フレーベスト新河岸エクラタン埼玉県川越市藤原町(東武東上本線新河岸駅)

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新築一戸建て

フレーベスト新河岸エクラタン埼玉県川越市藤原町(東武東上本線 新河岸駅)

3,990万円～4,790万円

住所

埼玉県川越市藤原町23-19(地番)他

交通

東武東上本線新河岸駅まで徒歩16分

土地面積

105.88m²～111.33m²

建物面積

97.3m²～99.6m²

総戸数

5戸

完成時期

2026年1月中旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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3,990万円～4,790万円

住所

埼玉県川越市藤原町23-19(地番)他

交通

東武東上本線新河岸駅まで徒歩16分

土地面積

105.88m²～111.33m²

建物面積

97.3m²～99.6m²

総戸数

5戸

完成時期

2026年1月中旬予定

POINT

区画・間取り図

【全体区画図】

【PLAN1】

【PLAN2】

【PLAN3】

【PLAN4】

【PLAN5】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【木のぬくもりと彩り豊かな植栽に包まれる全14邸】

団らんの時を優しく彩る暮らし方が広がる住まい

家族が自然とつながるアーティスティックな段差空間

クラフト感漂う憩いの空間に自分らしいアトリエのある家

【マルチルーム】

【シルキーウッド貼のキッチン】

【ステージリビング】

【シャイニーウッド】

【アトリエスペース】

【カウンタースペース】

【シャビーミルク×シルキーウッド】

【LIXIL AX】

【灯かりのいえなみ協定(Ｒ)】

四季折々の表情豊かな植栽

【2台分カースペース】

【サイクルスペース(自転車置場)】

安心安全のワンエントランス街区

【天然石敷】

【モニュメント】

【スリットフェンス】

LIFE INFORMATION

周辺環境

新河岸駅
(1270m／徒歩16分)

ヤオコー川越藤間店
(550m／徒歩7分)

川越市高階市民センター
(580m／徒歩8分)

藤原町第二公園
(260m／徒歩4分)

藤原町第二公園
(250m／徒歩4分)

高階保育園
(300m／徒歩4分)

藤原白百合幼稚園
(210m／徒歩3分)

川越市立高階南小学校
(360m／徒歩5分)

川越市立寺尾中学校
(1220m／徒歩16分)

おぜきこどもクリニック
(1410m／徒歩18分)

ドラッグセイムス諏訪町店
(340m／徒歩5分)

コモディイイダ上福岡店
(610m／徒歩8分)

いなげや川越新河岸店
(1160m／徒歩15分)

ビバモール埼玉大井
(2730m／徒歩35分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武東上本線新河岸駅まで徒歩16分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年8月1日　次回更新日：2025年9月22日　取引有効期限：2025年9月18日

新河岸22-1（EVG221）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

5戸

販売戸数

5戸

販売価格帯

3990万円～4790万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年1月中旬予定

引渡可能時期

2026年2月13日

間取り

4LDK(2・3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+ユーティリティ収納～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー +パントリー+土間収納(棚)+リネン棚(マルチシェルフ)

土地面積

105.88m²～111.33m²

建物面積

97.3m²～99.6m²

道路

4.2m公道、6.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255614810号(2025年7月25日/3号棟)他

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※3号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2025年12月12日(金)11時、抽選同日11時～)
売主：(株)中央住宅戸建分譲　朝霞事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

快適なお家で楽しく育児に励んでおります

数年前からマイホームを購入したいという思いはあったものの、また新たに知らない土地へ引っ越すことの懸念や貯金の心配、物件探しの労力などを考えるとなかなか実際に動き出せずにいました。そこへ今回、新築の大型分譲が同じ町にできることを知り、駅からの道や速さが少し気になったものの見せて頂いたモデルハウスが想像よりはるかに良かったことや、お値段が許容範囲だったこと、第一子が発覚したことなど、様々な事が重なり購入に至りました。営業担当の渡部さんのご対応がとても良かった点も契約に踏み切った大きな要因です。当時住んでいたマンションも近かったので時々着工途中の様子を見に行ってわくわくしておりました。周りのお宅で作業中の方々も明るくご挨拶してくださって嬉しかったです。大きなおなかを抱えながらの引っ越しは大変でしたが、少しずつ片付いていくにつれて「我が家なんだ！」という実感がわいてきてついつい張り切って作業をしてしまいました。張り切りすぎて、予定日よりだいぶ早く生まれてしまいましたが、快適なお家で楽しく育児に励んでおります。子供が安心して暮らしていけるよう、素敵なマイホームを維持していけるよう頑張ります！家を購入される方のほとんどが”タイミング”だと仰っていたという渡部さんのお言葉のおかげです。本当にありがとうございました。

ご購入のお客様

安心して手続きを進めることができました

ご担当者大宮事務所営業課山﨑様このたびは、私たちの住宅購入にあたり、終始ご丁寧かつ親身にご対応いただき、誠にありがとうございました。初めての住宅購入ということもあり、不安やわからないことも多かったのですが、山﨑様の的確なご説明と、きめ細やかなサポートのおかげで、安心して手続きを進めることができました。物件選びから契約、引き渡しまで、一つひとつの段階で誠実に対応してくださり、心より感謝しております。今は新居での生活が始まり、家族全員が快適に過ごしております。山﨑様にご担当いただけて本当に良かったと、改めて感じております。今後も何かございましたら、ぜひご相談させていただければと思っております。

ご購入のお客様

家族も私も大変満足してます

住宅購入は一生に一度の買い物ですが、知識、経験もなく、また頼れる人も周りにはいませんでした。そのため、自分なりに調べてもどう検討を進めれば良いか分からず、不安もありました。でも担当の中野様は経験豊富で、自分達にあったアドバイスをして下さったおかげで安心して購入、並びにその後の準備を進めることが出来ました。決して押し売りせず、ご提案の背景などもきちんと説明して下さり、信頼のおける方で、大変頼りにさせて頂きました。結果、家族も私も大変満足してますし、特に子供も新しい家がとても好きなようで、喜んでおります。そういう姿を見ると買って良かったと思います。

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