さいたま市浦和区ひととき×すみか埼玉県さいたま市浦和区木崎(JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線さいたま新都心駅)

NEW
新築一戸建て

さいたま市浦和区ひととき×すみか埼玉県さいたま市浦和区木崎(JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線 さいたま新都心駅)

5,290万円～6,390万円

住所

埼玉県さいたま市浦和区木崎585番1の一部(地番)他

交通

JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線さいたま新都心駅までバス19分「東下木崎」バス停まで徒歩6分 /「さいたま新都心駅東口」バス停※混雑状況により変動あり

土地面積

100.1m²～120.03m²

建物面積

93.98m²～108.24m²

総戸数

8戸

完成時期

2026年1月中旬予定

「さいたま市浦和区ひととき×すみかを見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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5,290万円～6,390万円

住所

埼玉県さいたま市浦和区木崎585番1の一部(地番)他

交通

土地面積

100.1m²～120.03m²

建物面積

93.98m²～108.24m²

総戸数

8戸

完成時期

2026年1月中旬予定

POINT

区画・間取り図

【爽やかな陽光と広がりを感じられる配棟計画】

【PLAN2/2期】

【PLAN7/2期】

【PLAN8/2期】

360° PANORAMA

360°パノラマ

360度見渡せる！ 360°パノラマ

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【街並みの多彩な表情の中に風格を漂わせる外観デザイン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【視点のちがう2空間が描く情景】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【スキップフロア】

【小上がり空間】

【フラットスペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【リーディング・ヌック】

【ガラスの引き違い戸】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【エコカラットプラス】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【天然銘木のフロア「MRX」】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【オープンキッチン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【折り上げ天井】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【窓デザイン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【バルコニー】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【石目調サイディング】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【宅配ボックス付機能門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【カースペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【季節を呼びこむ植栽】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【浴室/Panasonicオフローラ】

【灯かりのいえなみ協定(R)】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

LIFE INFORMATION

周辺環境

木崎小学校
(1150m／徒歩15分)

木崎中学校
(1480m／徒歩19分)

木崎たいよう保育園
(640m／徒歩8分)

木の実幼稚園
(840m／徒歩11分)

浦和ひなた保育園
(960m／徒歩12分)

聖フランソア幼稚園
(1060m／徒歩14分)

ドラッグセイムス浦和木崎店
(520m／徒歩7分)

ウエルシア浦和木崎店
(550m／徒歩7分)

コモディイイダ北浦和店
(730m／徒歩10分)

マミーマート三室山崎店
(730m／徒歩10分)

コクーンシティ
(3030m／徒歩38分)

大宮門街
(4870m／徒歩61分)

DOMショッピングセンター(大宮マルイ・ハンズ他)
(5840m／徒歩73分)

そごう大宮店
(6030m／徒歩76分)

木崎4丁目公園
(120m／徒歩2分)

見沼代用水西緑
(430m／徒歩6分)

北浦和公園
(2820m／徒歩36分)

さいたまスーパーアリーナ
(3970m／徒歩50分)

埼玉県立近代美術館
(4460m／徒歩56分)

きむら内科クリニック
(1130m／徒歩15分)

恵生医院(外科・内科・肛門科・整形外科)
(1560m／徒歩20分)

JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「さいたま新都心」駅
(3220m／徒歩41分)

JR京浜東北線「与野」駅
(2260m／徒歩29分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線さいたま新都心駅までバス19分「東下木崎」バス停まで徒歩6分 /「さいたま新都心駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線北浦和駅まで徒歩31分もしくはバス20分「東下木崎」バス停まで徒歩6分 /「北浦和駅」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通 [伊奈線] 大宮駅までバス30分「東下木崎」バス停まで徒歩6分 /「大宮駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線与野駅まで徒歩29分
JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線浦和駅までバス32分「東下木崎」バス停まで徒歩6分 /「浦和駅西口」バス停※混雑状況により変動あり

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年7月11日　次回更新日：2025年8月18日　取引有効期限：2025年8月14日

新都心21-1期（EIT211）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期

総戸数

2戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

5290万円・6190万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年1月中旬予定

引渡可能時期

2026年2月中旬

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+スキップキッズフロア+リモートワークスペース+吹抜+キッチンカウンター+セカンドシンク～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+プライベートガーデン+シェアカウンター+トップライト+セカンドシンク&シェルフ+ウォークインクロゼット+テラスバルコニー

土地面積

100.1m²～100.11m²

建物面積

93.98m²～100.19m²

道路

東側4.3M公道、北側4.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX2555606020号(2025年6月9日)1号棟他

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

2期

総戸数

6戸

販売戸数

6戸

販売価格帯

5290万円～6390万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年1月中旬予定

引渡可能時期

2026年2月中旬

間取り

3LDK(4LDK対応可※有償工事)+スキップキッズフロア+キッチンカウンター+セカンドシンク+パントリー+ホール物入+ウォークインクロゼット+ワイドバルコニー～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+プライベートガーデン+シェアカウンター+トップライト+セカンドシンク&シェルフ+ウォークインクロゼット+テラスバルコニー

土地面積

100.1m²～120.03m²

建物面積

97.29m²～108.24m²

道路

南側4.2M～4.3M公道、東側4.3M公道、北側4.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255610540号(2025年7月4日)2号棟他

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。
※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/2.67㎡×各1/8)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※4号棟敷地面積には路地状部分37.46㎡(31%)を含みます。
※6号棟敷地面積には路地状部分37.89㎡(31%)を含みます。
※7号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年4月26日まで内覧させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。
※2025年子育てグリーン住宅支援事業の長期優良住宅に該当します。【補助金80万円】※対象となる世帯かどうかは事前にご確認下さい。

■近隣モデルハウス公開中
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。
売主：(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

安心して家選びをすることができました

伊藤さん、この度は、とても素敵な家をご紹介いただき本当にありがとうございました!初めてお会いしたのは幸手の物件だったかと思いますが、年数以上の落ち着き、豊富な知識に感銘を受けたと同時に、とても寄り添っていただけたことから安心して家選びをすることができました。正直、最初は興味本位で内見をしておりましたが、回数を重ねる度に、ポラスの素晴らしさをより感じるようになりました。最終的に契約した今の住まいは、伊藤さんのご提案がなければ、出会うことはなく、もしかしたら今も家探しをしていたかもしれせん(笑) 本当にこの度はありがとうございました。感謝いっぱいでございます。お身体には十分にお気を付けて、お互いに健康第一で程々に頑張りましょう! 今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

ご購入のお客様

自慢の我が家になりました

営業担当の佐藤さんには大変お世話になりました。気になる物件があれば何件あっても嫌な顔せずにご紹介していただき、遅い時間までご対応していただきました。途中からはポラスの中などの物件にしようか、という考え方になってたと思います。佐藤さんには資金面から近所のスーパーの事まで色々教えていただき、家族全員で感謝してます！住み始めてからあっという間に1年経ちましたが、来ていただく皆さんに褒めてもらえる自慢の我が家になりました。これから戸建てを買おう考えてる人にはぜひおすすめしたいです。ありがとうございました。

ご購入のお客様

これからも頼りにしていきたい

最初は色々不安だったのですが、営業担当者の佐田様が一からきっちり、詳しく丁寧に教えてくださり本当に不安なく購入する事が出来ました！住んだ後も分からない事等はメールや電話にてすぐに聞けるし、迅速に対応もして下さるので本当に助かっています。自分が割と心配性だったので、何回も聞いてしまう事がありましたが、それでも嫌な顔、嫌な対応をせず親切に聞いてくださいました。本当にありがとうございます。全体を通して、それぞれの同じポラス内グループ(営業やインテリア部等)の方々がものすごい丁寧で本当に良かったです。これからも頼りにしていきたいと思いますので、是非とも末永くよろしくお願いいたします。

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