niwa to hana 久喜埼玉県久喜市青毛1丁目(JR東北本線・東武スカイツリーライン久喜駅)

NEW
新築一戸建て

niwa to hana 久喜埼玉県久喜市青毛1丁目(JR東北本線 [宇都宮線]・東武スカイツリーライン 久喜駅)

3,490万円～4,390万円

住所

埼玉県久喜市青毛1丁目8番5(地番)他

交通

JR東北本線 [宇都宮線]・東武スカイツリーライン久喜駅まで徒歩28分もしくはバス11分「県営住宅入口」バス停まで徒歩8分（朝日バス）

土地面積

198.09m²～202.25m²

建物面積

88.16m²～101.05m²

総戸数

10戸

完成時期

2026年10月中旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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3,490万円～4,390万円

住所

埼玉県久喜市青毛1丁目8番5(地番)他

交通

JR東北本線 [宇都宮線]・東武スカイツリーライン久喜駅まで徒歩28分もしくはバス11分「県営住宅入口」バス停まで徒歩8分（朝日バス）

土地面積

198.09m²～202.25m²

建物面積

88.16m²～101.05m²

総戸数

10戸

完成時期

2026年10月中旬予定

POINT

区画・間取り図

【あこがれの庭暮らしを叶える、4つのカタチ】

【PLAN01】

【PLAN06】

【PLAN08】

【PLAN10】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【198㎡超の敷地が叶える、自由な暮らし】

【全10邸の街並の創出】

【緩やかに視線を遮る植栽】

【niwa to HIRAYA】現地モデルハウスOPEN

【niwa to EDIBLE】現地モデルハウスOPEN

【車2台or3台駐車カースペース】

【宅配ボックス】

【EDIBLE】循環を育む家族の和

【EDIBLE】野菜も実も、子どもの心も育つ庭

【EDIBLE】センターダイニングorフルフラットキッチン

【EDIBLE】コンカーボフロア

【EDIBLE】雨水タンク

【HIRAYA】ゆとりの平屋プラン

【HIRAYA】庭と平屋

【HIRAYA】プライベートテラス

【HIRAYA】リビングと続く＋α空間

【HIRAYA】ユーティリア

【DOG RUN】庭とドッグラン

【EDIBLE】家庭菜園ポタジェ

【DOG RUN】土間スペース+手洗い

LIFE INFORMATION

周辺環境

久喜市立青毛小学校
(380m／徒歩5分)

久喜市立久喜東中学校
(400m／徒歩5分)

ゆり保育園（認可小規模保育園）
(350m／徒歩5分)

認定こども園あけぼの幼稚園
(800m／徒歩10分)

認定こども園久喜あおば幼稚園
(960m／徒歩12分)

おのクリニック（内科/皮膚科）
(470m／徒歩6分)

よしば診療所
(1550m／徒歩20分)

土屋小児病院
(2580m／徒歩33分)

新久喜総合病院
(4550m／徒歩57分)

ドラッグストアセキ久喜青毛店
(210m／徒歩3分)

マルエツ久喜店
(300m／徒歩4分)

自家焙煎珈琲屋どんぐり
(310m／徒歩4分)

コメダ珈琲店久喜店
(470m／徒歩6分)

ダイソー久喜栗原店
(860m／徒歩11分)

DCM久喜店
(1100m／徒歩14分)

TAIRAYA幸手店
(1830m／徒歩23分)

イトーヨーカドー久喜店
(2340m／徒歩30分)

エムズタウン幸手、シネプレックス幸手
(3020m／徒歩38分)

アリオ鷲宮
(3740m／徒歩47分)

ロヂャース久喜店
(3000m／徒歩38分)

青葉公園
(330m／徒歩5分)

久喜市ふれあいセンター久喜
(560m／徒歩7分)

本郷児童公園
(570m／徒歩8分)

エンゼル公園
(600m／徒歩8分)

久喜青葉団地内郵便局
(870m／徒歩11分)

久喜市立児童センター
(1600m／徒歩20分)

久喜市中央図書館
(1630m／徒歩21分)

スーパーマルサン久喜店
(3500m／徒歩44分)

川口信用金庫久喜支店
(620m／徒歩8分)

東和銀行久喜青葉支店
(790m／徒歩10分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR東北本線 [宇都宮線]・東武スカイツリーライン久喜駅まで徒歩28分もしくはバス11分「県営住宅入口」バス停まで徒歩8分（朝日バス）
東武日光線幸手駅まで徒歩22分もしくはバス13分「県営住宅入口」バス停まで徒歩8分（朝日バス）
JR東北本線 [宇都宮線] 東鷲宮駅まで徒歩40分

構造・階数

木造平屋・2階建て(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年5月15日　次回更新日：2026年6月29日　取引有効期限：2026年6月29日

久喜3-1（EBV031）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1-1期

総戸数

2戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

4290万円・4390万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年4月完成済

引渡可能時期

2026年11月16日

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ワークインクロゼット+リビング収納+2ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫～ 4LDK+ユーティリア+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納

土地面積

198.09m²～202.25m²

建物面積

88.16m²～101.05m²

道路

5.9m公道、6.0m公道、4.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255637650号(2025年12月8日/1号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％／100％

取引態様

売主

構造

、
木造平屋・2階建て(在来工法)

1-2期

総戸数

8戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

3490万円・3890万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年10月中旬予定

引渡可能時期

2026年11月16日

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+2ウォークインクロゼット+シェアクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫～ 3LDK+ステージリビング+2ウォークインクロゼット+ウォークインパントリー+リネン庫+土間収納(棚)

土地面積

198.09m²～198.11m²

建物面積

98.18m²～99.25m²

道路

5.9m公道、6.0m公道、4.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX265604150号(2026年4月24日/8号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％／100％

取引態様

売主

構造

、
木造平屋・2階建て(在来工法)

※1・10号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も【1号棟】2026年10月12日、【10号棟】2027年2月14日まで内覧させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。
※10号棟【引渡予定日】2027年3月15日
※8号棟は抽選販売となります(2026年10月1日11時、要望書受付締切・抽選)※詳しくはお問い合わせください。
売主：(株)中央住宅戸建分譲　第一事業部　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

柔軟に対応していただき、とても心強かったです

担当の林田さんと入澤さんには、最初の物件案内の段階から契約に至るまで、一つひとつ丁寧にご対応いただきました。住宅購入は分からないことや不安な点も多かったのですが、その都度こちらの疑問にも親身になって説明してくださり、安心して手続きを進めることができました。こちらの都合や相談にも柔軟に対応していただき、とても心強かったです。おかげさまで納得のいく形で無事に購入することができ、大変感謝しています。ありがとうございました。

ご購入のお客様

心より感謝しています

昨年夏に入籍し、当時入居していた賃貸アパートの更新までに新しい家をを購入しようか。と、話していた矢先、嬉しいことに妻の妊娠が発覚。子供が産まれてからは落ち着いて物件を探せないことは目に見えていたので、知っているハウスメーカーで「とりあえずポラスの家を見てみよう」と予約をしました。予算的にポラスの家を購入するのは背伸びしていることは理解しつつも、実際にモデルハウスを見てしまうと欲しくなるのが人間の性。エリアは絞れていたものの、周辺環境に難のある物件が多く、担当の原田様と何度も打ち合わせを重ね、予算内で夫婦の希望をはぼ満たしていた物件に決めました。しかし、抽選物件のため購入が約束されている物件ではなく、結果が出るまでの約１ヶ月はソワソワしてました。もし抽選に外れたら、入居と出産の兼ね合いから今回の家探しを見送る旨を伝えていたので、原田様もさぞかし落ち着かない日々だったのかなと思います。願いが叶い、抽選には見事当選！その後はあれよあれよという間に引き渡しの日を迎えました。おかげさまで引き渡しから２ヶ月半経った5月には、新居で新たな家族を迎えることができました。今は家族が一人増えて、毎日バタバタしながらも賑やかで新たな生活を送っています。担当の原田様には、家の購入以外にも多くのアドバイスをご教示いただき、心より感謝しています。素敵な営業マンに出会うことができ、ポラスで素敵なマイホームを購入する事ができ、本当に良かったです。

ご購入のお客様

『ポラスに決めて良かった!!』

『ポラスに決めて良かった！！』週末2日間、別ハウスメーカーで物件見学をしており、契約しかけていたのですが、契約前にどうしてもこの目でポラスの家を見ておきたく・・でも高いだろうし・・・と半分思い出目的で急遽予約。前日20時過ぎにもかかわらず、埴原さんが電話をくださいました。その時点でかなり心奪われ、翌日実際に物件を見に行って、数棟候補にあったはずが、まさかの一軒目にその場で決定。優柔不断でたくさん比較検討してから物事を決めるタイプなので、即日契約に不安はあったものの、営業の山崎さん、黒川さんにご案内いただき、契約手続きで埴原さんにもお会いでき、安心しきっていたのを覚えています。契約した12月から今に至るまで、一度とあの時の決断を後悔したことはありません!!! 無理に契約させようとしない雰囲気も好印象でした。契約・引渡しに際し、何度もご連絡させていただいたり、ご足労いただき本当にありがとうございました。末永くよろしくお願いします!!! POLUSグループ最高!!!

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