フレーベスト所沢果樹咲く街埼玉県所沢市上新井5丁目(西武新宿線新所沢駅)

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新築一戸建て

フレーベスト所沢果樹咲く街埼玉県所沢市上新井5丁目(西武新宿線 新所沢駅)

5,290万円

住所

埼玉県所沢市上新井5丁目56番37(地番)他

交通

西武新宿線新所沢駅まで徒歩15分

土地面積

100.04m²

建物面積

97.18m²

総戸数

13戸

完成時期

2026年5月完成済

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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5,290万円

住所

埼玉県所沢市上新井5丁目56番37(地番)他

交通

西武新宿線新所沢駅まで徒歩15分

土地面積

100.04m²

建物面積

97.18m²

総戸数

13戸

完成時期

2026年5月完成済

POINT

区画・間取り図

【全体区画図】

【PLAN6】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

現地外観

現地外観／街並

現地外観

6号棟／現地外観

【宅配ボックス付機能門柱】

【カースペース】

【現地モデルハウス】内覧受付中

モデルハウス5号棟/STAGE

【WABI】趣と風情を愉しむやすらぎの和テイスト

6号棟／WABI

【和障子】

6号棟／段差和室

6号棟／ワイドオープンキッチン

【LIXIL AX】浴室

【SUGINOKA/スギノカ】

モデルハウス5号棟/リビング収納

【ギャラリーシェルフ】

LIFE INFORMATION

周辺環境

所沢市立上新井小学校
(220m／徒歩3分)

所沢市立小手指中学校
(2360m／徒歩30分)

スーパーオザムけやき台店
(660m／徒歩9分)

ノジマ所沢店本店
(1170m／徒歩15分)

島忠ホームズ所沢店
(1390m／徒歩18分)

エミテラス所沢
(2830m／徒歩36分)

東桃木窪公園
(270m／徒歩4分)

桃の木公園
(440m／徒歩6分)

緑町中央公園
(660m／徒歩9分)

けやき台どんぐりクリニック
(540m／徒歩7分)

双葉クリニック
(590m／徒歩8分)

ケスクセドーナツ専門店
(1210m／徒歩16分)

お菓子工房 Emileエミール
(1040m／徒歩13分)

うずら屋カフェ
(1540m／徒歩20分)

所沢航空記念公園
(2450m／徒歩31分)

ところざわBlueberryFarm
(810m／徒歩11分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、和室、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: 長期優良住宅、２階建、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

西武新宿線新所沢駅まで徒歩15分
西武池袋線小手指駅まで徒歩18分
西武池袋線・西武新宿線所沢駅まで徒歩35分自転車14分(実測)

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年12月12日　次回更新日：2026年10月5日　取引有効期限：2026年10月6日

新所沢7-1（EVN071）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期2次

総戸数

10戸

販売戸数

1戸

販売価格

5290万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年5月完成済

引渡可能時期

間取り

4LDK(3LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫

土地面積

100.04m²

建物面積

97.18m²

道路

4.2m、6.0m

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255635850号(2025年11月26日/6号棟)

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／100％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※5号棟はモデルハウスとして使用させていただきます。(内覧期間:2027年2月21日)※5号棟【引渡予定日】2027年3月12日
※6号棟はモデルハウスとして使用させていただきます。
※詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。
売主：(株)中央住宅戸建分譲　朝霞事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

様々な物件を紹介してくださいました

家を買いたいと漠然と思い始め、いい家があったら買いたいなと思っているなかでポラスさんの物件に出会い、そこで営業の藤﨑さんと出会いました。藤﨑さんは何もわからない私たちにいつもわかりやすくお話してくださいました。いろいろなやり取りをし、そこから私たちにあうかもと様々な物件を紹介してくださいました。特に藤﨑さんが教えてくれる地域のお店情報はとても参考になりました。また、藤﨑さんもポラスの家に住んでいるということでいいことも悪いことも教えてくれるのでとても信頼できました。なかなか購入の踏ん切りがつかなかったのですが最後は勢いで藤﨑さんのお勧めする物件に決めました。もう１件、別の物件と迷っていて住むまでも住んでからも本当にこれでよかったのかと思っていましたが住んでから1ヶ月ぐらいしてからもうひとつの物件と比較してよかったと思えるところが次々と出てきて、本当にこの物件でよかったと思えるようになりました。こちらの物件を紹介していただき、藤﨑さんにはとても感謝しています。藤﨑さん、いい家を紹介していただき、本当にありがとうございました！割とご近所さんということでこれからも末長くよろしくお願いします！！

ご購入のお客様

迷うことも多かった住宅探しをスムーズに進めることができました

担当の営業さんの仕事ぶりに後押しされて、住宅の購入を決めたと言っても過言ではないほど、非常に満足しています。新築戸建てだけでなく、中古戸建てやマンションも含めて検討していることをお伝えしたところ、検討しているエリアの販売状況をまとめた資料を用意して送ってくださったり、こちらからの質問への回答や必要な資料の準備にも迅速に対応していただいたりと、常に丁寧かつスピーディーに対応していただきました。そのおかげで、迷うことも多かった住宅探しをスムーズに進めることができました。正直なところ、担当の営業さんが違う方だったら、ここまで納得して住宅の購入を決めることはできなかったと思います。こちらからの要求も多かったと思いますが、一つひとつ真摯に向き合っていただき、本当にありがとうございました。

ご購入のお客様

理想の住まいで満足してます

今回、ポラスで家を購入することができ、本当に良かったと感じています。家は大変満足しており、住み始めてから今のところ、嫌だなと思う点が一つもありません。理想の住まいで満足してます。家探しでは他社も見学しましたが多くの営業は少しでも高い家を勧めようと無理のある資金計画を提案してくることが多かったです。そんな中、藤井さんは私たちの希望や状況を聞いて条件に合った家をいくつか紹介してくださいました。「安い家を買いたい」と言うのは、気まずくなりがちですが、そんな空気になることなく、大変うれしかったです。また、モデルハウスを見学した日はとても寒い日でしたが温かい飲み物を用意してくださったり、子どもの体調を気づかってくださったり、とても、うれしかったです。アフターメンテナンスについても安心感があり、ポラスというブランドを選んで良かったと思っています。これからも末永くよろしくおねがいします。

フレーベスト所沢果樹咲く街