リーズン船橋・塚田グラシアフィールド千葉県船橋市金杉町(東武アーバンパークライン塚田駅)

NEW
新築一戸建て

リーズン船橋・塚田グラシアフィールド千葉県船橋市金杉町(東武アーバンパークライン 塚田駅)

4,980万円～5,980万円

住所

千葉県船橋市金杉町106番1(地番)他

交通

東武アーバンパークライン塚田駅まで徒歩22分

土地面積

165.31m²～216m²

建物面積

98.53m²～101.78m²

総戸数

7戸

完成時期

2026年4月完成済

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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4,980万円～5,980万円

住所

千葉県船橋市金杉町106番1(地番)他

交通

東武アーバンパークライン塚田駅まで徒歩22分

土地面積

165.31m²～216m²

建物面積

98.53m²～101.78m²

総戸数

7戸

完成時期

2026年4月完成済

POINT

区画・間取り図

【開放感と広がりに恵まれた街】

2号棟

7号棟

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【太陽光パネルを全邸標準採用】

LIFE INFORMATION

周辺環境

高根小学校(通学区域)
(1720m／徒歩22分)

御滝中学校(通学区域)
(3130m／徒歩40分)

夏見台幼稚園・保育園
(120m／徒歩2分)

船橋市立夏見第二保育園
(700m／徒歩9分)

幼保連携型認定こども園　船橋旭こども園
(1500m／徒歩19分)

セブンイレブン　船橋夏見町2丁目店
(180m／徒歩3分)

ローソン　船橋夏見台二丁目店
(780m／徒歩10分)

ウエルシア　船橋夏見台店
(780m／徒歩10分)

ケーズデンキ　船橋夏見台店
(860m／徒歩11分)

くすりの福太郎　夏見台2丁目店
(900m／徒歩12分)

ヨークマート　夏見台店
(940m／徒歩12分)

ヤマダデンキ　テックランド船橋店
(1560m／徒歩20分)

生鮮市場TOP　新夏見店
(1620m／徒歩21分)

フォルテ船橋
(2280m／徒歩29分)

イオンモール船橋
(2800m／徒歩35分)

夏見台2丁目ひまわり公園
(580m／徒歩8分)

夏見台近隣公園
(820m／徒歩11分)

船橋市運動公園
(1380m／徒歩18分)

長津川ふれあい広場
(1450m／徒歩19分)

行田公園
(2600m／徒歩33分)

船橋市立医療センター
(380m／徒歩5分)

船橋総合病院
(2400m／徒歩30分)

東武鉄道「塚田」駅
(1730m／徒歩22分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武アーバンパークライン塚田駅まで徒歩22分
東武アーバンパークライン・JR中央・総武線 [各駅停車]・JR総武線 [快速] 船橋駅までバス9分「夏見台幼稚園・保育園」バス停まで徒歩1～2分
東葉高速鉄道東海神駅までバス7分「夏見台幼稚園・保育園」バス停まで徒歩1～2分「天沼」下車後、徒歩8分で東海神駅
京成松戸線三咲駅までバス25分「夏見台幼稚園・保育園」バス停まで徒歩1～2分
JR中央・総武線 [各駅停車] 東船橋駅までバス15分「秋葉神社」バス停まで徒歩14分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年10月17日　次回更新日：2026年9月24日　取引有効期限：2026年9月21日

船橋47-1期（EFB471）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

7戸

販売戸数

3戸

販売価格帯

4980万円～5980万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年4月完成済

引渡可能時期

2026年6月5日

間取り

4LDK(3LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)

土地面積

165.31m²～216m²

建物面積

98.53m²～101.78m²

道路

10.5M、6.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2025年9月2日第SJK-KX255633200号(3号棟)他

用途地域

、
市街化調整区域(指定なし)

建ぺい率・容積率

50％／100％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※3号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年11月13日(金)午後4時30分、抽選:同日午後5時00分～)
※みらいエコ住宅2026事業対象物件
対象者要件(子育て世帯・若者夫婦世帯等)および申請期限・予算上限があります。
予算に達し次第、申請受付が終了となる場合がありますのであらかじめご了承ください。

売主：(株)中央住宅戸建分譲　千葉事業部船橋事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

理想の住まいで満足してます

今回、ポラスで家を購入することができ、本当に良かったと感じています。家は大変満足しており、住み始めてから今のところ、嫌だなと思う点が一つもありません。理想の住まいで満足してます。家探しでは他社も見学しましたが多くの営業は少しでも高い家を勧めようと無理のある資金計画を提案してくることが多かったです。そんな中、藤井さんは私たちの希望や状況を聞いて条件に合った家をいくつか紹介してくださいました。「安い家を買いたい」と言うのは、気まずくなりがちですが、そんな空気になることなく、大変うれしかったです。また、モデルハウスを見学した日はとても寒い日でしたが温かい飲み物を用意してくださったり、子どもの体調を気づかってくださったり、とても、うれしかったです。アフターメンテナンスについても安心感があり、ポラスというブランドを選んで良かったと思っています。これからも末永くよろしくおねがいします。

ご購入のお客様

気軽に相談を受けてくださり、家族一同大変助かりました

元々近所に住んでおり、内見の際はふらっと立ち寄った際に、気さくに声をかけていただき、そこからモデルルーム案内や街並みのことやこれからの建設など細かくご説明をいただきました。以前物件を購入した経験もあっての事ですが、横瀬さんの素敵な接客対応もあり、その日に購入を決めました。購入から引き渡しまでの間、手続きや必要な書類の準備、以前所有していた物件の売却までの流れなども気軽に相談を受けてくださり、家族一同大変助かりました。新しい家での、気持ち良い生活が送れているのも横瀬さんのサポートあっての事でした。本当にありがとうございました！

ご購入のお客様

希望や不安に寄り添いながらアドバイスしていただけました

質問や不安にも迅速かつ丁寧にご対応いただき、家探しから引き渡しまで安心して進めることができました。家はもちろん、インテリアや各種保証についても押し売りされることは一切なく、こちらの希望や不安に寄り添いながら、親身にアドバイスしていただけたことが印象に残っています。広い分譲地ということもあり、まだ建設中のお宅もありますが、職人さん方が気持ちよく挨拶や声かけをしてくださり、「こんな方々がこの家を建ててくださったんだな」と嬉しい気持ちになりました。家そのものはもちろん、外構や街並みも美しく、想像していた以上に快適で楽しい毎日を過ごしています。本当にありがとうございました。

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