ミンクス南与野埼玉県さいたま市桜区栄和1丁目(JR埼京線南与野駅)

NEW
新築一戸建て

ミンクス南与野埼玉県さいたま市桜区栄和1丁目(JR埼京線 南与野駅)

4,390万円～5,690万円

住所

埼玉県さいたま市桜区栄和1丁目366番他

交通

JR埼京線南与野駅まで徒歩25分もしくはバス9分「大泉院通り」バス停まで徒歩12分もしくは自転車10分(実測/2,390ｍ)

土地面積

100.19m²～114.28m²

建物面積

96.88m²～103.4m²

総戸数

20戸

完成時期

2026年4月上旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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4,390万円～5,690万円

住所

埼玉県さいたま市桜区栄和1丁目366番他

交通

JR埼京線南与野駅まで徒歩25分もしくはバス9分「大泉院通り」バス停まで徒歩12分もしくは自転車10分(実測/2,390ｍ)

土地面積

100.19m²～114.28m²

建物面積

96.88m²～103.4m²

総戸数

20戸

完成時期

2026年4月上旬予定

POINT

区画・間取り図

【住まう安心と温かいコミュニティを育む配棟計画】

【2号棟】4LDK(5LDK対応可 ※オプション)+フラットDEN+ウォークインクロゼットコーナー

【3号棟】3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+土間収納+リネン庫+パントリーコーナー+2ウォークインクロゼットコーナー

【15号棟】3LDK+玄関クローク+スキップDEN+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【周辺地域の風景と調和し気品を漂わせる20邸の街】

【外と中の中間領域を愉しむDOMAスタイル】

【上部吹抜け・2階カウンター】

【カウンター下収納】

【現地モデルハウス/20号棟】

【アクセントパネル「SOLIDO」】

【よくばり小上がりDENスタイル】

【現地モデルハウス/15号棟】

【ギャラリーシェルフ】

【回遊性のある家事楽水まわり動線】

【アクセントパネル「木もれ美」】

【現地モデルハウス/15号棟】

【宅配ボックス付機能門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【住まい周辺の自然と調和する外壁材】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【自然の風景と調和する切妻屋根のライン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【街の快適性も高める奥行きのあるフォルム】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【食育につながる実のなる木】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【キッチン/クリナップSTEDIA】

【浴室/リクシルAX】

LIFE INFORMATION

周辺環境

栄和小学校/徒歩7分
(510m／徒歩7分)

土合中学校/徒歩17分
(1320m／徒歩17分)

さかわ幼稚園
(80m／徒歩1分)

ニチイキッズさいたま保育園
(440m／徒歩6分)

埼玉大学
(640m／徒歩8分)

ウエルシアさいたま栄和店
(230m／徒歩3分)

TAIRAYA浦和栄和店
(540m／徒歩7分)

グルメシティ浦和道場店
(710m／徒歩9分)

ロヂャース浦和店
(1350m／徒歩17分)

イオンモール与野
(3640m／徒歩46分)

栄和3丁目公園
(800m／徒歩10分)

秋ヶ瀬公園
(1760m／徒歩22分)

レッズランド
(2210m／徒歩28分)

荒川沿いの風景
(3760m／徒歩47分)

彩湖・道満グリーンパーク
(4720m／徒歩59分)

西部総合病院
(1500m／徒歩19分)

プラザウエスト/さいたま市桜区役所/桜図書館
(840m／徒歩11分)

サイデン化学アリーナさいたま
(1020m／徒歩13分)

カフェレストラン　バオバブ
(2870m／徒歩36分)

JR埼京線「南与野」駅
(2030m／徒歩26分)

JR京浜東北線「北浦和」駅
(3650m／徒歩46分)

JR線「浦和」駅
(4770m／徒歩60分)

ちづるファミリークリニック
(390m／徒歩5分)

本多医院
(740m／徒歩10分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１８畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: 駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR埼京線南与野駅まで徒歩25分もしくはバス9分「大泉院通り」バス停まで徒歩12分もしくは自転車10分(実測/2,390ｍ)
JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線浦和駅までバス24分「栄和」バス停まで徒歩7分もしくは自転車17分(実測/4,770ｍ)
東武東上本線志木駅までバス33分「大泉院通り」バス停まで徒歩11分
JR京浜東北線北浦和駅までバス16分「大泉院通り」バス停まで徒歩12分もしくは自転車16分(実測/3,650ｍ)

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
、ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年10月17日　次回更新日：2025年11月3日　取引有効期限：2025年11月2日

南与野61-1期（ENY611）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期1次

総戸数

2戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

5230万円・5690万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年10月完成済

引渡可能時期

2026年4月下旬

間取り

3LDK+スキップDEN+玄関クローク+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー～ 4LDK+パントリー+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー

土地面積

100.3m²～100.39m²

建物面積

99.37m²～103.4m²

道路

西側7.2～7.4M公道、分譲地内4.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2025.6.9 第SJK-KX255606000号(20号棟)他

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率・容積率

70％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

1期2次

総戸数

5戸

販売戸数

4戸

販売価格帯

4390万円～5430万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年4月上旬予定

引渡可能時期

2026年5月上旬

間取り

3LDK+パントリーコーナー+リネン庫+2ウォークインクロゼットコーナー～ 5LDK+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー

土地面積

100.19m²～114.28m²

建物面積

96.88m²～99.78m²

道路

分譲地内4.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2025.9.22 第SJK-KX255623580号(5号棟)他

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率・容積率

60％／160％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

■地域・地区/高度地区(15m地区)
■完成予定/2025年10月完成済(2戸)、2026年4月上旬(4戸)
■引渡予定/2026年4月下旬(2戸)、同5月上旬(4戸)
※2号棟の建物面積には、バルコニーの一部0.82㎡を含みます。
※5号棟の建物面積には、バルコニーの一部1.24㎡を含みます。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
※販売価格には、建物の消費税10%分を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※15・20号棟モデルハウスは、契約後も2026年3月30日(月)まで内覧させていただきます。
※5号棟は抽選販売となります。お申込みの際には、2024年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。
2026年1月16日(金)15:00まで登録申込受付、同日15:30より抽選
売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　営業課　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

嫌な顔せず相談に乗ってくれました

私たちは「家を購入しよう!」と決めて動いていたのではなく、私1人で「家がほしい」と言っていたんです。昨年の夏に住宅展示場にただ遊びに行ったのがキッカケであるHMと話しをさせて頂いていました。ただ注文住宅は予算を大幅上回るため、あきらめてお断りをしていました。ですが私1人あきらめられず、建売を探していたところ、この物件に出会い、問い合わせをしたら即日ご連物を頂けたのが坂本さんでした。しかも電話で連絡を頂けました。ちなみに他のボラスの物件を資料請求していたのですがそちらはメールで・・・。主人は腰が重く、冷やかしになってしまうかもと思いながらも正直に相談したら嫌な顔せず相談に乗ってくれ、問い合わせてから2.3日で、気になる物件を全部見せてくれました。主人にも1度見てもらいたいと言っていたのですが予定が合わずどうしようか悩んでいたところ、急遽時間が出来その日に内見させて頂いたのですが、まさかのその場で仮契約。まさかまさかの出来事でした。主人と坂本さんは、コーラの話で盛りあがり(笑)、主人も坂本さんだったらと納得したみたいです。(もちろん物件も気に入っていました。) 長くなりましたが、坂本さんがいなかったら私たちは自分の家を持つことはできなかったと思います。本当にありがとうございました。そしてこれからもお仕事がんばって下さい。引き続きサポートもよろしくお願いします。

ご購入のお客様

家族全員大変満足しております

こんなにいい設備が整っている上、デザインもとてもよく家族全員大変満足しております。他社の物件もたくさん見てきましたが、ポラスさんを見た時に即決でした。担当者の方も同じ子育て世代で、同じ目線で説明や提案をしてくださり、初めての一軒家で不安も多かったですが安心してやり取りできました。実際にその担当者の方もポラスの物件に住まわれているとのことで、それだけで安心感があるし、設備についての細かいアドバイスもしてくださって、実際に住んでから教えていただけてよかったと思うことが多いです。本当にありがとうございます。今後もよろしくお願いします。

ご購入のお客様

常に優しく丁寧にサポートしていただいたおかげ

家を買おうかと決めてから、トントン拍子素敵な家に住めるようになれたのはご担当していただいた霜垣さんのおかげです。契約や支払いなどで初めてのことなので不安でしたが、霜垣さんが常に優しく丁寧にサポートしていただいたおかげで、安心して対応することができました。(さすがベテランです…!!) 当時1歳の娘のことも合うたびにおじいちゃんのように可愛がってくれて、本当に嬉しかったです。2歳になった今もとっても可愛いので、また会いに来てください。私のまわりの友人も家を建てる家族が多いのですが、ほとんどが注文住宅です。個人の感想ですが素人がSNSなどの情報をもとにつくった間取りより、プロが考えた間取りに住んだ方が暮らしやすいのではないのかなと思います。結婚してから住宅を気にするようになり、見つける「あ、良い街並み、家並みだな」と感じた場所はポラスでした笑すごいですよね。そんなあこがれのメーカーさんにこの度素敵なご縁をいただけて、今こうして大好きな家を購入して住むことができとても幸せです。本当にありがとうございます。ただひとつ心配なことが…霜垣さんがいつまで我が家のご担当者さんでいてくれるか…… どうかご自愛いただき、あと20年は続けてください！！