ユニスム舎人公園杜景の街東京都足立区西伊興2丁目(日暮里・舎人ライナー舎人公園駅)

NEW
新築一戸建て

ユニスム舎人公園杜景の街東京都足立区西伊興2丁目(日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅)

7,090万円

住所

東京都足立区西伊興2丁目37番2他

交通

日暮里・舎人ライナー舎人公園駅まで徒歩14分

土地面積

109.1m²

建物面積

93.98m²

総戸数

4戸

完成時期

2025年8月完成済

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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7,090万円

住所

東京都足立区西伊興2丁目37番2他

交通

日暮里・舎人ライナー舎人公園駅まで徒歩14分

土地面積

109.1m²

建物面積

93.98m²

総戸数

4戸

完成時期

2025年8月完成済

POINT

区画・間取り図

【陽光が降り注ぐ開放感あふれる街並み】

【4号棟】4LDK+DEN+玄関クローク+ウォークインクロゼットコーナー

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【先進のエコ性能を搭載した4邸の街】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【自分らしさを演出する上質な空間デザイン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【銘樹モクトーン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【木もれ美】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【スキップDEN】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【太陽光発電システム】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【宅配ボックス付機能門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V)】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【立水栓】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【天然石敷石】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【カースペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【灯かりのいえなみ協定(R)】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【キッチン/クリナップ　ステディア】

【バスルーム/リクシルAX】

LIFE INFORMATION

周辺環境

足立区立伊興中学校/徒歩13分
(1000m／徒歩13分)

福寿院幼稚園
(550m／徒歩7分)

マルエツ　伊興店
(410m／徒歩6分)

ジェーソン足立竹の塚店
(860m／徒歩11分)

オーケー西新井店
(1230m／徒歩16分)

舎人公園
(450m／徒歩6分)

ギャラクシティ
(2400m／徒歩30分)

しみず医院
(1140m／徒歩15分)

東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅
(1440m／徒歩18分)

伊興住区センター/伊興児童館
(720m／徒歩9分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

日暮里・舎人ライナー舎人公園駅まで徒歩14分
東武スカイツリーライン竹ノ塚駅まで徒歩18分
東武スカイツリーライン・東武大師線西新井駅までバス16分「西伊興小学校前」バス停まで徒歩2分

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
、ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年3月14日　次回更新日：2025年11月3日　取引有効期限：2025年11月2日

舎人公園8-1期（ERZ081）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

4戸

販売戸数

1戸

販売価格

7090万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年8月完成済

引渡可能時期

間取り

4LDK+DEN+玄関クローク+ウォークインクロゼットコーナー

土地面積

109.1m²

建物面積

93.98m²

道路

南側11.4M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2025.3.03 第SJK-KX245660880号(4号棟)

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％／150％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区・地区計画区域
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
※3号棟の土地面積106.11㎡には、路地状部分36.88㎡(約34%)を含みます。
※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。

【秋の体感すまいフェア(2025.10.1～2025.11.30)概要】
■成約特典について
※成約特典の金額及び対象号棟は物件毎に異なります。
※成約特典はインテリア、太陽光関連工事一部サービス、エアクリーンコーティングより選択可能です。
※特典のインテリアについては、ポラスグループのインテリアショールームで取り扱いの商品が対象です。
※エアクリーンコーティングは30万円のみ対象です。
※太陽光関連工事一部サービスについて
・物件により太陽光関連工事を請けられない場合、特典はインテリア又はエアクリーンコーディングよりお選びいただきます。
・その他のご注意事項につきましては、担当営業へお問い合わせください。
※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご確認ください。
売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　東京東事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

嫌な顔せず相談に乗ってくれました

私たちは「家を購入しよう!」と決めて動いていたのではなく、私1人で「家がほしい」と言っていたんです。昨年の夏に住宅展示場にただ遊びに行ったのがキッカケであるHMと話しをさせて頂いていました。ただ注文住宅は予算を大幅上回るため、あきらめてお断りをしていました。ですが私1人あきらめられず、建売を探していたところ、この物件に出会い、問い合わせをしたら即日ご連物を頂けたのが坂本さんでした。しかも電話で連絡を頂けました。ちなみに他のボラスの物件を資料請求していたのですがそちらはメールで・・・。主人は腰が重く、冷やかしになってしまうかもと思いながらも正直に相談したら嫌な顔せず相談に乗ってくれ、問い合わせてから2.3日で、気になる物件を全部見せてくれました。主人にも1度見てもらいたいと言っていたのですが予定が合わずどうしようか悩んでいたところ、急遽時間が出来その日に内見させて頂いたのですが、まさかのその場で仮契約。まさかまさかの出来事でした。主人と坂本さんは、コーラの話で盛りあがり(笑)、主人も坂本さんだったらと納得したみたいです。(もちろん物件も気に入っていました。) 長くなりましたが、坂本さんがいなかったら私たちは自分の家を持つことはできなかったと思います。本当にありがとうございました。そしてこれからもお仕事がんばって下さい。引き続きサポートもよろしくお願いします。

ご購入のお客様

家族全員大変満足しております

こんなにいい設備が整っている上、デザインもとてもよく家族全員大変満足しております。他社の物件もたくさん見てきましたが、ポラスさんを見た時に即決でした。担当者の方も同じ子育て世代で、同じ目線で説明や提案をしてくださり、初めての一軒家で不安も多かったですが安心してやり取りできました。実際にその担当者の方もポラスの物件に住まわれているとのことで、それだけで安心感があるし、設備についての細かいアドバイスもしてくださって、実際に住んでから教えていただけてよかったと思うことが多いです。本当にありがとうございます。今後もよろしくお願いします。

ご購入のお客様

常に優しく丁寧にサポートしていただいたおかげ

家を買おうかと決めてから、トントン拍子素敵な家に住めるようになれたのはご担当していただいた霜垣さんのおかげです。契約や支払いなどで初めてのことなので不安でしたが、霜垣さんが常に優しく丁寧にサポートしていただいたおかげで、安心して対応することができました。(さすがベテランです…!!) 当時1歳の娘のことも合うたびにおじいちゃんのように可愛がってくれて、本当に嬉しかったです。2歳になった今もとっても可愛いので、また会いに来てください。私のまわりの友人も家を建てる家族が多いのですが、ほとんどが注文住宅です。個人の感想ですが素人がSNSなどの情報をもとにつくった間取りより、プロが考えた間取りに住んだ方が暮らしやすいのではないのかなと思います。結婚してから住宅を気にするようになり、見つける「あ、良い街並み、家並みだな」と感じた場所はポラスでした笑すごいですよね。そんなあこがれのメーカーさんにこの度素敵なご縁をいただけて、今こうして大好きな家を購入して住むことができとても幸せです。本当にありがとうございます。ただひとつ心配なことが…霜垣さんがいつまで我が家のご担当者さんでいてくれるか…… どうかご自愛いただき、あと20年は続けてください！！