【予告広告】リーズン馬込沢フォレスタイズ千葉県船橋市馬込町(東武アーバンパークライン馬込沢駅)

NEW
新築一戸建て

【予告広告】リーズン馬込沢フォレスタイズ千葉県船橋市馬込町(東武アーバンパークライン 馬込沢駅)

未定

住所

千葉県船橋市馬込町1023番1(地番)他

交通

東武アーバンパークライン馬込沢駅まで徒歩11～12分

土地面積

165.3m²～205.2m²

建物面積

95.63m²～103.7m²

総戸数

5戸

完成時期

2026年3月23日

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

千葉県船橋市馬込町1023番1(地番)他

交通

東武アーバンパークライン馬込沢駅まで徒歩11～12分

土地面積

165.3m²～205.2m²

建物面積

95.63m²～103.7m²

総戸数

5戸

完成時期

2026年3月23日

POINT

区画・間取り図

【自然との共存と快適性の両方を支えるエクステリア】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【ナチュラルモダンな外観デザイン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【風の通り道となる広い芝生スペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【コミュニティを創出する街づくり】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【巣箱をイメージしたフォルム】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【マルチルーム】

【フラットテキスタイル】

【ステージリビング】

【キッチン/トクラスBb】

【バスルーム/リクシルAX】

【シルキーウッド】

【銘樹モクトーン】

【宅配ボックス付機能門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【雨水タンク】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【実のなる木】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

LIFE INFORMATION

周辺環境

船橋市立法典東小学校
(1290m／徒歩17分)

船橋市立旭中学校
(1660m／徒歩21分)

丸山旭保育園
(920m／徒歩12分)

船橋旭こども園
(1110m／徒歩14分)

新鮮市場　船橋馬込店
(540m／徒歩7分)

マルエツ　馬込沢店
(730m／徒歩10分)

トモズ　馬込沢駅前店
(1290m／徒歩17分)

ヨークマート東道野辺店/ノジマ鎌ケ谷店/くすりの福太郎船橋東道野辺店/ダイソーヨークマート東道野辺店
(1380m／徒歩18分)

新鮮市場マルエイ　南鎌ヶ谷店
(1520m／徒歩19分)

フォルテ船橋(ベルク/ダイソー/マツキヨ/パオシス )
(2970m／徒歩38分)

イオンモール船橋
(4710m／徒歩59分)

青い鳥こどもクリニック
(1530m／徒歩20分)

船橋市立医療センター
(2190m／徒歩28分)

船橋総合病院
(4050m／徒歩51分)

船橋市運動公園
(830m／徒歩11分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武アーバンパークライン馬込沢駅まで徒歩11～12分
JR武蔵野線・JR中央・総武線 [各駅停車]・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道西船橋駅までバス21分「馬込沢」バス停まで徒歩7～8分
東武アーバンパークライン・JR中央・総武線 [各駅停車]・JR総武線 [快速] 船橋駅までバス19分「霊園入り口」バス停まで徒歩2分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年10月24日　次回更新日：2025年11月3日　取引有効期限：2025年11月2日

馬込沢10-1期（ELM101）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

販売予定時期

2025年11月中旬

総戸数

5戸

販売戸数

5戸

販売価格帯

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年3月23日

引渡可能時期

2026年4月23日

間取り

3LDK ～ 4LDK

土地面積

165.3m²～205.2m²

建物面積

95.63m²～103.7m²

道路

6.1～6.5M道路

私道負担

なし

建築確認番号

2025年10月17日第SJK-KX255628580号(1号棟)他

用途地域

無指定

建ぺい率・容積率

50％／100％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2025年11月中旬。
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

売主：(株)中央住宅戸建分譲　千葉事業部船橋事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

嫌な顔せず相談に乗ってくれました

私たちは「家を購入しよう!」と決めて動いていたのではなく、私1人で「家がほしい」と言っていたんです。昨年の夏に住宅展示場にただ遊びに行ったのがキッカケであるHMと話しをさせて頂いていました。ただ注文住宅は予算を大幅上回るため、あきらめてお断りをしていました。ですが私1人あきらめられず、建売を探していたところ、この物件に出会い、問い合わせをしたら即日ご連物を頂けたのが坂本さんでした。しかも電話で連絡を頂けました。ちなみに他のボラスの物件を資料請求していたのですがそちらはメールで・・・。主人は腰が重く、冷やかしになってしまうかもと思いながらも正直に相談したら嫌な顔せず相談に乗ってくれ、問い合わせてから2.3日で、気になる物件を全部見せてくれました。主人にも1度見てもらいたいと言っていたのですが予定が合わずどうしようか悩んでいたところ、急遽時間が出来その日に内見させて頂いたのですが、まさかのその場で仮契約。まさかまさかの出来事でした。主人と坂本さんは、コーラの話で盛りあがり(笑)、主人も坂本さんだったらと納得したみたいです。(もちろん物件も気に入っていました。) 長くなりましたが、坂本さんがいなかったら私たちは自分の家を持つことはできなかったと思います。本当にありがとうございました。そしてこれからもお仕事がんばって下さい。引き続きサポートもよろしくお願いします。

ご購入のお客様

家族全員大変満足しております

こんなにいい設備が整っている上、デザインもとてもよく家族全員大変満足しております。他社の物件もたくさん見てきましたが、ポラスさんを見た時に即決でした。担当者の方も同じ子育て世代で、同じ目線で説明や提案をしてくださり、初めての一軒家で不安も多かったですが安心してやり取りできました。実際にその担当者の方もポラスの物件に住まわれているとのことで、それだけで安心感があるし、設備についての細かいアドバイスもしてくださって、実際に住んでから教えていただけてよかったと思うことが多いです。本当にありがとうございます。今後もよろしくお願いします。

ご購入のお客様

常に優しく丁寧にサポートしていただいたおかげ

家を買おうかと決めてから、トントン拍子素敵な家に住めるようになれたのはご担当していただいた霜垣さんのおかげです。契約や支払いなどで初めてのことなので不安でしたが、霜垣さんが常に優しく丁寧にサポートしていただいたおかげで、安心して対応することができました。(さすがベテランです…!!) 当時1歳の娘のことも合うたびにおじいちゃんのように可愛がってくれて、本当に嬉しかったです。2歳になった今もとっても可愛いので、また会いに来てください。私のまわりの友人も家を建てる家族が多いのですが、ほとんどが注文住宅です。個人の感想ですが素人がSNSなどの情報をもとにつくった間取りより、プロが考えた間取りに住んだ方が暮らしやすいのではないのかなと思います。結婚してから住宅を気にするようになり、見つける「あ、良い街並み、家並みだな」と感じた場所はポラスでした笑すごいですよね。そんなあこがれのメーカーさんにこの度素敵なご縁をいただけて、今こうして大好きな家を購入して住むことができとても幸せです。本当にありがとうございます。ただひとつ心配なことが…霜垣さんがいつまで我が家のご担当者さんでいてくれるか…… どうかご自愛いただき、あと20年は続けてください！！

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