ユニスムお花茶屋東京都葛飾区お花茶屋3丁目(京成本線お花茶屋駅)

NEW
新築一戸建て

ユニスムお花茶屋東京都葛飾区お花茶屋3丁目(京成本線 お花茶屋駅)

5,990万円～7,990万円

住所

東京都葛飾区お花茶屋3丁目390番57他

交通

京成本線お花茶屋駅まで徒歩9分

土地面積

90m²～93.08m²

建物面積

82.8m²～98.85m²

総戸数

4戸

完成時期

2026年2月中旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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5,990万円～7,990万円

住所

東京都葛飾区お花茶屋3丁目390番57他

交通

京成本線お花茶屋駅まで徒歩9分

土地面積

90m²～93.08m²

建物面積

82.8m²～98.85m²

総戸数

4戸

完成時期

2026年2月中旬予定

POINT

区画・間取り図

【緑あふれる穏やかな街並み】

【1号棟】3LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー

【2号棟】4LDK+パントリー+DEN+土間クローク+ウォークインクロゼットコーナー

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【先進のエコ性能を搭載した4邸の街】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【家族のための上質な空間】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【スキップDEN】

【シェアカウンター】

【ハイシーリング・ハイサッシ】

【銘樹モクトーン】

【グラビオエッジ】

【よくばりダウンライト】

【ウォークインクロゼットコーナー】

【洗面所収納】

【土間収納/土間クローク】

【キッチン/クリナップSTEDIA】

【バスルーム/リクシルAX】

【太陽光発電システム】

【サイクルスペース】

【宅配ボックス付き機能門柱】

【立水栓】

【ガーデンライト】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【外壁灯】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【灯かりのいえなみ協定(R)】

LIFE INFORMATION

周辺環境

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(300m／徒歩4分)

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(380m／徒歩5分)

京成本線「お花茶屋」駅
(690m／徒歩9分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場、駅まで10分以内

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

京成本線お花茶屋駅まで徒歩9分
JR常磐線 [各駅停車] 亀有駅まで徒歩23分

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
、ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年9月12日　次回更新日：2025年11月3日　取引有効期限：2025年11月2日

お花茶屋12-1期（EOC121）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

4戸

販売戸数

3戸

販売価格帯

5990万円～7990万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年2月中旬予定

引渡可能時期

2026年3月中旬

間取り

3LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー～ 4LDK+パントリー+DEN+土間クローク+ウォークインクロゼットコーナー

土地面積

90m²～93.08m²

建物面積

82.8m²～98.85m²

道路

南東側7.0M公道、開発道路4.5M私道

私道負担

あり
70m²（持分4分の1）

建築確認番号

2025.9.11 第SJK-KX255622230号(3号棟)他

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率・容積率

60％、70％／180％、200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区
■共有持分/ごみ集積所1.46㎡×1/4、私道70㎡×1/4
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。

売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　東京東事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

嫌な顔せず相談に乗ってくれました

私たちは「家を購入しよう!」と決めて動いていたのではなく、私1人で「家がほしい」と言っていたんです。昨年の夏に住宅展示場にただ遊びに行ったのがキッカケであるHMと話しをさせて頂いていました。ただ注文住宅は予算を大幅上回るため、あきらめてお断りをしていました。ですが私1人あきらめられず、建売を探していたところ、この物件に出会い、問い合わせをしたら即日ご連物を頂けたのが坂本さんでした。しかも電話で連絡を頂けました。ちなみに他のボラスの物件を資料請求していたのですがそちらはメールで・・・。主人は腰が重く、冷やかしになってしまうかもと思いながらも正直に相談したら嫌な顔せず相談に乗ってくれ、問い合わせてから2.3日で、気になる物件を全部見せてくれました。主人にも1度見てもらいたいと言っていたのですが予定が合わずどうしようか悩んでいたところ、急遽時間が出来その日に内見させて頂いたのですが、まさかのその場で仮契約。まさかまさかの出来事でした。主人と坂本さんは、コーラの話で盛りあがり(笑)、主人も坂本さんだったらと納得したみたいです。(もちろん物件も気に入っていました。) 長くなりましたが、坂本さんがいなかったら私たちは自分の家を持つことはできなかったと思います。本当にありがとうございました。そしてこれからもお仕事がんばって下さい。引き続きサポートもよろしくお願いします。

ご購入のお客様

家族全員大変満足しております

こんなにいい設備が整っている上、デザインもとてもよく家族全員大変満足しております。他社の物件もたくさん見てきましたが、ポラスさんを見た時に即決でした。担当者の方も同じ子育て世代で、同じ目線で説明や提案をしてくださり、初めての一軒家で不安も多かったですが安心してやり取りできました。実際にその担当者の方もポラスの物件に住まわれているとのことで、それだけで安心感があるし、設備についての細かいアドバイスもしてくださって、実際に住んでから教えていただけてよかったと思うことが多いです。本当にありがとうございます。今後もよろしくお願いします。

ご購入のお客様

常に優しく丁寧にサポートしていただいたおかげ

家を買おうかと決めてから、トントン拍子素敵な家に住めるようになれたのはご担当していただいた霜垣さんのおかげです。契約や支払いなどで初めてのことなので不安でしたが、霜垣さんが常に優しく丁寧にサポートしていただいたおかげで、安心して対応することができました。(さすがベテランです…!!) 当時1歳の娘のことも合うたびにおじいちゃんのように可愛がってくれて、本当に嬉しかったです。2歳になった今もとっても可愛いので、また会いに来てください。私のまわりの友人も家を建てる家族が多いのですが、ほとんどが注文住宅です。個人の感想ですが素人がSNSなどの情報をもとにつくった間取りより、プロが考えた間取りに住んだ方が暮らしやすいのではないのかなと思います。結婚してから住宅を気にするようになり、見つける「あ、良い街並み、家並みだな」と感じた場所はポラスでした笑すごいですよね。そんなあこがれのメーカーさんにこの度素敵なご縁をいただけて、今こうして大好きな家を購入して住むことができとても幸せです。本当にありがとうございます。ただひとつ心配なことが…霜垣さんがいつまで我が家のご担当者さんでいてくれるか…… どうかご自愛いただき、あと20年は続けてください！！

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