フレーベスト所沢果樹咲く街埼玉県所沢市上新井5丁目(西武新宿線新所沢駅)

NEW
新築一戸建て

フレーベスト所沢果樹咲く街埼玉県所沢市上新井5丁目(西武新宿線 新所沢駅)

4,990万円～5,690万円

住所

埼玉県所沢市上新井5丁目56番37(地番)他

交通

西武新宿線新所沢駅まで徒歩15分

土地面積

100.03m²～102.39m²

建物面積

94.39m²～97.71m²

総戸数

13戸

完成時期

2026年5月下旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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4,990万円～5,690万円

住所

埼玉県所沢市上新井5丁目56番37(地番)他

交通

西武新宿線新所沢駅まで徒歩15分

土地面積

100.03m²～102.39m²

建物面積

94.39m²～97.71m²

総戸数

13戸

完成時期

2026年5月下旬予定

POINT

区画・間取り図

【全体区画図】

【PLAN2】

【PLAN3】

【PLAN4】

【PLAN5】

【PLAN6】

【PLAN7】

【PLAN8】

【PLAN9】

【PLAN10】

【PLAN12】

【PLAN13】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【外観デザイン】

【STAGE】家族とつながりながら自分時間を楽しめる空間

【SWITCH】空間のスイッチで自在に愉しむアイデアプラン

【WABI】趣と風情を愉しむやすらぎの和テイスト

【MULTI】マルチに使える多目的空間

【宅配ボックス付機能門柱】

【LIXIL AX】浴室

【Toclas Kitchen Bb】フルフラットキッチン

【カースペース】

【ステージリビング】

【堀机カウンター】

【カスタムシェルフ】

【シナ合板/リビング天井】

【ギャラリーシェルフ】

【ハンギングレール】

【マルチシェルフ】

【KIRINOKA/シルキーウッド】

【SUGINOKA/スギノカ】

【KIRINOKA/シャイニーウッド】

【鳥海石】

LIFE INFORMATION

周辺環境

所沢市立上新井小学校
(220m／徒歩3分)

所沢市立小手指中学校
(2360m／徒歩30分)

スーパーオザムけやき台店
(660m／徒歩9分)

ノジマ所沢店本店
(1170m／徒歩15分)

島忠ホームズ所沢店
(1390m／徒歩18分)

エミテラス所沢
(2830m／徒歩36分)

東桃木窪公園
(270m／徒歩4分)

桃の木公園
(440m／徒歩6分)

緑町中央公園
(660m／徒歩9分)

けやき台どんぐりクリニック
(540m／徒歩7分)

双葉クリニック
(590m／徒歩8分)

ケスクセドーナツ専門店
(1210m／徒歩16分)

お菓子工房 Emileエミール
(1040m／徒歩13分)

うずら屋カフェ
(1540m／徒歩20分)

所沢航空記念公園
(2450m／徒歩31分)

ところざわBlueberryFarm
(810m／徒歩11分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: ウォークインクローゼット
設備・仕様: 和室、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: 長期優良住宅、２階建、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

西武新宿線新所沢駅まで徒歩15分
西武池袋線小手指駅まで徒歩18分
西武池袋線・西武新宿線所沢駅まで徒歩35分自転車14分(実測)

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年12月12日　次回更新日：2026年1月5日　取引有効期限：2026年1月1日

新所沢7-1（EVN071）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期1次

総戸数

3戸

販売戸数

3戸

販売価格帯

5090万円～5690万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年5月下旬予定

引渡可能時期

2026年6月22日

間取り

3LDK(2・4LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+ペアクロゼットコーナー+パントリー+土間収納(棚)+リネン庫～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫

土地面積

100.03m²～100.09m²

建物面積

96.36m²～97.71m²

道路

4.2m、6.0m

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255632370号(2025年11月7日/9号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／100％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

1期2次

総戸数

10戸

販売戸数

8戸

販売価格帯

4990万円～5690万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年5月下旬予定

引渡可能時期

2026年6月22日

間取り

3LDK+ステージリビング+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+ユーティリティ収納～ 4LDK+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納(棚)+リネン庫

土地面積

100.04m²～102.39m²

建物面積

94.39m²～97.49m²

道路

4.2m、6.0m

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255635810号(2025年11月26日/2号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／100％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※以下号棟の敷地面積には地役権面積が含まれます。
・3号棟:敷地面積102.39㎡うち地役権面積9.00㎡
・4号棟:敷地面積101.30㎡うち地役権面積8.97㎡

売主：(株)中央住宅戸建分譲　朝霞事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

丁寧に仕上げていただいた物件

別のメーカーさんを色々見学等したうえでのポラスとの初見でしたが、営業担当の門馬さんにはかなりお世話になりました。当初スーモカウンターからの紹介で注文住宅か分譲住宅が悩んでいましたが、分譲住宅の性能がかなり良かったため分譲住宅購入で話を進めさせていただきました。本来であれば管轄場所が異なるため別営業さんになるとのことでしたがそのまま門馬さんにご担当いただいたことで対応エリア関係なくご紹介いただけたことがとてもスムーズに見学等できましたし、担当さんが変わらないことで一から説明する必要性もないためかなり助かりました。また、ポラスの展示場になっている実際の物件を見学でき他社よりも内装がかなり丁寧に仕上がっていることや標準装備だけでなく内装のコンセプトがかなりオシャレで一目惚れしたことが決定打でした。その決定打通り丁寧に仕上げていただいた物件を購入でき本当にありがとうございます。

ご購入のお客様

すぐサポートしてくれて、本当に心強いです

ポラスでマイホームを購入した体験は、本当に気持ちよくて、今振り返っても「いい出会いだったなぁ」と思います。担当の長谷川さんとのご縁、そして一目見て「ここだ！」と思えた家に出会えたことは、私にとっておおきな幸運でした。外国人として日本で家を買うのは、ローンのことも分からないことばかりで、不安もたくさんありました。そんな時にポラスのホームと長谷川さんに出会えて、本当に助けられました。いろいろ細かい質問をしてしまったり、深夜や休日にメッセージを送ってしまったりもしましたが、長谷川さんはいつも丁寧に、そして安心できる答えをしてくれました。そのおかげで、家を買うまでの道のりを安心して進めることができました。家自体もとても気に入っていて、住み始めてからの毎日が楽しいです。入居後も長谷川さんがずっと気にかけてくださり、困ったことがあるとすぐサポートしてくれて、本当に心強いです。長谷川さん、そしてポラスのみなさん、ありがとうございました。これからもどうぞよろしくお願いします！

ご購入のお客様

家族みんな楽しく過ごすことができています

まず物件のご紹介、相談をすごく親身になってアドバイスしてくださった担当の藤田さんにはとても感謝しています。おかげで家族みんな楽しく過ごすことができています。また、住み始めてからサポートを通して補修に来て頂いた業者の方々も凄くていねいに説明頂いて、わかりやすかったです。今後もこの住まいとともに、家族が成長していければ良いなと思っております。

フレーベスト所沢果樹咲く街