ルヴィアン越谷リヴインユニークラグジュアリー埼玉県越谷市宮本町5丁目(東武スカイツリーライン越谷駅)

NEW
新築一戸建て

ルヴィアン越谷リヴインユニークラグジュアリー埼玉県越谷市宮本町5丁目(東武スカイツリーライン 越谷駅)

4,690万円

住所

埼玉県越谷市宮本町5丁目107番5他

交通

東武スカイツリーライン越谷駅まで徒歩18分もしくはバス8分「宮本小学校入口」バス停まで徒歩5分

土地面積

112.59m²

建物面積

95.46m²

総戸数

9戸

完成時期

2025年11月完成済

「ルヴィアン越谷リヴインユニークラグジュアリーを見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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4,690万円

住所

埼玉県越谷市宮本町5丁目107番5他

交通

東武スカイツリーライン越谷駅まで徒歩18分もしくはバス8分「宮本小学校入口」バス停まで徒歩5分

土地面積

112.59m²

建物面積

95.46m²

総戸数

9戸

完成時期

2025年11月完成済

POINT

区画・間取り図

【やさしい風が通う街並み】

【6号棟】3LDK(2LDK対応可※オプション)+パントリー+リネン庫+2ウォークインクロゼットコーナー+フラットDENー+テラスバルコニー

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【ルヴィアン越谷】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【スタディカウンター】

【銘木壁材「レリーフ」】

【フラットDEN】

【千本格子】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【カースペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【宅配ボックス付機能門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【天然石貼り】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【灯かりのいえなみ協定(R)】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【寄棟切妻モダン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【デザインサッシ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【オープン外構】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【彩りを添える植栽計画】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【既製外水道】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ナチュラルヴィラ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【銘樹モクトーン(1階フロア)】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【よくばりダウンライト】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【キッチン/クリナップSTEDIA】

【浴室/リクシルAX】

【室内物干し】

LIFE INFORMATION

周辺環境

宮本小学校/徒歩2分
(110m／徒歩2分)

西中学校/徒歩15分
(1140m／徒歩15分)

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(300m／徒歩4分)

越谷くるみ幼稚園
(840m／徒歩11分)

エンジェルハウス越谷西口園
(1090m／徒歩14分)

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(1290m／徒歩17分)

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(400m／徒歩5分)

ウエルシア越谷宮本店
(1000m／徒歩13分)

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(1390m／徒歩18分)

ヨークマート　越谷赤山店
(1560m／徒歩20分)

越谷ツインシティAシティ
(1560m／徒歩20分)

宮本公園
(290m／徒歩4分)

宮本町マルサン公園
(540m／徒歩7分)

元荒川緑道
(710m／徒歩9分)

県民健康福祉村
(1570m／徒歩20分)

越谷誠和病院
(430m／徒歩6分)

けやきクリニック
(460m／徒歩6分)

きたずみ内科クリニック
(960m／徒歩12分)

新越谷病院
(1990m／徒歩25分)

東武スカイツリーライン「越谷」駅
(1400m／徒歩18分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ２０畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武スカイツリーライン越谷駅まで徒歩18分もしくはバス8分「宮本小学校入口」バス停まで徒歩5分
JR武蔵野線・東武スカイツリーライン新越谷駅まで徒歩34分もしくは自転車13分(実測/2,680ｍ)
JR武蔵野線南越谷駅まで徒歩33分もしくは自転車13分(実測/2,640ｍ)

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年7月4日　次回更新日：2026年4月13日　取引有効期限：2026年4月10日

越谷A93-1期（EKO931）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

9戸

販売戸数

1戸

販売価格

4690万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年11月完成済

引渡可能時期

間取り

3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+パントリー+リネン庫+2ウォークインクロゼットコーナー+テラスバルコニー

土地面積

112.59m²

建物面積

95.46m²

道路

南東側8.4～8.5M公道、分譲地内道路4M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2025.6.24 第SJK-KX255608480号(6号棟)

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

70％／100％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※販売価格には、建物の消費税10%分を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。

【春の体感すまいフェア(2026.4.1～2026.5.31)概要】
■成約特典について
※成約特典の金額及び対象号棟は物件毎に異なります。
※成約特典はインテリア、ガス衣類乾燥機乾太くん、太陽光関連工事一部サービスより選択可能です。
※1契約につき複数の契約特典を併用することはできません。
※特典のインテリアについては、ポラスグループのインテリアショールームで取り扱いの商品が対象です。
※ガス衣類乾燥機乾太くんは30万円のみ対象です。
※太陽光関連工事一部サービスについて
・物件により太陽光関連工事を請けられない場合、特典はインテリア又はガス乾燥機乾太くんとなります。
・その他のご注意事項につきましては、担当営業へお問い合わせください。
※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご確認ください。

売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　営業課　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

色々話しをしてくださりアドバイスを頂き感謝しています

若い1年目の方でしたが親身になって話しを聞いて下さいました。回答もスムーズでした。家を購入する事は人生の節目です。押し売りするのではなく色々話しをしてくださりアドバイスを頂き感謝しています。家の近くまで足を運んでくださり直接話しをできた事も良かったです。妊娠中だったので助かりました。担当者の方とは色々な話しをして今の家の購入が決定しました。悩んだり、喜んだりと思い出が沢山あります。

ご購入のお客様

私たち家族みんなこの家が大好きです

今回内見から引渡しまで担当して頂きました山田さんには大変感謝しております。内見の見学予約を前日にお願いしたにも関わらず、私たち家族の状況、私たちの希望する条件等を詳細に聞き取りをして頂き、無理を言って時間を作って頂きました。内見の際には、メリットだけではなくデメリットもお話しして頂き、その日初めてお会いしましたが、「信頼できる」と強く感じたのを覚えています。何より「〇〇様の条件等をお伺いして〇〇様にとって最善の物件ではないと感じたら強く勧めるつもりは正直ありませんでした」という言葉を聞いて、しっかりお客様に向き合ってくれる営業の方だと感じ、その場で契約させて頂きました。物件の良さ、希望の立地、デザインが一致することはもちろんのことですが、人生で一番大きな買い物、やはり最後は”人”だなと強く思います。契約後も「ここからが〇〇様とのスタートです」と言って頂き、正直その場で契約するつもりではありませんでしたが、後悔のない買い物ができたと思っています。この家で生活して３ケ月、息子は「このお家大好き！」と言っています。私たち家族みんなこの家が大好きです。素敵なご縁をありがとうございました。

ご購入のお客様

信頼関係を築くことができました

営業担当者の人当たりの良さや人格の良さがすごく印象的でした。どんな質問でもいつもタイムリーにご回答いただいたり、会社という立場よりかは客側に付いて的確なアドバイスをくれたことで信頼関係を築くことができました。また、知らない回答でもどんなに忙しくても一緒に調べてくれた姿にすごく感心しております。インテリア担当がたくさんの時間を割いてくれたことに感謝しております。客からの面倒そうなリクエストや仕様変更にいつも笑顔で対応したり、客の立場に立ち、迅速に要望を理解し、的確な提案や精度の高い見積をくれたりとプロの仕事ぶりに感銘を受けました。お陰様で新居に新しい息を吹き込むことが出来ました。