ミンクス北浦和デュアリブ埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿(JR京浜東北線北浦和駅)

NEW
新築一戸建て

ミンクス北浦和デュアリブ埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿(JR京浜東北線 北浦和駅)

4,380万円・4,780万円

住所

埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿7177番

交通

JR京浜東北線北浦和駅までバス10分「西宿」バス停まで徒歩6分もしくは自転車14分(実測/3620ｍ)

土地面積

120.48m²～125.58m²

建物面積

97.3m²～98.74m²

総戸数

7戸

完成時期

2025年9月完成済

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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4,380万円・4,780万円

住所

埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿7177番

交通

JR京浜東北線北浦和駅までバス10分「西宿」バス停まで徒歩6分もしくは自転車14分(実測/3620ｍ)

土地面積

120.48m²～125.58m²

建物面積

97.3m²～98.74m²

総戸数

7戸

完成時期

2025年9月完成済

POINT

区画・間取り図

【開放感に包まれた街】

【7号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+土間クローク+SKIP DEN+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー

【4号棟】4LDK(3・5LDK対応可 ※オプション)+パントリー+ペアクロゼットコーナー

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【7号棟モデルハウス】

【心がつながる街と住まい】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【4号棟モデルハウス】

【家族が自由に暮らせる空間プランニング】

【スキップDEN】

【調和の中に個性が光る、洗練された全7邸】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【宅配ボックス付き機能門柱】

【2台分のカースペース】

【遮熱性インターロッキング/シャビー(R)】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【キッチン/クリナップSTEDIA】

【浴室/リクシルAX】

【エコカラットプラス】

【シダーパネル「木もれ美」】

【マルチラウンジ】

【4号棟モデルハウス】

【ウォークインクロゼット】

【銘樹モクトーン】

【2階4部屋対応】

【4号棟モデルハウス】

LIFE INFORMATION

周辺環境

三室小学校/徒歩6分
(430m／徒歩6分)

三室中学校/徒歩13分
(980m／徒歩13分)

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(490m／徒歩7分)

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ハーモニークリニック
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松の木こどもクリニック(東浦和メディカルプラザ内)
(900m／徒歩12分)

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(270m／徒歩4分)

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(5610m／徒歩71分)

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(3490m／徒歩44分)

JAさいたま　三室ぐるめ米ランド
(520m／徒歩7分)

ヤオコー浦和三室店
(760m／徒歩10分)

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(400m／徒歩5分)

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(3970m／徒歩50分)

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(4060m／徒歩51分)

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(4090m／徒歩52分)

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(900m／徒歩12分)

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(1390m／徒歩18分)

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(4160m／徒歩52分)

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(2320m／徒歩29分)

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(4870m／徒歩61分)

プラザイースト
(1640m／徒歩21分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR京浜東北線北浦和駅までバス10分「西宿」バス停まで徒歩6分もしくは自転車14分(実測/3620ｍ)
JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線浦和駅までバス25分「西宿」バス停まで徒歩6分もしくは自転車18分(実測/4080ｍ)
JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線さいたま新都心駅までバス21分「西宿」バス停まで徒歩6分もしくは自転車27分(実測/5280ｍ)
JR武蔵野線東浦和駅までバス13分「松ノ木東公園」バス停まで徒歩11分もしくは自転車13分(実測/3490ｍ)
埼玉高速鉄道浦和美園駅までバス15分「中尾陸橋」バス停まで徒歩12分

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

宅地、
、雑種地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年6月6日　次回更新日：2026年4月27日　取引有効期限：2026年4月23日

北浦和A67-1期（EWU671）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

7戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

4380万円・4780万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年9月完成済

引渡可能時期

間取り

4LDK(3LDK対応可※オプション)+土間クローク+SKIP DEN+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー～ 4LDK(3・5LDK対応可※オプション)+パントリー+ペアクロゼットコーナー

土地面積

120.48m²～125.58m²

建物面積

97.3m²～98.74m²

道路

北東側6.0M公道、南東側5.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2025.5.28 第SJK-KX255604110号(4号棟)他

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

■共有持分/ごみ集積所3.30㎡×1/7
■地域・地区/高度地区(15m地区)、三室南宿第二地区地区計画(B地区)
※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。

【春の体感すまいフェア(2026.4.1～2026.5.31)概要】
■成約特典について
※成約特典の金額及び対象号棟は物件毎に異なります。
※成約特典はインテリア、ガス衣類乾燥機乾太くん、太陽光関連工事一部サービスより選択可能です。
※1契約につき複数の契約特典を併用することはできません。
※特典のインテリアについては、ポラスグループのインテリアショールームで取り扱いの商品が対象です。
※ガス衣類乾燥機乾太くんは30万円のみ対象です。
※太陽光関連工事一部サービスについて
・物件により太陽光関連工事を請けられない場合、特典はインテリア又はガス乾燥機乾太くんとなります。
・その他のご注意事項につきましては、担当営業へお問い合わせください。
※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご確認ください。

売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　営業課　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

良い選択だったと痛感しています

住宅に詳しくなかったため、費用と品質のバランスが良いハウスメーカーを検討していた際に、知人から紹介を受けて問い合わせをさせていただきました。他ハウスメーカーと比較をする中で、バランスが際立って良かったこと、営業担当の方が親身に寄り添っていただきこちらのペースで検討できたこと、など、細かい点を挙げればキリがないのですが、最も信頼できたことが大きかったです。住んでから1年が経ちますが、家族で「この家で良かったね」と日々の会話で家に関して取り上げることが多く、良い選択だったと痛感しています。良い出会いをありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願いします。

ご購入のお客様

自分で探しただけでは出会えなかった物件

今回購入した物件は、別物件を見学していた中で、営業担当の方が、こちらの希望を聞き出した上でご提案くださった物件でした。この営業担当の方との会話や物件の見学を通じて、自身が住居に対して求めていた優先事項が明らかにもなり、結果として、満足いく物件に出会えたと思っています。自分で探しただけでは出会えなかった物件であり、また、実際に住んだ感想として、ここに住んで良かったと思えているため、物件を探す知人がいれば、ぜひポラスさんをお勧めしたいと思います。

ご購入のお客様

色々話しをしてくださりアドバイスを頂き感謝しています

若い1年目の方でしたが親身になって話しを聞いて下さいました。回答もスムーズでした。家を購入する事は人生の節目です。押し売りするのではなく色々話しをしてくださりアドバイスを頂き感謝しています。家の近くまで足を運んでくださり直接話しをできた事も良かったです。妊娠中だったので助かりました。担当者の方とは色々な話しをして今の家の購入が決定しました。悩んだり、喜んだりと思い出が沢山あります。