ジーハスタ西船橋アバナイズ千葉県船橋市西船5丁目(JR武蔵野線・JR中央・総武線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道西船橋駅)

NEW
新築一戸建て

ジーハスタ西船橋アバナイズ千葉県船橋市西船5丁目(JR武蔵野線・JR中央・総武線 [各駅停車]・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道 西船橋駅)

未定

住所

千葉県船橋市西船5丁目315-13他

交通

JR武蔵野線・JR中央・総武線 [各駅停車]・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道西船橋駅まで徒歩10分

土地面積

136.62m²～141.35m²

建物面積

90.18m²～98.33m²

総戸数

6戸

完成時期

2026年9月下旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

千葉県船橋市西船5丁目315-13他

交通

JR武蔵野線・JR中央・総武線 [各駅停車]・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道西船橋駅まで徒歩10分

土地面積

136.62m²～141.35m²

建物面積

90.18m²～98.33m²

総戸数

6戸

完成時期

2026年9月下旬予定

POINT

区画・間取り図

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

近隣モデルハウス

LIFE INFORMATION

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MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場、駅まで10分以内

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR武蔵野線・JR中央・総武線 [各駅停車]・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道西船橋駅まで徒歩10分
京成本線東中山駅まで徒歩5分

構造・階数

木造スレート葺2階建

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

代理

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年4月10日　次回更新日：2026年4月13日　取引有効期限：2026年4月12日

西船橋122（ENL122）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

2期

販売予定時期

2026年10月上旬

総戸数

3戸

販売戸数

3戸

販売価格帯

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年9月下旬予定

引渡可能時期

2026年11月上旬

間取り

3LDK

土地面積

136.62m²～141.35m²

建物面積

90.18m²～98.33m²

道路

2.9m公道

私道負担

あり
44m²（持分6分の1）

建築確認番号

第SJK-KX265601570号(1号棟他)2026/4/10

用途地域

準住居地域・第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％、40％／200％、80％

取引態様

代理

構造

木造スレート葺2階建

※2-1号棟の土地面積141.35m2には、地役権設定範囲6.00m2を含みます。
※2-2号棟の土地面積136.62m2には、地役権設定範囲3.39m2を含みます。
※2-3号棟の土地面積138.55m2には、地役権設定範囲9.80m2を含みます。
※西側道路の幅員は公道1.82m+私道1.09mの合計2.91mになります。
※ゴミ置場負担/あり 1.30㎡ 1/6
※2-1号棟・2-2号棟の一部が土砂災害(特別)警戒区域に指定されています。

売主：ポラスガーデンヒルズ(株)　　京葉事業所　宅建業：千葉県知事(10)第8092号

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「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

自分で探しただけでは出会えなかった物件

今回購入した物件は、別物件を見学していた中で、営業担当の方が、こちらの希望を聞き出した上でご提案くださった物件でした。この営業担当の方との会話や物件の見学を通じて、自身が住居に対して求めていた優先事項が明らかにもなり、結果として、満足いく物件に出会えたと思っています。自分で探しただけでは出会えなかった物件であり、また、実際に住んだ感想として、ここに住んで良かったと思えているため、物件を探す知人がいれば、ぜひポラスさんをお勧めしたいと思います。

ご購入のお客様

色々話しをしてくださりアドバイスを頂き感謝しています

若い1年目の方でしたが親身になって話しを聞いて下さいました。回答もスムーズでした。家を購入する事は人生の節目です。押し売りするのではなく色々話しをしてくださりアドバイスを頂き感謝しています。家の近くまで足を運んでくださり直接話しをできた事も良かったです。妊娠中だったので助かりました。担当者の方とは色々な話しをして今の家の購入が決定しました。悩んだり、喜んだりと思い出が沢山あります。

ご購入のお客様

私たち家族みんなこの家が大好きです

今回内見から引渡しまで担当して頂きました山田さんには大変感謝しております。内見の見学予約を前日にお願いしたにも関わらず、私たち家族の状況、私たちの希望する条件等を詳細に聞き取りをして頂き、無理を言って時間を作って頂きました。内見の際には、メリットだけではなくデメリットもお話しして頂き、その日初めてお会いしましたが、「信頼できる」と強く感じたのを覚えています。何より「〇〇様の条件等をお伺いして〇〇様にとって最善の物件ではないと感じたら強く勧めるつもりは正直ありませんでした」という言葉を聞いて、しっかりお客様に向き合ってくれる営業の方だと感じ、その場で契約させて頂きました。物件の良さ、希望の立地、デザインが一致することはもちろんのことですが、人生で一番大きな買い物、やはり最後は”人”だなと強く思います。契約後も「ここからが〇〇様とのスタートです」と言って頂き、正直その場で契約するつもりではありませんでしたが、後悔のない買い物ができたと思っています。この家で生活して３ケ月、息子は「このお家大好き！」と言っています。私たち家族みんなこの家が大好きです。素敵なご縁をありがとうございました。

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