ファンシア西大宮埼玉県さいたま市西区三橋6丁目(JR埼京線・JR川越線西大宮駅)

NEW
新築一戸建て

ファンシア西大宮埼玉県さいたま市西区三橋6丁目(JR埼京線・JR川越線 西大宮駅)

4,290万円～5,690万円

住所

埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1873番1(地番)他

交通

JR埼京線・JR川越線西大宮駅まで徒歩15分

土地面積

100.1m²～116.01m²

建物面積

96.67m²～104.73m²

総戸数

16戸

完成時期

2026年3月19日

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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4,290万円～5,690万円

住所

埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1873番1(地番)他

交通

JR埼京線・JR川越線西大宮駅まで徒歩15分

土地面積

100.1m²～116.01m²

建物面積

96.67m²～104.73m²

総戸数

16戸

完成時期

2026年3月19日

POINT

区画・間取り図

街区内道路を中心に広がりのある全16邸

【1期】1号棟

【1期】2号棟

【1期】3号棟

【1期】5号棟

【1期】12号棟

【1期】13号棟

【1期】14号棟

【1期】15号棟

【1期】16号棟

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

切妻屋根と木目調デザインのモダンスタイルの街並み
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

灯かりのいえなみ協定(R)
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

街区内道路を中心に一体感のある風景と広がりのある街
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

心地よい暮らしを叶える3スタイルのプランニング
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【キッチン/トクラスBb】

【バスルーム/リクシルAX】

LIFE INFORMATION

周辺環境

さいたま市立大宮西小学校[指定校]
(2310m／徒歩29分)

さいたま市立宮前小学校[許可校]
(790m／徒歩10分)

さいたま市立大宮西中学校
(370m／徒歩5分)

あおぞら西保育園
(560m／徒歩7分)

バンビっこ西大宮保育園
(580m／徒歩8分)

西大宮どんぐり保育園
(1210m／徒歩16分)

のはら幼稚園
(1320m／徒歩17分)

西大宮ファッションモール
(320m／徒歩4分)

ドラッグセイムス大宮西店
(630m／徒歩8分)

ニトリ大宮バイパス店
(860m／徒歩11分)

マルエツ西大宮駅前店
(1010m／徒歩13分)

ヤマダ電機テックランド大宮宮前本店
(1210m／徒歩16分)

大田医院
(510m／徒歩7分)

西第3公園
(690m／徒歩9分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: 都市ガス
その他: 駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR埼京線・JR川越線西大宮駅まで徒歩15分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年12月5日　次回更新日：2025年12月28日　取引有効期限：2025年12月28日

西大宮33-1期（EWO331）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期1次

総戸数

2戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

4990万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年3月19日

引渡可能時期

2026年9月14日

間取り

3LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫+インナーバルコニー～ 4LDK+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+吹抜け

土地面積

100.1m²～100.11m²

建物面積

100.5m²～101.43m²

道路

北側4.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255624180号(15号棟/2025.9.25)他

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

1期2次

総戸数

7戸

販売戸数

6戸

販売価格帯

4590万円～5690万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年3月19日

引渡可能時期

2026年4月23日

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+パントリー+テラスバルコニー

土地面積

100.1m²～116.01m²

建物面積

96.67m²～104.73m²

道路

北側4.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255629310号(1号棟/2025.10.22)他

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

1期3次

総戸数

1戸

販売戸数

1戸

販売価格

4290万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年3月19日

引渡可能時期

2026年7月13日

間取り

4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫+吹抜け+テラスバルコニー

土地面積

100.11m²

建物面積

99.33m²

道路

北側4.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255630130号(5号棟/2025.10.22)

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※5号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年6月4日(木) 17時00分、抽選同日17時30分～)
※15号棟・16号棟はモデルハウスとして2026年8月2日まで内覧させていただきます。
※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
売主：(株)中央住宅戸建分譲　大宮事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

丁寧に仕上げていただいた物件

別のメーカーさんを色々見学等したうえでのポラスとの初見でしたが、営業担当の門馬さんにはかなりお世話になりました。当初スーモカウンターからの紹介で注文住宅か分譲住宅が悩んでいましたが、分譲住宅の性能がかなり良かったため分譲住宅購入で話を進めさせていただきました。本来であれば管轄場所が異なるため別営業さんになるとのことでしたがそのまま門馬さんにご担当いただいたことで対応エリア関係なくご紹介いただけたことがとてもスムーズに見学等できましたし、担当さんが変わらないことで一から説明する必要性もないためかなり助かりました。また、ポラスの展示場になっている実際の物件を見学でき他社よりも内装がかなり丁寧に仕上がっていることや標準装備だけでなく内装のコンセプトがかなりオシャレで一目惚れしたことが決定打でした。その決定打通り丁寧に仕上げていただいた物件を購入でき本当にありがとうございます。

ご購入のお客様

すぐサポートしてくれて、本当に心強いです

ポラスでマイホームを購入した体験は、本当に気持ちよくて、今振り返っても「いい出会いだったなぁ」と思います。担当の長谷川さんとのご縁、そして一目見て「ここだ！」と思えた家に出会えたことは、私にとっておおきな幸運でした。外国人として日本で家を買うのは、ローンのことも分からないことばかりで、不安もたくさんありました。そんな時にポラスのホームと長谷川さんに出会えて、本当に助けられました。いろいろ細かい質問をしてしまったり、深夜や休日にメッセージを送ってしまったりもしましたが、長谷川さんはいつも丁寧に、そして安心できる答えをしてくれました。そのおかげで、家を買うまでの道のりを安心して進めることができました。家自体もとても気に入っていて、住み始めてからの毎日が楽しいです。入居後も長谷川さんがずっと気にかけてくださり、困ったことがあるとすぐサポートしてくれて、本当に心強いです。長谷川さん、そしてポラスのみなさん、ありがとうございました。これからもどうぞよろしくお願いします！

ご購入のお客様

家族みんな楽しく過ごすことができています

まず物件のご紹介、相談をすごく親身になってアドバイスしてくださった担当の藤田さんにはとても感謝しています。おかげで家族みんな楽しく過ごすことができています。また、住み始めてからサポートを通して補修に来て頂いた業者の方々も凄くていねいに説明頂いて、わかりやすかったです。今後もこの住まいとともに、家族が成長していければ良いなと思っております。

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