フレーベスト新河岸モクノワ埼玉県川越市大字藤間字開発(東武東上本線新河岸駅)

NEW
新築一戸建て

フレーベスト新河岸モクノワ埼玉県川越市大字藤間字開発(東武東上本線 新河岸駅)

4,290万円～4,590万円

住所

埼玉県川越市大字藤間字開発341-7(地番)他

交通

東武東上本線新河岸駅まで徒歩13分

土地面積

116.02m²～116.13m²

建物面積

97.96m²～102.16m²

総戸数

14戸

完成時期

2026年1月完成済

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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4,290万円～4,590万円

住所

埼玉県川越市大字藤間字開発341-7(地番)他

交通

東武東上本線新河岸駅まで徒歩13分

土地面積

116.02m²～116.13m²

建物面積

97.96m²～102.16m²

総戸数

14戸

完成時期

2026年1月完成済

POINT

区画・間取り図

街の中に安心と彩りを描く全14邸の街並み

【PLAN12】

【PLAN04】

【PLAN05】

【PLAN14】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

自然と共存する全14邸
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

安心で美しい、印象的な夜景をつくる
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

2台分のカースペース

木の質感と植栽が映える、落ち着いた外観デザイン

石と緑がつくる、自然の趣あるロックガーデン

木の温もりと陰影が映える、印象的なファサード
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

宅配ボックスで荷物の受け取りも安心・便利

モデルハウス【PLAN07】

モデルハウス【PLAN04】

5号棟モデルハウス／現地公開中

モデルハウス【PLAN02】

モデルハウス【PLAN04】

モデルハウス【PLAN07】

5号棟モデルハウス／現地公開中

LIFE INFORMATION

周辺環境

コモディイイダ新河岸店
(850m／徒歩11分)

ヤオコー川越藤間店
(1150m／徒歩15分)

高階保育園
(650m／徒歩9分)

川越市高階市民センター
(990m／徒歩13分)

川越市立高階南小学校
(970m／徒歩13分)

川越市立寺尾中学校
(890m／徒歩12分)

新河岸駅
(1000m／徒歩13分)

コープみらいコープ高階店
(1230m／徒歩16分)

藤原白百合幼稚園
(980m／徒歩13分)

ドラッグエース新河岸店
(870m／徒歩11分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武東上本線新河岸駅まで徒歩13分
東武東上本線上福岡駅まで徒歩24分
JR埼京線・JR川越線・東武東上本線川越駅まで徒歩46分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年8月8日　次回更新日：2026年4月6日　取引有効期限：2026年4月3日

新河岸21-1（EVG211）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期

総戸数

9戸

販売戸数

6戸

販売価格帯

4290万円～4490万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年1月完成済

引渡可能時期

2026年2月27日

間取り

4LDK(2・3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚

土地面積

116.02m²～116.13m²

建物面積

97.96m²～102.16m²

道路

4.2m公道、4.0m公道、4.2m公道、4.2m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第 SJK-KX255614440号(2025年7月24日/4号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域・第一種住居地域

建ぺい率・容積率

50％、60％／100％、200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

2期

総戸数

5戸

販売戸数

1戸

販売価格

4590万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年1月完成済

引渡可能時期

2026年2月27日

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納(棚)+リネン庫

土地面積

116.06m²

建物面積

99.8m²

道路

4.2m公道、4.0m公道、4.2m公道、4.2m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第 SJK-KX255612290 号(2025年7月14日/2号棟)

用途地域

第一種低層住居専用地域・第一種住居地域

建ぺい率・容積率

50％、60％／100％、200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※8・14号棟【完成予定】2026年4月中旬【引渡予定】2026年5月13日
※2・4・5・7・12号棟はモデルハウスとして使用させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。
※モデルハウス10号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません(販売済み)
売主：(株)中央住宅戸建分譲　朝霞事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

私たち家族みんなこの家が大好きです

今回内見から引渡しまで担当して頂きました山田さんには大変感謝しております。内見の見学予約を前日にお願いしたにも関わらず、私たち家族の状況、私たちの希望する条件等を詳細に聞き取りをして頂き、無理を言って時間を作って頂きました。内見の際には、メリットだけではなくデメリットもお話しして頂き、その日初めてお会いしましたが、「信頼できる」と強く感じたのを覚えています。何より「〇〇様の条件等をお伺いして〇〇様にとって最善の物件ではないと感じたら強く勧めるつもりは正直ありませんでした」という言葉を聞いて、しっかりお客様に向き合ってくれる営業の方だと感じ、その場で契約させて頂きました。物件の良さ、希望の立地、デザインが一致することはもちろんのことですが、人生で一番大きな買い物、やはり最後は”人”だなと強く思います。契約後も「ここからが〇〇様とのスタートです」と言って頂き、正直その場で契約するつもりではありませんでしたが、後悔のない買い物ができたと思っています。この家で生活して３ケ月、息子は「このお家大好き！」と言っています。私たち家族みんなこの家が大好きです。素敵なご縁をありがとうございました。

ご購入のお客様

信頼関係を築くことができました

営業担当者の人当たりの良さや人格の良さがすごく印象的でした。どんな質問でもいつもタイムリーにご回答いただいたり、会社という立場よりかは客側に付いて的確なアドバイスをくれたことで信頼関係を築くことができました。また、知らない回答でもどんなに忙しくても一緒に調べてくれた姿にすごく感心しております。インテリア担当がたくさんの時間を割いてくれたことに感謝しております。客からの面倒そうなリクエストや仕様変更にいつも笑顔で対応したり、客の立場に立ち、迅速に要望を理解し、的確な提案や精度の高い見積をくれたりとプロの仕事ぶりに感銘を受けました。お陰様で新居に新しい息を吹き込むことが出来ました。

ご購入のお客様

心強い担当の方に付いていただけて嬉しかったです

家購入の検討をしている中で自分達が気に入った家がたまたまポラスの家でした。ポラスは聞いたことある住宅メーカーでしたので安心感がありました。でも、初めての家購入に向けた契約やローン、引き渡しまでの流れ等、漠然とした不安がたくさんありました。ですが、営業担当の原田さんをはじめ、インテリア担当の若田部さん等、ポラス関連の担当の方どなたも感じが良く聞きたいことを聞きやすかったのがよかったです。引き渡しまで色々な工程があり、大変なこともありましたが色々と教えていただきながら進めることが出来ました。心強い担当の方に付いていただけて嬉しかったです。改めて、感謝をお伝えさせていただきたいです。

フレーベスト新河岸モクノワ