フォレストレ南与野埼玉県さいたま市桜区大字下大久保(JR埼京線南与野駅)

NEW
新築一戸建て

フォレストレ南与野埼玉県さいたま市桜区大字下大久保(JR埼京線 南与野駅)

3,990万円～4,580万円

住所

埼玉県さいたま市桜区大字下大久保126番3

交通

JR埼京線南与野駅まで徒歩31分もしくはバス5分「大泉院通り」バス停まで徒歩10分

土地面積

110.01m²～139.74m²

建物面積

91.91m²～98.95m²

総戸数

5戸

完成時期

2025年11月中旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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3,990万円～4,580万円

住所

埼玉県さいたま市桜区大字下大久保126番3

交通

JR埼京線南与野駅まで徒歩31分もしくはバス5分「大泉院通り」バス停まで徒歩10分

土地面積

110.01m²～139.74m²

建物面積

91.91m²～98.95m²

総戸数

5戸

完成時期

2025年11月中旬予定

POINT

区画・間取り図

区割図

1号棟間取図【小上がりラウンジ】

2号棟間取図【小上がりラウンジ】

3号棟間取図【小上がりラウンジ】

4号棟間取図【ルームラウンジ】

5号棟間取図【ルームラウンジ】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

2号棟内観パース
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

3号棟内観パース
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

LIFE INFORMATION

周辺環境

大久保東小学校
(1750m／徒歩22分)

上大久保中学校
(1310m／徒歩17分)

さかわ幼稚園
(380m／徒歩5分)

ニチイキッズさいたま保育園
(620m／徒歩8分)

タイラヤ浦和栄和店
(840m／徒歩11分)

マルエツ浦和大久保店
(1030m／徒歩13分)

大久保領家公園
(890m／徒歩12分)

秋ヶ瀬公園
(1650m／徒歩21分)

イオンモール与野
(4280m／徒歩54分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR埼京線南与野駅まで徒歩31分もしくはバス5分「大泉院通り」バス停まで徒歩10分
JR京浜東北線北浦和駅までバス13分「大泉院通り」バス停まで徒歩10分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

代理

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年6月20日　次回更新日：2025年8月10日　取引有効期限：2025年8月7日

南与野62‐1期（ENY621）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

5戸

販売戸数

5戸

販売価格帯

3990万円～4580万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年11月中旬予定

引渡可能時期

2025年12月中旬

間取り

3LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+パントリー～ 4LDK+2ウォークインクロゼット+シューズクローク+パントリー

土地面積

110.01m²～139.74m²

建物面積

91.91m²～98.95m²

道路

南東側4.0m公道、東側4.0m公道、北側4.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255607490号(2025年6月17日)1号棟他

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／160％

取引態様

代理

構造

木造2階建(在来工法)

※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
※5号棟の敷地面積(139.74㎡)には路地上部分面積が31%(43.403㎡)が含まれています。
※1号棟・3号棟・5号棟は不整形地となります。
売主：ポラスマイホームプラザ(株)　営業課　宅建業：埼玉県知事(12)第8059号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

自慢の我が家になりました

営業担当の佐藤さんには大変お世話になりました。気になる物件があれば何件あっても嫌な顔せずにご紹介していただき、遅い時間までご対応していただきました。途中からはポラスの中などの物件にしようか、という考え方になってたと思います。佐藤さんには資金面から近所のスーパーの事まで色々教えていただき、家族全員で感謝してます！住み始めてからあっという間に1年経ちましたが、来ていただく皆さんに褒めてもらえる自慢の我が家になりました。これから戸建てを買おう考えてる人にはぜひおすすめしたいです。ありがとうございました。

ご購入のお客様

これからも頼りにしていきたい

最初は色々不安だったのですが、営業担当者の佐田様が一からきっちり、詳しく丁寧に教えてくださり本当に不安なく購入する事が出来ました！住んだ後も分からない事等はメールや電話にてすぐに聞けるし、迅速に対応もして下さるので本当に助かっています。自分が割と心配性だったので、何回も聞いてしまう事がありましたが、それでも嫌な顔、嫌な対応をせず親切に聞いてくださいました。本当にありがとうございます。全体を通して、それぞれの同じポラス内グループ(営業やインテリア部等)の方々がものすごい丁寧で本当に良かったです。これからも頼りにしていきたいと思いますので、是非とも末永くよろしくお願いいたします。

ご購入のお客様

家を探すどの国の方にも、心からおすすめしたい

このたび、人生で初めて日本で家を購入するという大きな決断をしました。外国人の私にとって、住宅購入は不安も多く、言葉や制度の違いなど、さまざまなハードルがありました。そんな中で、ポラスさんと出会えたことは本当に幸運でした。特に担当してくださった営業の波多江さんは、常に丁寧で親切な対応をしてくださり、私の疑問や不安にも一つ一つ丁寧に説明してくださいました。言葉が完璧でない私にも分かりやすく説明してくださり、安心して家探しを進めることができました。契約から引き渡しまでのプロセスもスムーズで、細かい気配りや迅速な対応にとても感動しました。波多江さんのおかげで、日本での新しい生活を前向きな気持ちでスタートすることができました。ポラスを選んで本当に良かったです。これから家を探すどの国の方にも、心からおすすめしたい会社です。心より感謝申し上げます。ありがとうございました。

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