【予告広告】ジーハスタ西千葉アバナイズ千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目(JR中央・総武線西千葉駅)

NEW
新築一戸建て

【予告広告】ジーハスタ西千葉アバナイズ千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目(JR中央・総武線 [各駅停車] 西千葉駅)

未定

住所

千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目17番5、17番6

交通

JR中央・総武線 [各駅停車] 西千葉駅まで徒歩14分

土地面積

100.25m²～100.28m²

建物面積

89.43m²～102.67m²

総戸数

3戸

完成時期

2026年1月中旬予定

「【予告広告】ジーハスタ西千葉アバナイズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目17番5、17番6

交通

JR中央・総武線 [各駅停車] 西千葉駅まで徒歩14分

土地面積

100.25m²～100.28m²

建物面積

89.43m²～102.67m²

総戸数

3戸

完成時期

2026年1月中旬予定

POINT

区画・間取り図

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

LIFE INFORMATION

周辺環境

緑町小学校
(320m／徒歩4分)

緑町中学校
(460m／徒歩6分)

黒砂保育園
(290m／徒歩4分)

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(450m／徒歩6分)

つぼみ保育園_本園
(650m／徒歩9分)

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稲毛すみれ幼稚園
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(70m／徒歩1分)

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かまだ皮フ科
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西友西千葉店
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ペリエ西千葉
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黒砂あおぞら公園
(170m／徒歩3分)

黒砂西公園
(350m／徒歩5分)

黒砂地下道上広場
(400m／徒歩5分)

西千葉公園
(500m／徒歩7分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場、駅まで10分以内

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR中央・総武線 [各駅停車] 西千葉駅まで徒歩14分
京成千葉線みどり台駅まで徒歩5分
JR中央・総武線 [各駅停車] 稲毛駅まで徒歩18分

構造・階数

木造スレート葺2階建、
(2×4)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

代理

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年9月8日　次回更新日：2025年9月15日　取引有効期限：2025年9月11日

稲毛8（ELE081）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

販売予定時期

2025年10月中旬

総戸数

3戸

販売戸数

3戸

販売価格帯

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年1月中旬予定

引渡可能時期

2026年2月中旬

間取り

3LDK ～ 4LDK

土地面積

100.25m²～100.28m²

建物面積

89.43m²～102.67m²

道路

7.4m公道、7.8m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255621510号(2025年9月5日許可・1号棟他)

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

代理

構造

木造スレート葺2階建、
(2×4)

※【予告広告】販売開始予定:2025年10月上旬。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
売主：ポラスガーデンヒルズ(株)　　京葉事業所　宅建業：千葉県知事(10)第8092号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

安心して手続きを進めることができました

ご担当者大宮事務所営業課山﨑様このたびは、私たちの住宅購入にあたり、終始ご丁寧かつ親身にご対応いただき、誠にありがとうございました。初めての住宅購入ということもあり、不安やわからないことも多かったのですが、山﨑様の的確なご説明と、きめ細やかなサポートのおかげで、安心して手続きを進めることができました。物件選びから契約、引き渡しまで、一つひとつの段階で誠実に対応してくださり、心より感謝しております。今は新居での生活が始まり、家族全員が快適に過ごしております。山﨑様にご担当いただけて本当に良かったと、改めて感じております。今後も何かございましたら、ぜひご相談させていただければと思っております。

ご購入のお客様

家族も私も大変満足してます

住宅購入は一生に一度の買い物ですが、知識、経験もなく、また頼れる人も周りにはいませんでした。そのため、自分なりに調べてもどう検討を進めれば良いか分からず、不安もありました。でも担当の中野様は経験豊富で、自分達にあったアドバイスをして下さったおかげで安心して購入、並びにその後の準備を進めることが出来ました。決して押し売りせず、ご提案の背景などもきちんと説明して下さり、信頼のおける方で、大変頼りにさせて頂きました。結果、家族も私も大変満足してますし、特に子供も新しい家がとても好きなようで、喜んでおります。そういう姿を見ると買って良かったと思います。

ご購入のお客様

安心して家選びをすることができました

伊藤さん、この度は、とても素敵な家をご紹介いただき本当にありがとうございました!初めてお会いしたのは幸手の物件だったかと思いますが、年数以上の落ち着き、豊富な知識に感銘を受けたと同時に、とても寄り添っていただけたことから安心して家選びをすることができました。正直、最初は興味本位で内見をしておりましたが、回数を重ねる度に、ポラスの素晴らしさをより感じるようになりました。最終的に契約した今の住まいは、伊藤さんのご提案がなければ、出会うことはなく、もしかしたら今も家探しをしていたかもしれせん(笑) 本当にこの度はありがとうございました。感謝いっぱいでございます。お身体には十分にお気を付けて、お互いに健康第一で程々に頑張りましょう! 今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

【予告広告】ジーハスタ西千葉アバナイズ

【予告広告】ジーハスタ西千葉アバナイズ千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目(JR中央・総武線 [各駅停車] 西千葉駅)