてお断りをしていました。ですが私1人あきらめられず、建売を探していたところ、この物件に出会い、問い合わせをしたら即日ご連物を頂けたのが坂本さんでした。しかも電話で連絡を頂けました。ちなみに他のボラスの物件を資料請求していたのですがそちらはメールで・・・。主人は腰が重く、冷やかしになってしまうかもと思いながらも正直に相談したら嫌な顔せず相談に乗ってくれ、問い合わせてから2.3日で、気になる物件を全部見せてくれました。主人にも1度見てもらいたいと言っていたのですが予定が合わずどうしようか悩んでいたところ、急遽時間が出来その日に内見させて頂いたのですが、まさかのその場で仮契約。まさかまさかの出来事でした。主人と坂本さんは、コーラの話で盛りあがり(笑)、主人も坂本さんだったらと納得したみたいです。(もちろん物件も気に入っていました。) 長くなりましたが、坂本さんがいなかったら私たちは自分の家を持つことはできなかったと思います。本当にありがとうございました。そしてこれからもお仕事がんばって下さい。引き続きサポートもよろしくお願いします。

ご購入のお客様

家族全員大変満足しております

こんなにいい設備が整っている上、デザインもとてもよく家族全員大変満足しております。他社の物件もたくさん見てきましたが、ポラスさんを見た時に即決でした。担当者の方も同じ子育て世代で、同じ目線で説明や提案をしてくださり、初めての一軒家で不安も多かったですが安心してやり取りできました。実際にその担当者の方もポラスの物件に住まわれているとのことで、それだけで安心感があるし、設備についての細かいアドバイスもしてくださって、実際に住んでから教えていただけてよかったと思うことが多いです。本当にありがとうございます。今後もよろしくお願いします。

ご購入のお客様

常に優しく丁寧にサポートしていただいたおかげ

家を買おうかと決めてから、トントン拍子素敵な家に住めるようになれたのはご担当していただいた霜垣さんのおかげです。契約や支払いなどで初めてのことなので不安でしたが、霜垣さんが常に優しく丁寧にサポートしていただいたおかげで、安心して対応することができました。(さすがベテランです…!!) 当時1歳の娘のことも合うたびにおじいちゃんのように可愛がってくれて、本当に嬉しかったです。2歳になった今もとっても可愛いので、また会いに来てください。私のまわりの友人も家を建てる家族が多いのですが、ほとんどが注文住宅です。個人の感想ですが素人がSNSなどの情報をもとにつくった間取りより、プロが考えた間取りに住んだ方が暮らしやすいのではないのかなと思います。結婚してから住宅を気にするようになり、見つける「あ、良い街並み、家並みだな」と感じた場所はポラスでした笑すごいですよね。そんなあこがれのメーカーさんにこの度素敵なご縁をいただけて、今こうして大好きな家を購入して住むことができとても幸せです。本当にありがとうございます。ただひとつ心配なことが…霜垣さんがいつまで我が家のご担当者さんでいてくれるか…… どうかご自愛いただき、あと20年は続けてください！！

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