ウェルヴィア越谷大袋埼玉県越谷市大字大里字新田(東武スカイツリーライン大袋駅)

NEW
新築一戸建て

ウェルヴィア越谷大袋埼玉県越谷市大字大里字新田(東武スカイツリーライン 大袋駅)

3,990万円～4,790万円

住所

埼玉県越谷市大字大里字新田95番1(地番)他

交通

東武スカイツリーライン大袋駅まで徒歩15分

土地面積

100.1m²～101.63m²

建物面積

93.57m²～101.76m²

総戸数

15戸

完成時期

2026年1月中旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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3,990万円～4,790万円

住所

埼玉県越谷市大字大里字新田95番1(地番)他

交通

東武スカイツリーライン大袋駅まで徒歩15分

土地面積

100.1m²～101.63m²

建物面積

93.57m²～101.76m²

総戸数

15戸

完成時期

2026年1月中旬予定

POINT

区画・間取り図

【全体区画図】

【PLAN5】

【PLAN6】

【PLAN7】

【PLAN10】

【PLAN12】

【PLAN13】

【PLAN14】

【PLAN15】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

街並完成予想図

品格のある切妻屋根

開放的なバルコニー

家族と程よい距離感でつながる、開放感のある段差リビング

開放感が叶える、自由度の高い広々リビング

暮らしにフィットする、自由自在な空間があるリビング

【堀机カウンター】

【テキスタイルフロア】

【ワイドリビング】

【キッズスペースにも】

【家事室】

【テキスタイルルーム】

【キッチン/トクラスBb】

【LIXIL AX】

【宅配BOX付機能性門柱】

【立水栓】

【サイクルスペース】

【ピンコロ】

【ビームベンチ】

LIFE INFORMATION

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(620m／徒歩8分)

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(620m／徒歩8分)

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(1150m／徒歩15分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武スカイツリーライン大袋駅まで徒歩15分
東武スカイツリーライン北越谷駅までバス17分「弥十郎」バス停まで徒歩5分朝日バス
東武スカイツリーラインせんげん台駅までバス8分「しらとり保育園前」バス停まで徒歩13分茨急バス
東武スカイツリーラインせんげん台駅まで徒歩35分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年7月25日　次回更新日：2025年12月8日　取引有効期限：2025年12月7日

大袋55-1（EBK551）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期1次

総戸数

2戸

販売戸数

1戸

販売価格

4290万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年1月中旬予定

引渡可能時期

2026年2月13日

間取り

5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間コーナー+テラスバルコニー

土地面積

100.28m²

建物面積

93.57m²

道路

4.0m道路

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255613700号(2025年7月17日/10号棟)

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

1期2次

総戸数

13戸

販売戸数

7戸

販売価格帯

3990万円～4790万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年1月中旬予定

引渡可能時期

2026年2月13日

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+ファミリーウォークインクロゼット+パントリー+土間コーナー+テラスバルコニー～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間コーナー+テラスバルコニー

土地面積

100.1m²～101.63m²

建物面積

95.43m²～101.76m²

道路

7.0～7.1m公道、4.0m道路

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255614100号(2025年7月22日/5号棟)他

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※5号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2025年12月12日(金)11時、抽選同日11時～)
売主：(株)中央住宅戸建分譲　第一事業部　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

嫌な顔せず相談に乗ってくれました

私たちは「家を購入しよう!」と決めて動いていたのではなく、私1人で「家がほしい」と言っていたんです。昨年の夏に住宅展示場にただ遊びに行ったのがキッカケであるHMと話しをさせて頂いていました。ただ注文住宅は予算を大幅上回るため、あきらめてお断りをしていました。ですが私1人あきらめられず、建売を探していたところ、この物件に出会い、問い合わせをしたら即日ご連物を頂けたのが坂本さんでした。しかも電話で連絡を頂けました。ちなみに他のボラスの物件を資料請求していたのですがそちらはメールで・・・。主人は腰が重く、冷やかしになってしまうかもと思いながらも正直に相談したら嫌な顔せず相談に乗ってくれ、問い合わせてから2.3日で、気になる物件を全部見せてくれました。主人にも1度見てもらいたいと言っていたのですが予定が合わずどうしようか悩んでいたところ、急遽時間が出来その日に内見させて頂いたのですが、まさかのその場で仮契約。まさかまさかの出来事でした。主人と坂本さんは、コーラの話で盛りあがり(笑)、主人も坂本さんだったらと納得したみたいです。(もちろん物件も気に入っていました。) 長くなりましたが、坂本さんがいなかったら私たちは自分の家を持つことはできなかったと思います。本当にありがとうございました。そしてこれからもお仕事がんばって下さい。引き続きサポートもよろしくお願いします。

ご購入のお客様

家族全員大変満足しております

こんなにいい設備が整っている上、デザインもとてもよく家族全員大変満足しております。他社の物件もたくさん見てきましたが、ポラスさんを見た時に即決でした。担当者の方も同じ子育て世代で、同じ目線で説明や提案をしてくださり、初めての一軒家で不安も多かったですが安心してやり取りできました。実際にその担当者の方もポラスの物件に住まわれているとのことで、それだけで安心感があるし、設備についての細かいアドバイスもしてくださって、実際に住んでから教えていただけてよかったと思うことが多いです。本当にありがとうございます。今後もよろしくお願いします。

ご購入のお客様

常に優しく丁寧にサポートしていただいたおかげ

家を買おうかと決めてから、トントン拍子素敵な家に住めるようになれたのはご担当していただいた霜垣さんのおかげです。契約や支払いなどで初めてのことなので不安でしたが、霜垣さんが常に優しく丁寧にサポートしていただいたおかげで、安心して対応することができました。(さすがベテランです…!!) 当時1歳の娘のことも合うたびにおじいちゃんのように可愛がってくれて、本当に嬉しかったです。2歳になった今もとっても可愛いので、また会いに来てください。私のまわりの友人も家を建てる家族が多いのですが、ほとんどが注文住宅です。個人の感想ですが素人がSNSなどの情報をもとにつくった間取りより、プロが考えた間取りに住んだ方が暮らしやすいのではないのかなと思います。結婚してから住宅を気にするようになり、見つける「あ、良い街並み、家並みだな」と感じた場所はポラスでした笑すごいですよね。そんなあこがれのメーカーさんにこの度素敵なご縁をいただけて、今こうして大好きな家を購入して住むことができとても幸せです。本当にありがとうございます。ただひとつ心配なことが…霜垣さんがいつまで我が家のご担当者さんでいてくれるか…… どうかご自愛いただき、あと20年は続けてください！！