ルヴィアン越谷リヴインカームラグジュアリー埼玉県越谷市宮本町5丁目(東武スカイツリーライン越谷駅)

NEW
新築一戸建て

ルヴィアン越谷リヴインカームラグジュアリー埼玉県越谷市宮本町5丁目(東武スカイツリーライン 越谷駅)

4,480万円・5,590万円

住所

埼玉県越谷市宮本町5丁目18番1他

交通

東武スカイツリーライン越谷駅まで徒歩15分

土地面積

108.5m²～109.42m²

建物面積

91.5m²～99.05m²

総戸数

8戸

完成時期

2025年10月下旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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4,480万円・5,590万円

住所

埼玉県越谷市宮本町5丁目18番1他

交通

東武スカイツリーライン越谷駅まで徒歩15分

土地面積

108.5m²～109.42m²

建物面積

91.5m²～99.05m²

総戸数

8戸

完成時期

2025年10月下旬予定

POINT

区画・間取り図

【開放感と安心が調和する、美しい街並み】

【1号棟】3LDK+土間収納+スキップDEN+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【都市のそばに、洗練が息づく穏やかな暮らし】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【自然光あふれる、上質な寛ぎ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【スキップDEN】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【銘樹モクトーン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【グラビオエッジ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【美意識が息づく、8邸の上質街区】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【街区内道路】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【アクセントポール】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【デザインサッシ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【宅配ボックス付機能門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【寄棟屋根】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【タウンゲート】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【オープン外構】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ウォークインクロゼット】

【パントリー】

【フレキシブルプラン】

【土間収納】

【リビングイン階段】

【キッチン/クリナップSTEDIA】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【浴室/リクシルAX】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

LIFE INFORMATION

周辺環境

宮本小学校/徒歩3分
(220m／徒歩3分)

西中学校/徒歩18分
(1370m／徒歩18分)

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(540m／徒歩7分)

越谷くるみ幼稚園
(840m／徒歩11分)

エンジェルハウス越谷西口園
(950m／徒歩12分)

萩原第一幼稚園
(1160m／徒歩15分)

赤山第二保育所
(1390m／徒歩18分)

ロヂャース越谷店
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ウエルシア越谷宮本店
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ヨークマート越谷赤山店
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ビッグ・エー越谷赤山店
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越谷ツインシティAシティ
(1300m／徒歩17分)

宮本公園
(240m／徒歩3分)

宮本町マルサン公園
(410m／徒歩6分)

元荒川緑道
(600m／徒歩8分)

県民健康福祉村
(1920m／徒歩24分)

けやきクリニック
(330m／徒歩5分)

越谷誠和病院
(770m／徒歩10分)

きたずみ内科クリニック
(940m／徒歩12分)

新越谷病院
(1860m／徒歩24分)

中央図書室(越谷ツインシティBシティ)
(1200m／徒歩15分)

東武スカイツリーライン「越谷」駅
(1200m／徒歩15分)

JR武蔵浦和線「南越谷」駅
(2510m／徒歩32分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武スカイツリーライン越谷駅まで徒歩15分
東武スカイツリーライン越谷駅までバス8分「宮本小学校入口」バス停まで徒歩3分
JR武蔵野線南越谷駅まで徒歩32分自転車11分(実測/2,510ｍ)

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
、ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年5月30日　次回更新日：2025年7月21日　取引有効期限：2025年7月18日

越谷A96-1期（EKO961）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期

総戸数

8戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

4480万円・5590万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年10月下旬予定

引渡可能時期

2025年11月下旬

間取り

3LDK+土間収納+スキップDEN+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー～ 3LDK(2LDK対応可※オプション)+土間収納+スキップDEN+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー

土地面積

108.5m²～109.42m²

建物面積

91.5m²～99.05m²

道路

西側8.1M公道、分譲地内6.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2025.5.23 第SJK-KX255603490号(6号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％、70％／100％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

■引渡予定/2025年11月下旬(1戸)、2026年2月上旬(1戸)
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
※1号棟はモデルハウスとして使用するため、ご契約後も2026年2月16日(月)まで内覧させて頂きます。予めご了承ください。
※6号棟は抽選販売になります。
■登録申込受付:2025年10月10日(金)15:00迄同日15:30より抽選
※お申込みの際には、2024年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。
売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　営業課　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

困ったときはポラスに相談すれば大丈夫

隣家との程よい間隔やプライバシー、日当たりへの配慮など、住まいの基本的な快適さがしっかりと考えられていることに安心感を覚えました。外構も価格に含まれており、追加費用の心配が少ないのも魅力的です。また、インテリアまでトータルでコーディネートしてもらえることで、住み始めてすぐに理想の暮らしをスタートできました。家づくりからアフターサポートまで一社完結できる体制も非常に心強く、「困ったときはポラスに相談すれば大丈夫」という安心感があります。そして、最後の決め手はなんだかんだで営業担当の方でした。家そのものの良さももちろんですが、私たちの不安や疑問に丁寧に寄り添い、信頼できる対応を続けてくださった営業担当の方がいたからこそ、「ここにしよう」と決断できたと思います。

ご購入のお客様

家族3人、この家で楽しく暮らしています

子供が産まれるのを機に私達の家探しがスタートしました。私達夫婦の中では、最初からポラスさんの家を買うと決めていました。理由として、ポラスさんの家はどれも、使い勝手の良い間取り構成、住宅街になじむ落ちつきのある外観ファサード。外構計画も忘れず考えて頂いているなと、強く印象に残っていたからです。初めての来店時も、担当頂いた営業さんに沢山質問し、色々とご提案頂き、大変お世話になりました。そこでご担当頂いた家に決めたのですが、駅からの距離、同辺の環境に優れ、家も小上りがあって空間に遊びがあり、天井高2700の開放感、収納の多さ、設備のスペック...どれも私達にぴったり当てはまり、購入を決意しました。無事に抽選に通ってからは、早く建物が完成して住んでみたいとワクワクしていました。今は家族３人、この家で楽しく暮らしています。朝起きてシャッターとカーテンを聞けるのも楽しい位に満足しております。担当営業の方、工事担当の方に大変感謝しております。今後もポラスさんの魅力にひかれて購入を考える人が増えたら良いなと思います。引き続きサポートもよろしくお願いします。

ご購入のお客様

ポラスにしてよかった

大変お世話になりました。別の物件を見た帰りに、たまたま資料請求した資料を見て夫が”ここを見てみたい”と言い、急きょ当日対応して頂きました。何も分からない私たちに丁寧に説明して下さり、担当者の対応、価格や間取りなどがよく即決したのを今でも忘れません。遅い時間にも関わらず、嫌な顔一つもせず対応して下さりありがとうございました。急に決まり、実感がないまま進んでいき、インテリアを決めるのも、ギリギリでしたが、価格以上の外観で家族や友人もビックリしていました。家はもちろんのこと周辺はとても静かで騒音があまりないので作りがしっかりしているんだなーと思い、ポラスにしてよかったと思ってます。ありがとうございました！

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