ひととき蒲生埼玉県越谷市蒲生南町(東武スカイツリーライン新田駅)

NEW
新築一戸建て

ひととき蒲生埼玉県越谷市蒲生南町(東武スカイツリーライン 新田駅)

4,590万円

住所

埼玉県越谷市蒲生南町12番36他

交通

東武スカイツリーライン新田駅まで徒歩14分

土地面積

102.01m²

建物面積

100.61m²

総戸数

13戸

完成時期

2025年6月下旬予定

「ひととき蒲生を見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

これまでに148人が閲覧しています。

4,590万円

住所

埼玉県越谷市蒲生南町12番36他

交通

東武スカイツリーライン新田駅まで徒歩14分

土地面積

102.01m²

建物面積

100.61m²

総戸数

13戸

完成時期

2025年6月下旬予定

POINT

区画・間取り図

区画図

【1‐2号棟】

360° PANORAMA

360°パノラマ

360度見渡せる！ 360°パノラマ

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

東武スカイツリーライン｢新田｣駅まで徒歩15分、｢蒲生｣駅の2駅利用。
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

夜間の美しい街並み景観を演出する｢灯かりのいえなみ協定(R)｣
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

PLAN9
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【PLAN13】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

モデルハウス1号棟

モデルハウス1号棟
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

モデルハウス1号棟

モデルハウス8号棟

LIFE INFORMATION

周辺環境

蒲生南小学校(現地より徒歩11分)
(830m／徒歩11分)

南中学校(現地より徒歩29分)
(2270m／徒歩29分)

蒲生第三保育所
(790m／徒歩10分)

蒲生南保育所
(860m／徒歩11分)

あいりんのおうち
(950m／徒歩12分)

愛隣幼稚園
(1090m／徒歩14分)

コジマ×ビックカメラ南越谷店
(590m／徒歩8分)

新鮮市場八幡店
(620m／徒歩8分)

ベルクスタウン草加青柳
(920m／徒歩12分)

渡辺クリニック
(330m／徒歩5分)

いいやま歯科医院
(430m／徒歩6分)

新田整形外科医院
(640m／徒歩8分)

八幡西公園
(170m／徒歩3分)

南部第一公園
(610m／徒歩8分)

川柳公園
(1480m／徒歩19分)

イオンレイクタウン
(3560m／徒歩45分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、南向き、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武スカイツリーライン新田駅まで徒歩14分
東武スカイツリーライン蒲生駅まで徒歩25分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

代理

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2024年10月18日　次回更新日：2025年6月2日　取引有効期限：2025年6月2日

蒲生A21-2期（EGG212）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期販売

総戸数

13戸

販売戸数

1戸

販売価格

4590万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年6月下旬予定

引渡可能時期

2025年7月25日

間取り

3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ユーティリティ-コーナー+スタディカウンター+ミセスカウンター+セカンドシンク+室内物干×2+ミラーニッチ&ギャラリーシェルフ+キッズスペース収納+エントランス

土地面積

102.01m²

建物面積

100.61m²

道路

4.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX245635060号(2024年10月8日付)2号棟

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

代理

構造

木造2階建(在来工法)

※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(4.65㎡×1/13)
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※本物件には敷地面積に路地状部分を含む号棟があります。8号棟:宅地面積143.42m2(路地状部分面積41.26m2・28.7%)

売主：中央グリーン開発(株)　本店　宅建業：国土交通大臣(5)第6871号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

一期一会　出会えたことに感謝です

一期一会出会えたことに感謝です。物件探しを始めて、どの場所か、どの家がいいのか、悩みすぎてわからなくなっていた頃、たまたまポラスさんの気になる物件がでてきたのがきっかけでした。今まで色々な物件を見学してきましたが、ポラスさんの今回担当していただいた高須さんだけは違いました。最初から家の案内をするのではなく、ポラスの歴史、どんな会社なのかを熱く語っていただき、私たちもその魅力に惹きこまれ「もっと話を聞いてみたい、この会社で購入したい。」と思いました。他社では家の案内を淡々とされるだけ、押し付ける接客だったので、そこが購入へ進んだポイントでした。また私たちにあった色々な場所を紹介してくださり、最終的に今の気にいった家を見つけることができました。私たちはこんな気にいった素敵な家に住めると思っていなかったので、高須さんには心より感謝しております。家にいることが楽しくなりました。本当にありがとうございました。

ご購入のお客様

引き渡ししたら終わりではない対応に感謝

営業担当の東谷さんには大変お世話になりました。相談にもたくさん乗っていただき、心強かったです。契約後のフォローもたくさんしてくださり、その後も「今後ともよろしくお願いします。」と連絡のたびに言ってくださり、引き渡ししたら終わりではない対応に感謝の気持ちでいっぱいです。わからないこともたくさんあり、相談するたび真摯に向き合ってお返事くださることにこころからありがたく感謝してます！こらからもよろしくお願いします。

ご購入のお客様

とても充実した毎日を送ることができています

ずっと戸建てを探していました。２～３年かかりようやく出会うことができました。駅からの距離、庭のひろさ、家のひろさ、どれも条件に合っていて夫婦でこれだ！となった物件でした。また、担当の鶴田さんの丁寧な対応でローンの審査など大変な部分も乗りこえることができました。大変感謝しております。入居日について、駐車場を２台にしたいことについてなど、こちらの要望にも柔軟に対応していただき助かりました。入居して３ケ月とても充実した毎日を送ることができています。本当にありがとうございました。

RECOMMEND

周辺のおすすめ物件

LAUGHラフ東越谷

未定

LAUGHラフ大袋

5,690万円

ひととき東越谷

4,990万円・5,390万円

ひととき越谷

3,990万円～4,290万円

草加・獨協大学前ひととき×すみか

未定

ラフ鳩ヶ谷

5,690万円

ひととき蒲生

ひととき蒲生埼玉県越谷市蒲生南町(東武スカイツリーライン 新田駅)