ヒルトップフォレスト北浦和・さいたま新都心ーノルディックスタイルー埼玉県さいたま市緑区大字三室(JR京浜東北線北浦和駅)

NEW
新築一戸建て

ヒルトップフォレスト北浦和・さいたま新都心ーノルディックスタイルー埼玉県さいたま市緑区大字三室(JR京浜東北線 北浦和駅)

3,490万円～4,940万円

住所

埼玉県さいたま市緑区大字三室824-1

交通

JR京浜東北線北浦和駅までバス13分「北宿」バス停まで徒歩5～6分

土地面積

107.1m²～117.09m²

建物面積

94.39m²～107.04m²

総戸数

12戸

完成時期

2026年2月完成済

「ヒルトップフォレスト北浦和・さいたま新都心ーノルディックスタイルーを見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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3,490万円～4,940万円

住所

埼玉県さいたま市緑区大字三室824-1

交通

JR京浜東北線北浦和駅までバス13分「北宿」バス停まで徒歩5～6分

土地面積

107.1m²～117.09m²

建物面積

94.39m²～107.04m²

総戸数

12戸

完成時期

2026年2月完成済

POINT

区画・間取り図

区画図

モデルハウス2号棟【ワイドリビング】

8号棟間取図【ルームラウンジ】

9号棟【ワイドリビング】

11号棟【ルームラウンジ】

3号棟【ルームラウンジ】

4号棟【21J LDK】

5号棟【ルームラウンジ】

6号棟【WIDE LIVING】

10号棟【小上がりラウンジ】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

都市と自然が調和したこの地で、北欧から学んだ、心ほどく暮らしを味わう。
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

MODEL HOUSE 02公開中

モデルハウス外観写真

国産ソーラーパネルによる高効率の創エネ

NEW MODEL HOUSE 10 公開中

LIFE INFORMATION

周辺環境

三室小学校
(1120m／徒歩14分)

三室中学校
(1080m／徒歩14分)

大古里育ちの森幼稚園
(310m／徒歩4分)

大古里公園
(220m／徒歩3分)

さいたま市立病院
(610m／徒歩8分)

ビッグA三室店
(1160m／徒歩15分)

クイズゲート浦和
(1990m／徒歩25分)

ヤオコー三室店
(1470m／徒歩19分)

ドラッグストアセキ三室店
(480m／徒歩6分)

コクーンシティ
(4100m／徒歩52分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１８畳以上、天井高２．５ｍ以上
その他: 長期優良住宅、２階建、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR京浜東北線北浦和駅までバス13分「北宿」バス停まで徒歩5～6分
JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線さいたま新都心駅までバス23分「北宿」バス停まで徒歩5～6分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

畑

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

代理

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年2月13日　次回更新日：2026年4月20日　取引有効期限：2026年4月23日

北浦和A69-1期（EWU691）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期1次

総戸数

2戸

販売戸数

1戸

販売価格

4940万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年9月完成済

引渡可能時期

2026年5月中旬

間取り

4LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク+パントリー

土地面積

116.74m²

建物面積

107.04m²

道路

東側4.0m公道、北側4.0m公道

私道負担

あり
297.67m²（持分9分の1）

建築確認番号

第SJK-KX255608620号(2025年6月25日)2号棟

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％／100％

取引態様

代理

構造

木造2階建(在来工法)

1期2次

総戸数

4戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

3490万円・4290万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年2月完成済

引渡可能時期

2026年3月即入居可

間取り

4LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク+パントリー～ 4LDK+ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット+シューズクローク+パントリー

土地面積

107.26m²～112.39m²

建物面積

95.22m²～99.67m²

道路

東側4.0m公道、北側4.0m公道

私道負担

あり
297.67m²（持分9分の1）

建築確認番号

第SJK-KX255618710号(2025年8月22日)8号棟他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％／100％

取引態様

代理

構造

木造2階建(在来工法)

2期

総戸数

6戸

販売戸数

5戸

販売価格帯

4090万円～4690万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年2月完成済

引渡可能時期

2026年3月即入居可

間取り

2LDK+ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット+シューズクローク+パントリー～ 5LDK+ウォークインクロゼット+パントリー

土地面積

107.1m²～117.09m²

建物面積

94.39m²～103.28m²

道路

東側4.0m公道、北側4.0m公道

私道負担

あり
297.67m²（持分9分の1）

建築確認番号

第SJK-KX255618710号(2025年8月22日)3号棟他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％／100％

取引態様

代理

構造

木造2階建(在来工法)

※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
※2号棟・10号棟はモデルハウスとなり、家具・照明・カーテン等付帯販売となります。なお、ご契約後も内覧期間を設けさせていただきます。
※2号棟内覧期間:2026年4月19日(日)まで。引渡予定日2026年5月15日(金)
※10号棟内覧期間:2026年4月19日(日)まで。引渡予定日2026年5月15日(金)
※11号棟は抽選販売となります。申込締切:2026年8月7日(金)17時まで、同日17時30分より抽選(マイホームプラザ店舗)
売主：ポラスマイホームプラザ(株)　営業課　宅建業：埼玉県知事(12)第8059号

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シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

良い選択だったと痛感しています

住宅に詳しくなかったため、費用と品質のバランスが良いハウスメーカーを検討していた際に、知人から紹介を受けて問い合わせをさせていただきました。他ハウスメーカーと比較をする中で、バランスが際立って良かったこと、営業担当の方が親身に寄り添っていただきこちらのペースで検討できたこと、など、細かい点を挙げればキリがないのですが、最も信頼できたことが大きかったです。住んでから1年が経ちますが、家族で「この家で良かったね」と日々の会話で家に関して取り上げることが多く、良い選択だったと痛感しています。良い出会いをありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願いします。

ご購入のお客様

自分で探しただけでは出会えなかった物件

今回購入した物件は、別物件を見学していた中で、営業担当の方が、こちらの希望を聞き出した上でご提案くださった物件でした。この営業担当の方との会話や物件の見学を通じて、自身が住居に対して求めていた優先事項が明らかにもなり、結果として、満足いく物件に出会えたと思っています。自分で探しただけでは出会えなかった物件であり、また、実際に住んだ感想として、ここに住んで良かったと思えているため、物件を探す知人がいれば、ぜひポラスさんをお勧めしたいと思います。

ご購入のお客様

色々話しをしてくださりアドバイスを頂き感謝しています

若い1年目の方でしたが親身になって話しを聞いて下さいました。回答もスムーズでした。家を購入する事は人生の節目です。押し売りするのではなく色々話しをしてくださりアドバイスを頂き感謝しています。家の近くまで足を運んでくださり直接話しをできた事も良かったです。妊娠中だったので助かりました。担当者の方とは色々な話しをして今の家の購入が決定しました。悩んだり、喜んだりと思い出が沢山あります。

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