リーズン馬込沢ノルディカーサ千葉県鎌ヶ谷市南鎌ヶ谷2丁目(東武アーバンパークライン馬込沢駅)

NEW
新築一戸建て

リーズン馬込沢ノルディカーサ千葉県鎌ヶ谷市南鎌ヶ谷2丁目(東武アーバンパークライン 馬込沢駅)

3,550万円～4,130万円

住所

千葉県鎌ヶ谷市南鎌ヶ谷2丁目177番55(地番)他

交通

東武アーバンパークライン馬込沢駅まで徒歩21分

土地面積

120.04m²～130.58m²

建物面積

92.8m²～99.98m²

総戸数

24戸

完成時期

2026年1月8日

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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3,550万円～4,130万円

住所

千葉県鎌ヶ谷市南鎌ヶ谷2丁目177番55(地番)他

交通

東武アーバンパークライン馬込沢駅まで徒歩21分

土地面積

120.04m²～130.58m²

建物面積

92.8m²～99.98m²

総戸数

24戸

完成時期

2026年1月8日

POINT

区画・間取り図

【自然と寄り添い、繋がり育む街区】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【個性と自然が響き合う北欧スタイルの街】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【爽やかで洗練された北欧スタイルの2つの街区】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【木のぬくもりと寄り添いながら自分らしい暮らしを描く】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【舞台のような段差が家族をつなぐ家】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【オンもオフも変化する暮らしも愉しむ家】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ステージリビング】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【カスタムシェルフ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【堀机カウンター】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【マルチルーム】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ワイドリビング】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【オープンキッチン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【フルフラットキッチン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【キッズスペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【銘樹モクトーン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ポタジェ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【カースペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【街区内公園】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【クルドサック(転回道路)】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【バスルーム/LIXIL AX】

LIFE INFORMATION

周辺環境

鎌ヶ谷市立道野辺小学校
(1680m／徒歩21分)

鎌ヶ谷市立道野辺小学校(通学路公園内通貨)
(1110m／徒歩14分)

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(1560m／徒歩20分)

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(820m／徒歩11分)

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(260m／徒歩4分)

ファッションセンターしまむら鎌ヶ谷店
(400m／徒歩5分)

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(720m／徒歩9分)

ヨークマート東道野辺店/ノジマ鎌ケ谷店/くすりの福太郎東道野辺店/ザ・ダイソー　ヨークマート東道野辺店
(890m／徒歩12分)

マルエツ馬込沢店
(1060m／徒歩14分)

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(1370m／徒歩18分)

アカシア児童遊園
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(1560m／徒歩20分)

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ふなばしアンデルセン公園
(6000m／徒歩75分)

青い鳥こどもクリニック
(190m／徒歩3分)

船橋二和病院
(1750m／徒歩22分)

くろさわ珈琲店
(780m／徒歩10分)

パン工房　麦のアトリエai
(1200m／徒歩15分)

※仮　magome coffee project
(1600m／徒歩20分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武アーバンパークライン馬込沢駅まで徒歩21分
京成松戸線鎌ヶ谷大仏駅まで徒歩18分
東武アーバンパークライン・JR中央・総武線 [各駅停車]・JR総武線 [快速] 船橋駅までバス24分「二和道」バス停まで徒歩7分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年7月11日　次回更新日：2025年7月14日　取引有効期限：2025年7月14日

鎌ヶ谷34-1期（EKP341）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

第1期販売

総戸数

11戸

販売戸数

11戸

販売価格帯

3550万円～4130万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

3700万円台(4戸)

完成時期

2026年1月8日

引渡可能時期

2026年2月9日

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)

土地面積

121.04m²～125.06m²

建物面積

92.94m²～97.7m²

道路

6.0M

私道負担

なし

建築確認番号

2025年7月7日第SJK-KX255611400号(3号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域、
/第一種住居地域

建ぺい率・容積率

60％／150％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

第2期販売/モデルハウス街区

販売予定時期

2025年8月上旬

総戸数

2戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年10月14日

引渡可能時期

2026年5月11日

間取り

3LDK ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)

土地面積

120.04m²～130.58m²

建物面積

92.8m²～99.98m²

道路

6.0M

私道負担

なし

建築確認番号

2025年7月7日第SJK-KX255610850号(1号棟)他

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

2期販売:【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2025年8月上旬。
※1号棟敷地面積130.58㎡路地状部分約43.17㎡(約33.06%)を含む
※1・2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年4月12日まで内覧させていただきます。

1期販売:
※3号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年1月16日(金)10時00分、抽選:同日10時30分～)
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

【ギフトカードについて】
※住宅購入をご検討の方でWEBより見学予約をして頂き、アンケートにご協力いただいたお客様が対象となります。※お一人様での来場は対象外です。来店予約と見学予約の特典の併用はできません。※複数現場にご来場頂いてもお渡しできるのは1回限りです。
※来場頂いてから発行まで数日お時間を頂戴致します。予めご了承下さい。※本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。ポラスグループフェア事務局【048-989-9119】までお願いいたします。

売主：(株)中央住宅戸建分譲　千葉事業部船橋事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

困ったときはポラスに相談すれば大丈夫

隣家との程よい間隔やプライバシー、日当たりへの配慮など、住まいの基本的な快適さがしっかりと考えられていることに安心感を覚えました。外構も価格に含まれており、追加費用の心配が少ないのも魅力的です。また、インテリアまでトータルでコーディネートしてもらえることで、住み始めてすぐに理想の暮らしをスタートできました。家づくりからアフターサポートまで一社完結できる体制も非常に心強く、「困ったときはポラスに相談すれば大丈夫」という安心感があります。そして、最後の決め手はなんだかんだで営業担当の方でした。家そのものの良さももちろんですが、私たちの不安や疑問に丁寧に寄り添い、信頼できる対応を続けてくださった営業担当の方がいたからこそ、「ここにしよう」と決断できたと思います。

ご購入のお客様

家族3人、この家で楽しく暮らしています

子供が産まれるのを機に私達の家探しがスタートしました。私達夫婦の中では、最初からポラスさんの家を買うと決めていました。理由として、ポラスさんの家はどれも、使い勝手の良い間取り構成、住宅街になじむ落ちつきのある外観ファサード。外構計画も忘れず考えて頂いているなと、強く印象に残っていたからです。初めての来店時も、担当頂いた営業さんに沢山質問し、色々とご提案頂き、大変お世話になりました。そこでご担当頂いた家に決めたのですが、駅からの距離、同辺の環境に優れ、家も小上りがあって空間に遊びがあり、天井高2700の開放感、収納の多さ、設備のスペック...どれも私達にぴったり当てはまり、購入を決意しました。無事に抽選に通ってからは、早く建物が完成して住んでみたいとワクワクしていました。今は家族３人、この家で楽しく暮らしています。朝起きてシャッターとカーテンを聞けるのも楽しい位に満足しております。担当営業の方、工事担当の方に大変感謝しております。今後もポラスさんの魅力にひかれて購入を考える人が増えたら良いなと思います。引き続きサポートもよろしくお願いします。

ご購入のお客様

ポラスにしてよかった

大変お世話になりました。別の物件を見た帰りに、たまたま資料請求した資料を見て夫が”ここを見てみたい”と言い、急きょ当日対応して頂きました。何も分からない私たちに丁寧に説明して下さり、担当者の対応、価格や間取りなどがよく即決したのを今でも忘れません。遅い時間にも関わらず、嫌な顔一つもせず対応して下さりありがとうございました。急に決まり、実感がないまま進んでいき、インテリアを決めるのも、ギリギリでしたが、価格以上の外観で家族や友人もビックリしていました。家はもちろんのこと周辺はとても静かで騒音があまりないので作りがしっかりしているんだなーと思い、ポラスにしてよかったと思ってます。ありがとうございました！

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