リーズン流山・江戸川台～緑景悠苑～千葉県流山市江戸川台東4丁目(東武アーバンパークライン江戸川台駅)

NEW
新築一戸建て

リーズン流山・江戸川台～緑景悠苑～千葉県流山市江戸川台東4丁目(東武アーバンパークライン 江戸川台駅)

5,430万円～5,580万円

住所

千葉県流山市江戸川台東4丁目121-3(地番)他

交通

東武アーバンパークライン江戸川台駅まで徒歩13分

土地面積

172.56m²～176.58m²

建物面積

99.37m²～100.39m²

総戸数

4戸

完成時期

2026年11月11日

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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5,430万円～5,580万円

住所

千葉県流山市江戸川台東4丁目121-3(地番)他

交通

東武アーバンパークライン江戸川台駅まで徒歩13分

土地面積

172.56m²～176.58m²

建物面積

99.37m²～100.39m²

総戸数

4戸

完成時期

2026年11月11日

POINT

区画・間取り図

【陽光と心地よい風が通り抜けるゆとりある街区】

【2-1号棟】

【2-2号棟】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【別荘地のようにリゾートフルな日常を楽しむ4邸】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【多目的に使えるプラスワン空間のある住まい】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【TEXTILE ROOM】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【エコカラットプラス】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【銘樹モクトーン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【テキスタイルフロア】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【アクセントクロス】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【パントリー】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【オープンシェルフ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【カウンタースペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【家族を見守るキッチン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【外観を引き締めるデザインウィンドウ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【邸宅の気品を漂わせる寄棟屋根】

【ポタジェ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【2台標準カースペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【アクセントポール】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【庭スペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【鳥海石】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【宅配ボックス付機能門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【バスルーム/リクシルAX】

LIFE INFORMATION

周辺環境

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(1350m／徒歩17分)

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(1390m／徒歩18分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武アーバンパークライン江戸川台駅まで徒歩13分
東武アーバンパークライン運河駅まで徒歩18分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年5月8日　次回更新日：2026年6月29日　取引有効期限：2026年6月25日

江戸川台A2-2期（EDG022）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

4戸

販売戸数

3戸

販売価格帯

5430万円～5580万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年11月11日

引渡可能時期

2026年12月11日

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)

土地面積

172.56m²～176.58m²

建物面積

99.37m²～100.39m²

道路

4.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2026年4月7日第SJK-KX265600760号(1号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／150％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。

売主：(株)中央住宅戸建分譲　千葉事業部　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

心より感謝しています

昨年夏に入籍し、当時入居していた賃貸アパートの更新までに新しい家をを購入しようか。と、話していた矢先、嬉しいことに妻の妊娠が発覚。子供が産まれてからは落ち着いて物件を探せないことは目に見えていたので、知っているハウスメーカーで「とりあえずポラスの家を見てみよう」と予約をしました。予算的にポラスの家を購入するのは背伸びしていることは理解しつつも、実際にモデルハウスを見てしまうと欲しくなるのが人間の性。エリアは絞れていたものの、周辺環境に難のある物件が多く、担当の原田様と何度も打ち合わせを重ね、予算内で夫婦の希望をはぼ満たしていた物件に決めました。しかし、抽選物件のため購入が約束されている物件ではなく、結果が出るまでの約１ヶ月はソワソワしてました。もし抽選に外れたら、入居と出産の兼ね合いから今回の家探しを見送る旨を伝えていたので、原田様もさぞかし落ち着かない日々だったのかなと思います。願いが叶い、抽選には見事当選！その後はあれよあれよという間に引き渡しの日を迎えました。おかげさまで引き渡しから２ヶ月半経った5月には、新居で新たな家族を迎えることができました。今は家族が一人増えて、毎日バタバタしながらも賑やかで新たな生活を送っています。担当の原田様には、家の購入以外にも多くのアドバイスをご教示いただき、心より感謝しています。素敵な営業マンに出会うことができ、ポラスで素敵なマイホームを購入する事ができ、本当に良かったです。

ご購入のお客様

『ポラスに決めて良かった!!』

『ポラスに決めて良かった！！』週末2日間、別ハウスメーカーで物件見学をしており、契約しかけていたのですが、契約前にどうしてもこの目でポラスの家を見ておきたく・・でも高いだろうし・・・と半分思い出目的で急遽予約。前日20時過ぎにもかかわらず、埴原さんが電話をくださいました。その時点でかなり心奪われ、翌日実際に物件を見に行って、数棟候補にあったはずが、まさかの一軒目にその場で決定。優柔不断でたくさん比較検討してから物事を決めるタイプなので、即日契約に不安はあったものの、営業の山崎さん、黒川さんにご案内いただき、契約手続きで埴原さんにもお会いでき、安心しきっていたのを覚えています。契約した12月から今に至るまで、一度とあの時の決断を後悔したことはありません!!! 無理に契約させようとしない雰囲気も好印象でした。契約・引渡しに際し、何度もご連絡させていただいたり、ご足労いただき本当にありがとうございました。末永くよろしくお願いします!!! POLUSグループ最高!!!

ご購入のお客様

安心してお任せすることができました

この1年を振り返ると、引っ越しや新しい生活のスタートなど、家族にとって大きな変化のある一年でした。その中で、この住まいで過ごす時間がとても心地よく、安心できる場所になっていることを実感しています。実際に暮らしてみて、動線の良さや日当たり、細かな配慮が随所に感じられ、「ここにして良かった」と思う場面がたくさんありました。家族との時間もより大切にできているように感じています。担当者の方には、最初から最後まで丁寧に対応していただき、安心してお任せすることができました。細かい質問にも親身になって答えてくださり、本当に感謝しています。これからもこの家での暮らしを大切にしながら、家族でたくさんの思い出を積み重ねていきたいと思います。ありがとうございました。

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