【予告広告】心路の街東久留米東京都東久留米市幸町1丁目(西武池袋線東久留米駅)

NEW
新築一戸建て

【予告広告】心路の街東久留米東京都東久留米市幸町1丁目(西武池袋線 東久留米駅)

未定

住所

東京都東久留米市幸町1丁目1097番46他

交通

西武池袋線東久留米駅まで徒歩11分

土地面積

141.59m²～220.18m²

建物面積

102.06m²～108.93m²

総戸数

3戸

完成時期

2026年4月中旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

東京都東久留米市幸町1丁目1097番46他

交通

西武池袋線東久留米駅まで徒歩11分

土地面積

141.59m²～220.18m²

建物面積

102.06m²～108.93m²

総戸数

3戸

完成時期

2026年4月中旬予定

POINT

区画・間取り図

【心路・ココロジのある街づくり】

【1号棟】3LDK(2・4LDK対応可 ※オプション)+マルチラウンジ+土間収納+パントリーコーナー+ウォークスルークロゼットコーナー

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【子育て世代の理想がつまった街と住まい】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【家族とのつながりを大切にした空間】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【シーンに合わせてアレンジできる空間】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【家族の成長に応じた可変性のある空間】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【スキップDEN】

【ウォークスルークロゼット】

【マルチラウンジ】

【コネクトルーム】

【広々パントリー・リネン庫】

【無垢材パネル「木もれ美」】

【スタディカウンター】

【ワイドオープンキッチン】

【太陽光発電システム】

【ポタジェ】

【宅配ボックス付き機能門柱】

【2台分カースペース】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【浴室/リクシルAX】

【パントリー】

【土間収納】

LIFE INFORMATION

周辺環境

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(880m／徒歩11分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、南向き、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

西武池袋線東久留米駅まで徒歩11分
西武池袋線東久留米駅までバス7分「東久留米郵便局」バス停まで徒歩2分もしくは自転車4分(実測/880m)

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年12月5日　次回更新日：2025年12月8日　取引有効期限：2025年12月7日

東久留米9-1期（EXH091）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

販売予定時期

2026年1月中旬

総戸数

3戸

販売戸数

未定

販売価格

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年4月中旬予定

引渡可能時期

2026年5月中旬

間取り

3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+スキップDEN+土間収納+パントリー+ドレッシングコーナー+ウォークスルークロゼットコーナー～ 4LDK(5LDK対応可 ※オプション)+土間収納+パントリーコーナー+リネン庫

土地面積

141.59m²～220.18m²

建物面積

102.06m²～108.93m²

道路

西側3.7M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2025.11.25 第SJK-KX255635340号(1号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域・近隣商業地域

建ぺい率・容積率

40％、80％／80％、200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

■地域・地区/法22条区域・第一種高度地区/第二種高度地区・絶対高さ10m・宅地造成等工事規制区域
※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※土地面積には承役地を含みます。承役地部分には通行の妨げとなる物を設けることはできません。詳細は土地利用と地役権設定に関する覚書をご確認下さい。
1号棟:土地面積141.59㎡(承役地9.74㎡)、2号棟:土地面積220.18㎡(承役地85.40㎡)、3号棟:土地面積212.41㎡(承役地91.69㎡)
※2号棟の土地面積220.18㎡には、路地状部分85.40㎡(約39%)を含みます。
※3号棟の土地面積212.41㎡には、路地状部分107.57㎡(約51%)を含みます。
※1号棟の建物面積107.55㎡には、バルコニーの一部4.96㎡、壁フカシ部分0.32㎡を含みます。
※1号棟の建物面積108.93㎡には、バルコニーの一部6.41㎡、壁フカシ部分0.24㎡を含みます。
※1号棟の建物面積107.55㎡には、バルコニーの一部0.82㎡を含みます。
【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年1月中旬
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の土地面積・建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。販売戸数(区画数)及び面積、価格は本広告にてお知らせいたします。

売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　東京西事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

嫌な顔せず相談に乗ってくれました

私たちは「家を購入しよう!」と決めて動いていたのではなく、私1人で「家がほしい」と言っていたんです。昨年の夏に住宅展示場にただ遊びに行ったのがキッカケであるHMと話しをさせて頂いていました。ただ注文住宅は予算を大幅上回るため、あきらめてお断りをしていました。ですが私1人あきらめられず、建売を探していたところ、この物件に出会い、問い合わせをしたら即日ご連物を頂けたのが坂本さんでした。しかも電話で連絡を頂けました。ちなみに他のボラスの物件を資料請求していたのですがそちらはメールで・・・。主人は腰が重く、冷やかしになってしまうかもと思いながらも正直に相談したら嫌な顔せず相談に乗ってくれ、問い合わせてから2.3日で、気になる物件を全部見せてくれました。主人にも1度見てもらいたいと言っていたのですが予定が合わずどうしようか悩んでいたところ、急遽時間が出来その日に内見させて頂いたのですが、まさかのその場で仮契約。まさかまさかの出来事でした。主人と坂本さんは、コーラの話で盛りあがり(笑)、主人も坂本さんだったらと納得したみたいです。(もちろん物件も気に入っていました。) 長くなりましたが、坂本さんがいなかったら私たちは自分の家を持つことはできなかったと思います。本当にありがとうございました。そしてこれからもお仕事がんばって下さい。引き続きサポートもよろしくお願いします。

ご購入のお客様

家族全員大変満足しております

こんなにいい設備が整っている上、デザインもとてもよく家族全員大変満足しております。他社の物件もたくさん見てきましたが、ポラスさんを見た時に即決でした。担当者の方も同じ子育て世代で、同じ目線で説明や提案をしてくださり、初めての一軒家で不安も多かったですが安心してやり取りできました。実際にその担当者の方もポラスの物件に住まわれているとのことで、それだけで安心感があるし、設備についての細かいアドバイスもしてくださって、実際に住んでから教えていただけてよかったと思うことが多いです。本当にありがとうございます。今後もよろしくお願いします。

ご購入のお客様

常に優しく丁寧にサポートしていただいたおかげ

家を買おうかと決めてから、トントン拍子素敵な家に住めるようになれたのはご担当していただいた霜垣さんのおかげです。契約や支払いなどで初めてのことなので不安でしたが、霜垣さんが常に優しく丁寧にサポートしていただいたおかげで、安心して対応することができました。(さすがベテランです…!!) 当時1歳の娘のことも合うたびにおじいちゃんのように可愛がってくれて、本当に嬉しかったです。2歳になった今もとっても可愛いので、また会いに来てください。私のまわりの友人も家を建てる家族が多いのですが、ほとんどが注文住宅です。個人の感想ですが素人がSNSなどの情報をもとにつくった間取りより、プロが考えた間取りに住んだ方が暮らしやすいのではないのかなと思います。結婚してから住宅を気にするようになり、見つける「あ、良い街並み、家並みだな」と感じた場所はポラスでした笑すごいですよね。そんなあこがれのメーカーさんにこの度素敵なご縁をいただけて、今こうして大好きな家を購入して住むことができとても幸せです。本当にありがとうございます。ただひとつ心配なことが…霜垣さんがいつまで我が家のご担当者さんでいてくれるか…… どうかご自愛いただき、あと20年は続けてください！！

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