ファンシア西大宮埼玉県さいたま市西区三橋6丁目(JR埼京線・JR川越線西大宮駅)

NEW
新築一戸建て

ファンシア西大宮埼玉県さいたま市西区三橋6丁目(JR埼京線・JR川越線 西大宮駅)

4,290万円～5,290万円

住所

埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1873番1(地番)他

交通

JR埼京線・JR川越線西大宮駅まで徒歩15分

土地面積

100.1m²～116.01m²

建物面積

95.02m²～105.16m²

総戸数

16戸

完成時期

2026年3月19日

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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4,290万円～5,290万円

住所

埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1873番1(地番)他

交通

JR埼京線・JR川越線西大宮駅まで徒歩15分

土地面積

100.1m²～116.01m²

建物面積

95.02m²～105.16m²

総戸数

16戸

完成時期

2026年3月19日

POINT

区画・間取り図

街区内道路を中心に広がりのある全16邸

【1期】1号棟

【1期】2号棟

【1期】5号棟

【1期】16号棟

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

切妻屋根と木目調デザインのモダンスタイルの街並み
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

灯かりのいえなみ協定(R)
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

街区内道路を中心に一体感のある風景と広がりのある街
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

心地よい暮らしを叶える3スタイルのプランニング
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【キッチン/トクラスBb】

【バスルーム/リクシルAX】

LIFE INFORMATION

周辺環境

さいたま市立大宮西小学校[指定校]
(2310m／徒歩29分)

さいたま市立宮前小学校[許可校]
(790m／徒歩10分)

さいたま市立大宮西中学校
(370m／徒歩5分)

あおぞら西保育園
(560m／徒歩7分)

バンビっこ西大宮保育園
(580m／徒歩8分)

西大宮どんぐり保育園
(1210m／徒歩16分)

のはら幼稚園
(1320m／徒歩17分)

西大宮ファッションモール
(320m／徒歩4分)

ドラッグセイムス大宮西店
(630m／徒歩8分)

ニトリ大宮バイパス店
(860m／徒歩11分)

マルエツ西大宮駅前店
(1010m／徒歩13分)

ヤマダ電機テックランド大宮宮前本店
(1210m／徒歩16分)

大田医院
(510m／徒歩7分)

西第3公園
(690m／徒歩9分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: 都市ガス
その他: 駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR埼京線・JR川越線西大宮駅まで徒歩15分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年3月6日　次回更新日：2026年4月6日　取引有効期限：2026年4月3日

西大宮33-1期（EWO331）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期1次

総戸数

2戸

販売戸数

1戸

販売価格

4990万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年3月19日

引渡可能時期

2026年9月14日

間取り

3LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫+インナーバルコニー

土地面積

100.11m²

建物面積

100.5m²

道路

北側4.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255624190号(16号棟/2025.9.25)

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

1期2次

総戸数

7戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

4990万円・5290万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年3月完成済

引渡可能時期

2026年4月23日

間取り

3LDK+ウォークインクロゼットコーナー+土間収納～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+テラスバルコニー

土地面積

100.1m²

建物面積

97.71m²～98.09m²

道路

北側4.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255629310号(1号棟/2025.10.22)他

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

1期3次

総戸数

1戸

販売戸数

1戸

販売価格

4290万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年3月19日

引渡可能時期

2026年7月13日

間取り

4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫+吹抜け+テラスバルコニー

土地面積

100.11m²

建物面積

99.33m²

道路

北側4.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255630130号(5号棟/2025.10.22)

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

2期

販売予定時期

-0001年12月0日

総戸数

6戸

販売戸数

6戸

販売価格帯

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年3月19日

引渡可能時期

2026年5月15日

間取り

3LDK+パントリー+吹抜け+テラスバルコニー～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納

土地面積

100.1m²～116.01m²

建物面積

95.02m²～105.16m²

道路

北側4.0m公道、開発道路4.0m

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255630140号(6号棟/2025.10.27)他

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※5号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年6月4日(木) 17時00分、抽選同日17時30分～)
※15号棟・16号棟はモデルハウスとして2026年8月2日まで内覧させていただきます。
※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

【2期販売-予告広告】
本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年4月上旬
売主：(株)中央住宅戸建分譲　大宮事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

私たち家族みんなこの家が大好きです

今回内見から引渡しまで担当して頂きました山田さんには大変感謝しております。内見の見学予約を前日にお願いしたにも関わらず、私たち家族の状況、私たちの希望する条件等を詳細に聞き取りをして頂き、無理を言って時間を作って頂きました。内見の際には、メリットだけではなくデメリットもお話しして頂き、その日初めてお会いしましたが、「信頼できる」と強く感じたのを覚えています。何より「〇〇様の条件等をお伺いして〇〇様にとって最善の物件ではないと感じたら強く勧めるつもりは正直ありませんでした」という言葉を聞いて、しっかりお客様に向き合ってくれる営業の方だと感じ、その場で契約させて頂きました。物件の良さ、希望の立地、デザインが一致することはもちろんのことですが、人生で一番大きな買い物、やはり最後は”人”だなと強く思います。契約後も「ここからが〇〇様とのスタートです」と言って頂き、正直その場で契約するつもりではありませんでしたが、後悔のない買い物ができたと思っています。この家で生活して３ケ月、息子は「このお家大好き！」と言っています。私たち家族みんなこの家が大好きです。素敵なご縁をありがとうございました。

ご購入のお客様

信頼関係を築くことができました

営業担当者の人当たりの良さや人格の良さがすごく印象的でした。どんな質問でもいつもタイムリーにご回答いただいたり、会社という立場よりかは客側に付いて的確なアドバイスをくれたことで信頼関係を築くことができました。また、知らない回答でもどんなに忙しくても一緒に調べてくれた姿にすごく感心しております。インテリア担当がたくさんの時間を割いてくれたことに感謝しております。客からの面倒そうなリクエストや仕様変更にいつも笑顔で対応したり、客の立場に立ち、迅速に要望を理解し、的確な提案や精度の高い見積をくれたりとプロの仕事ぶりに感銘を受けました。お陰様で新居に新しい息を吹き込むことが出来ました。

ご購入のお客様

心強い担当の方に付いていただけて嬉しかったです

家購入の検討をしている中で自分達が気に入った家がたまたまポラスの家でした。ポラスは聞いたことある住宅メーカーでしたので安心感がありました。でも、初めての家購入に向けた契約やローン、引き渡しまでの流れ等、漠然とした不安がたくさんありました。ですが、営業担当の原田さんをはじめ、インテリア担当の若田部さん等、ポラス関連の担当の方どなたも感じが良く聞きたいことを聞きやすかったのがよかったです。引き渡しまで色々な工程があり、大変なこともありましたが色々と教えていただきながら進めることが出来ました。心強い担当の方に付いていただけて嬉しかったです。改めて、感謝をお伝えさせていただきたいです。

ファンシア西大宮