ルヴィアン越谷リヴインセリーンラグジュアリー埼玉県越谷市宮本町5丁目(東武スカイツリーライン越谷駅)

NEW
新築一戸建て

ルヴィアン越谷リヴインセリーンラグジュアリー埼玉県越谷市宮本町5丁目(東武スカイツリーライン 越谷駅)

3,790万円～4,730万円

住所

埼玉県越谷市宮本町5丁目112-3番他

交通

東武スカイツリーライン越谷駅まで徒歩20分もしくはバス8分「宮本小学校」バス停まで徒歩7分

土地面積

100.67m²～112.1m²

建物面積

94.6m²～98.33m²

総戸数

11戸

完成時期

2026年3月完成済

「ルヴィアン越谷リヴインセリーンラグジュアリーを見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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3,790万円～4,730万円

住所

埼玉県越谷市宮本町5丁目112-3番他

交通

東武スカイツリーライン越谷駅まで徒歩20分もしくはバス8分「宮本小学校」バス停まで徒歩7分

土地面積

100.67m²～112.1m²

建物面積

94.6m²～98.33m²

総戸数

11戸

完成時期

2026年3月完成済

POINT

区画・間取り図

【開放感と品格が響き合う街並み】

【1号棟】3LDK+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー

【5号棟】4LDK+土間収納+パントリーコーナー+フラットDEN+ウォークインクロゼットコーナー+2Wayバルコニー

【7号棟】3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+土間収納+パントリー+スキップDEN+ウォークインクロゼットコーナー

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【心を満たす“調和のとれた暮らし”】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【端正さと静けさが息づく、11邸の街】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【スキップDEN】

【フラットDEN】

【フレキシブルプラン】

【ワイドリビング】

【現地モデルハウス　PLAN1】

【銘木フロア/銘樹モクトーン】

【エコカラットプラス】

【現地モデルハウス　PLAN7】

【スタディカウンター】

【現地モデルハウス　PLAN5】

【現地モデルハウス　PLAN7】

【キッチン/クリナップSTEDIA】

【浴室/リクシルAX】

【11邸のスケールメリット】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【パントリー】

LIFE INFORMATION

周辺環境

宮本小学校/徒歩3分
(170m／徒歩3分)

西中学校/徒歩14分
(1090m／徒歩14分)

宮本保育所
(210m／徒歩3分)

越谷くるみ幼稚園
(920m／徒歩12分)

エンジェルハウス　越谷西口園
(1240m／徒歩16分)

赤山第二保育所
(1380m／徒歩18分)

萩原第一幼稚園
(1440m／徒歩18分)

ロヂャース　越谷店
(310m／徒歩4分)

ドラッグストアセキ　赤山町店
(1020m／徒歩13分)

ビッグ・エー　越谷赤山店
(1410m／徒歩18分)

ヨークマート　越谷赤山店
(1480m／徒歩19分)

越谷ツインシティAシティ
(1720m／徒歩22分)

宮本公園
(240m／徒歩3分)

宮本町マルサン公園
(700m／徒歩9分)

元荒川緑道
(810m／徒歩11分)

県民健康福祉村
(1440m／徒歩18分)

越谷誠和病院
(310m／徒歩4分)

けやきクリニック
(430m／徒歩6分)

きたずみ内科クリニック
(860m／徒歩11分)

東武スカイツリーライン「越谷」駅
(1550m／徒歩20分)

JR武蔵野線「南越谷」駅
(2630m／徒歩33分)

イオンレイクタウン
(m／0)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武スカイツリーライン越谷駅まで徒歩20分もしくはバス8分「宮本小学校」バス停まで徒歩7分
JR武蔵野線南越谷駅まで徒歩33分もしくは自転車13分(実測/2,630m)
JR武蔵野線・東武スカイツリーライン新越谷駅まで徒歩34分

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年12月5日　次回更新日：2026年6月7日　取引有効期限：2026年6月7日

越谷A94-1期（EKO941）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

11戸

販売戸数

4戸

販売価格帯

3790万円～4730万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年3月完成済

引渡可能時期

間取り

3LDK+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー～ 4LDK+土間収納+パントリーコーナー+フラットDEN+ウォークインクロゼットコーナー+2wayバルコニー

土地面積

100.67m²～112.1m²

建物面積

94.6m²～98.33m²

道路

北西側8.5m公道、南西側5.0m公道、分譲地内4.0m公道、南東側7.2m～9.0m公道(法定外)

私道負担

なし

建築確認番号

2025.10.2 第SJK-KX255625440号(1号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域・準住居地域

建ぺい率・容積率

60％、70％／100％、200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

■完成予定:2026年3月完成済(3戸)、同4月完成済(1戸)
※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※販売価格には、建物の消費税10%分を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※5号棟は抽選販売になります。お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。
登録申込受付2026年6月12日(金)15:00迄、同日15:30より抽選

【みらいエコ住宅2026事業について】
※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。
※補助金給付には諸条件がございます。
※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。
※詳細は当事業公式HP(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/)をご確認ください。

売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　営業課　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

安心してお任せすることができました

この1年を振り返ると、引っ越しや新しい生活のスタートなど、家族にとって大きな変化のある一年でした。その中で、この住まいで過ごす時間がとても心地よく、安心できる場所になっていることを実感しています。実際に暮らしてみて、動線の良さや日当たり、細かな配慮が随所に感じられ、「ここにして良かった」と思う場面がたくさんありました。家族との時間もより大切にできているように感じています。担当者の方には、最初から最後まで丁寧に対応していただき、安心してお任せすることができました。細かい質問にも親身になって答えてくださり、本当に感謝しています。これからもこの家での暮らしを大切にしながら、家族でたくさんの思い出を積み重ねていきたいと思います。ありがとうございました。

ご購入のお客様

不安に一つひとつ寄りそっていただけた

別の分読地の問い合わせをした際に、ご対応いただき、それから現在の家をご紹介していただいて購入にいたりました。こちらのニーズに合った物件をご提案いただき、とても信頼感があったので自分たちでもビックリするほど早いマイホーム購入となりました。 (本来は数年以内に買いたいなーという長いスパンで考えていたので) とはいえ、物件を立地もとても満足しており、タイミングだったのだなと思います。坂本さんには、着工前から物件についてご案内いただき、後押しにせど、せかしたり無理強いをすることなく、こちらの不安に一つひとつ寄りそっていただけたので知識やリサーチの少ない中でも購入を決めることができました。ご身の自宅づくりのこだわりや実体験に基づくアドバイスをとても参考になりました。コンセントの変更などもこちらの細かいこだわりにじっくりとお付き合いいただき、お忙しい中でも一人ひとりに向き合って対応して下さっているのだなと感じました。(その説はお時間いただいてしまいすみません……) 今後も長くお付き合いいただけたら嬉しいです。

ご購入のお客様

良いご担当者の方に巡り合えたと自慢しています

北様お世話になっております。物件探し～現在までお世話になっておりますが、常に親切のご対応頂きありがとうございます。他社さんでも物件見学を行いましたが、一生に一度の高い買い物、購入したいと思えたのは担当が北様だったからだと思います。もちろん。ポラスさんの物件は胸が踊る素敵な物件ですが、どの方から買うかも大事な基準になります。ご対応頂く中で、北様になら安心してお任せできる信頼が出来ると感じていました。友人や家族にも、良いご担当者の方に巡り合えたと自慢しています。今後も、お世話になることも、多いかと存じますが、何卒宜しくお願いいたします。