ミンクス北浦和デュアリブ埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿(JR京浜東北線北浦和駅)

NEW
新築一戸建て

ミンクス北浦和デュアリブ埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿(JR京浜東北線 北浦和駅)

4,380万円～4,780万円

住所

埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿7177番

交通

JR京浜東北線北浦和駅までバス10分「西宿」バス停まで徒歩6分もしくは自転車14分(実測/3620ｍ)

土地面積

120.48m²～125.58m²

建物面積

97.3m²～102.26m²

総戸数

7戸

完成時期

2025年9月完成済

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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4,380万円～4,780万円

住所

埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿7177番

交通

JR京浜東北線北浦和駅までバス10分「西宿」バス停まで徒歩6分もしくは自転車14分(実測/3620ｍ)

土地面積

120.48m²～125.58m²

建物面積

97.3m²～102.26m²

総戸数

7戸

完成時期

2025年9月完成済

POINT

区画・間取り図

【開放感に包まれた街】

【6号棟】5LDK+土間クローク+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー+2Wayバルコニー

【7号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+土間クローク+SKIP DEN+パントリーウォークインクロゼットコーナー

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【7号棟モデルハウス】

【3号棟モデルハウス】

【心がつながる街と住まい】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【4号棟モデルハウス】

【家族が自由に暮らせる空間プランニング】

【スキップDEN】

【コネクトルーム/フローリング】

【調和の中に個性が光る、洗練された全7邸】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【宅配ボックス付き機能門柱】

【2台分のカースペース】

【遮熱性インターロッキング/シャビー(R)】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【キッチン/クリナップSTEDIA】

【浴室/リクシルAX】

【エコカラットプラス】

【シダーパネル「木もれ美」】

【マルチラウンジ】

【4号棟モデルハウス】

【6号棟モデルハウス】

【ウォークインクロゼット】

LIFE INFORMATION

周辺環境

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(430m／徒歩6分)

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(980m／徒歩13分)

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(4870m／徒歩61分)

プラザイースト
(1640m／徒歩21分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR京浜東北線北浦和駅までバス10分「西宿」バス停まで徒歩6分もしくは自転車14分(実測/3620ｍ)
JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線浦和駅までバス25分「西宿」バス停まで徒歩6分もしくは自転車18分(実測/4080ｍ)
JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線さいたま新都心駅までバス21分「西宿」バス停まで徒歩6分もしくは自転車27分(実測/5280ｍ)
JR武蔵野線東浦和駅までバス13分「松ノ木東公園」バス停まで徒歩11分もしくは自転車13分(実測/3490ｍ)
埼玉高速鉄道浦和美園駅までバス15分「中尾陸橋」バス停まで徒歩12分

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

宅地、
、雑種地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年6月6日　次回更新日：2025年12月8日　取引有効期限：2025年12月7日

北浦和A67-1期（EWU671）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

7戸

販売戸数

3戸

販売価格帯

4380万円～4780万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年9月完成済

引渡可能時期

2026年1月上旬

間取り

4LDK(3LDK対応可※オプション)+土間クローク+SKIP DEN+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー～ 5LDK+土間クローク+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー+2Wayバルコニー

土地面積

120.48m²～125.58m²

建物面積

97.3m²～102.26m²

道路

北東側6.0M公道、北西側6.0M公道、南東側5.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2025.5.28 第SJK-KX255604110号(4号棟)他

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

■共有持分/ごみ集積所3.30㎡×1/7
■地域・地区/高度地区(15m地区)、三室南宿第二地区地区計画(B地区)
■引渡予定日:2026年1月上旬(1戸)、同2月中旬(1戸)、同3月中旬(1戸)
※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
※7号棟モデルハウスは、契約後も2026年2月16日(月)まで内覧させていただきます。
※3号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)
※4号棟は抽選販売になります。
●登録申込受付:2026年2月6日(金)15:00迄同日15:30より抽選
※お申込みの際には、2024年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。

売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　営業課　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

嫌な顔せず相談に乗ってくれました

私たちは「家を購入しよう!」と決めて動いていたのではなく、私1人で「家がほしい」と言っていたんです。昨年の夏に住宅展示場にただ遊びに行ったのがキッカケであるHMと話しをさせて頂いていました。ただ注文住宅は予算を大幅上回るため、あきらめてお断りをしていました。ですが私1人あきらめられず、建売を探していたところ、この物件に出会い、問い合わせをしたら即日ご連物を頂けたのが坂本さんでした。しかも電話で連絡を頂けました。ちなみに他のボラスの物件を資料請求していたのですがそちらはメールで・・・。主人は腰が重く、冷やかしになってしまうかもと思いながらも正直に相談したら嫌な顔せず相談に乗ってくれ、問い合わせてから2.3日で、気になる物件を全部見せてくれました。主人にも1度見てもらいたいと言っていたのですが予定が合わずどうしようか悩んでいたところ、急遽時間が出来その日に内見させて頂いたのですが、まさかのその場で仮契約。まさかまさかの出来事でした。主人と坂本さんは、コーラの話で盛りあがり(笑)、主人も坂本さんだったらと納得したみたいです。(もちろん物件も気に入っていました。) 長くなりましたが、坂本さんがいなかったら私たちは自分の家を持つことはできなかったと思います。本当にありがとうございました。そしてこれからもお仕事がんばって下さい。引き続きサポートもよろしくお願いします。

ご購入のお客様

家族全員大変満足しております

こんなにいい設備が整っている上、デザインもとてもよく家族全員大変満足しております。他社の物件もたくさん見てきましたが、ポラスさんを見た時に即決でした。担当者の方も同じ子育て世代で、同じ目線で説明や提案をしてくださり、初めての一軒家で不安も多かったですが安心してやり取りできました。実際にその担当者の方もポラスの物件に住まわれているとのことで、それだけで安心感があるし、設備についての細かいアドバイスもしてくださって、実際に住んでから教えていただけてよかったと思うことが多いです。本当にありがとうございます。今後もよろしくお願いします。

ご購入のお客様

常に優しく丁寧にサポートしていただいたおかげ

家を買おうかと決めてから、トントン拍子素敵な家に住めるようになれたのはご担当していただいた霜垣さんのおかげです。契約や支払いなどで初めてのことなので不安でしたが、霜垣さんが常に優しく丁寧にサポートしていただいたおかげで、安心して対応することができました。(さすがベテランです…!!) 当時1歳の娘のことも合うたびにおじいちゃんのように可愛がってくれて、本当に嬉しかったです。2歳になった今もとっても可愛いので、また会いに来てください。私のまわりの友人も家を建てる家族が多いのですが、ほとんどが注文住宅です。個人の感想ですが素人がSNSなどの情報をもとにつくった間取りより、プロが考えた間取りに住んだ方が暮らしやすいのではないのかなと思います。結婚してから住宅を気にするようになり、見つける「あ、良い街並み、家並みだな」と感じた場所はポラスでした笑すごいですよね。そんなあこがれのメーカーさんにこの度素敵なご縁をいただけて、今こうして大好きな家を購入して住むことができとても幸せです。本当にありがとうございます。ただひとつ心配なことが…霜垣さんがいつまで我が家のご担当者さんでいてくれるか…… どうかご自愛いただき、あと20年は続けてください！！

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ミンクス北浦和デュアリブ埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿(JR京浜東北線 北浦和駅)