フレーベスト新河岸モクノワ埼玉県川越市大字藤間字開発(東武東上本線新河岸駅)

NEW
新築一戸建て

フレーベスト新河岸モクノワ埼玉県川越市大字藤間字開発(東武東上本線 新河岸駅)

3,990万円～4,790万円

住所

埼玉県川越市大字藤間字開発341-7(地番)他

交通

東武東上本線新河岸駅まで徒歩13分

土地面積

116.02m²～120.1m²

建物面積

94.6m²～102.46m²

総戸数

14戸

完成時期

2026年1月下旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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3,990万円～4,790万円

住所

埼玉県川越市大字藤間字開発341-7(地番)他

交通

東武東上本線新河岸駅まで徒歩13分

土地面積

116.02m²～120.1m²

建物面積

94.6m²～102.46m²

総戸数

14戸

完成時期

2026年1月下旬予定

POINT

区画・間取り図

街の中に安心と彩りを描く全14邸の街並み

【PLAN01】

【PLAN02】

【PLAN03】

【PLAN04】

【PLAN05】

【PLAN07】

【PLAN08】

【PLAN09】

【PLAN10】

【PLAN11】

【PLAN12】

【PLAN13】

【PLAN14】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

自然と共存する全14邸
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

安心で美しい、印象的な夜景をつくる
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

多目的に使えるアトリエ空間のある住まい
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

家族が自然とつながる、段差リビングのある住まい
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

2台分のカースペース

サイクルスペース

木の質感と植栽が映える、落ち着いた外観デザイン

木の質感が引き立つ切妻屋根の家

ゆるやかに視線を遮るスリットフェンス

石と緑がつくる、自然の趣あるロックガーデン

木の温もりと陰影が映える、印象的なファサード
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

彩りを添える植栽が、玄関まわりを華やかに

宅配ボックスで荷物の受け取りも安心・便利

天然石を使用した重厚感あるアプローチ

段差で空間にメリハリを生むステージリビング

家族の時間が育まれるアトリエのある住まい

空間の印象を引き締めるアクセントクロス

家族と“ちょうどいい距離”を保つシェアカウンター

足ざわりの良さと静けさを備えたテキスタイルフロア

暮らしにやすらぎを与える自由度高いフレックスルーム

LIFE INFORMATION

周辺環境

コモディイイダ新河岸店
(850m／徒歩11分)

ヤオコー川越藤間店
(1150m／徒歩15分)

高階保育園
(650m／徒歩9分)

川越市高階市民センター
(990m／徒歩13分)

川越市立高階南小学校
(970m／徒歩13分)

川越市立寺尾中学校
(890m／徒歩12分)

新河岸駅
(1000m／徒歩13分)

コープみらいコープ高階店
(1230m／徒歩16分)

藤原白百合幼稚園
(980m／徒歩13分)

ドラッグエース新河岸店
(870m／徒歩11分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武東上本線新河岸駅まで徒歩13分
東武東上本線上福岡駅まで徒歩24分
JR埼京線・JR川越線・東武東上本線川越駅まで徒歩46分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年8月8日　次回更新日：2025年9月15日　取引有効期限：2025年9月12日

新河岸21-1（EVG211）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期

総戸数

9戸

販売戸数

8戸

販売価格帯

3990万円～4490万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年1月下旬予定

引渡可能時期

2026年2月27日

間取り

3LDK+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+ユーティリティ収納～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚

土地面積

116.02m²～116.15m²

建物面積

94.6m²～102.16m²

道路

4.2m公道、4.0m公道、4.2m公道、4.2m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第 SJK-KX255612300号(2025年7月14日/3号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域・第一種住居地域

建ぺい率・容積率

50％、60％／100％、200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

2期

総戸数

5戸

販売戸数

5戸

販売価格帯

4590万円～4790万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年1月下旬予定

引渡可能時期

2026年2月27日

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納(棚)+リネン庫～ 4LDK+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫

土地面積

116.06m²～120.1m²

建物面積

98.55m²～102.46m²

道路

4.2m公道、4.0m公道、4.2m公道、4.2m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第 SJK-KX255613090号(2025年7月17日/1号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域・第一種住居地域

建ぺい率・容積率

50％、60％／100％、200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※3号棟【抽選販売】2025年12月12日11:00、申込締切・抽選
※8・14号棟【完成予定】2026年4月中旬【引渡予定】2026年5月13日
売主：(株)中央住宅戸建分譲　朝霞事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

安心して手続きを進めることができました

ご担当者大宮事務所営業課山﨑様このたびは、私たちの住宅購入にあたり、終始ご丁寧かつ親身にご対応いただき、誠にありがとうございました。初めての住宅購入ということもあり、不安やわからないことも多かったのですが、山﨑様の的確なご説明と、きめ細やかなサポートのおかげで、安心して手続きを進めることができました。物件選びから契約、引き渡しまで、一つひとつの段階で誠実に対応してくださり、心より感謝しております。今は新居での生活が始まり、家族全員が快適に過ごしております。山﨑様にご担当いただけて本当に良かったと、改めて感じております。今後も何かございましたら、ぜひご相談させていただければと思っております。

ご購入のお客様

家族も私も大変満足してます

住宅購入は一生に一度の買い物ですが、知識、経験もなく、また頼れる人も周りにはいませんでした。そのため、自分なりに調べてもどう検討を進めれば良いか分からず、不安もありました。でも担当の中野様は経験豊富で、自分達にあったアドバイスをして下さったおかげで安心して購入、並びにその後の準備を進めることが出来ました。決して押し売りせず、ご提案の背景などもきちんと説明して下さり、信頼のおける方で、大変頼りにさせて頂きました。結果、家族も私も大変満足してますし、特に子供も新しい家がとても好きなようで、喜んでおります。そういう姿を見ると買って良かったと思います。

ご購入のお客様

安心して家選びをすることができました

伊藤さん、この度は、とても素敵な家をご紹介いただき本当にありがとうございました!初めてお会いしたのは幸手の物件だったかと思いますが、年数以上の落ち着き、豊富な知識に感銘を受けたと同時に、とても寄り添っていただけたことから安心して家選びをすることができました。正直、最初は興味本位で内見をしておりましたが、回数を重ねる度に、ポラスの素晴らしさをより感じるようになりました。最終的に契約した今の住まいは、伊藤さんのご提案がなければ、出会うことはなく、もしかしたら今も家探しをしていたかもしれせん(笑) 本当にこの度はありがとうございました。感謝いっぱいでございます。お身体には十分にお気を付けて、お互いに健康第一で程々に頑張りましょう! 今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

フレーベスト新河岸モクノワ

フレーベスト新河岸モクノワ埼玉県川越市大字藤間字開発(東武東上本線 新河岸駅)