リーズン市川・北国分丘と広場のヴィラ千葉県市川市北国分2丁目(北総鉄道北国分駅)

NEW
新築一戸建て

リーズン市川・北国分丘と広場のヴィラ千葉県市川市北国分2丁目(北総鉄道 北国分駅)

5,170万円・6,280万円

住所

千葉県市川市北国分2丁目2690番8(地番)他

交通

北総鉄道北国分駅まで徒歩12分

土地面積

129.42m²～130.04m²

建物面積

91.91m²～102.74m²

総戸数

16戸

完成時期

2027年1月12日

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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5,170万円・6,280万円

住所

千葉県市川市北国分2丁目2690番8(地番)他

交通

北総鉄道北国分駅まで徒歩12分

土地面積

129.42m²～130.04m²

建物面積

91.91m²～102.74m²

総戸数

16戸

完成時期

2027年1月12日

POINT

区画・間取り図

【ふれあいの広場を抱く街】

1号棟／

6号棟／

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【風致地区ならではのゆとりある街区計画】

【PLAN:ワイドリビング】

【モデルハウス公開中】

【キッチン/トクラスBb】

【モデルハウス公開中】

【PLAN:マルチルーム】

【現地ご見学いただけます】

【良好な環境が保たれる地域内に立地】

【市川市の心地よさ、光と風に憩う高台立地】

【人にも環境にも優しいエコワンX5(70L)】

【敷地延長部分の地役権】

【ベンチ】

LIFE INFORMATION

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(4500m／徒歩57分)

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MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

北総鉄道北国分駅まで徒歩12分
北総鉄道矢切駅まで徒歩19分
JR中央・総武線 [各駅停車]・JR総武線 [快速] 市川駅までバス25分「上矢切」バス停まで徒歩10～11分
JR常磐線 [各駅停車]・JR常磐線 [快速]・JR常磐線 [上野～仙台] 松戸駅までバス15分「上矢切」バス停まで徒歩10～11分
京成本線国府台駅までバス13分「上矢切」バス停まで徒歩9～10分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年8月7日　次回更新日：2026年11月16日　取引有効期限：2026年11月11日

北国分11-1期（EBW111）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

第2期販売

総戸数

8戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

5170万円・6280万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2027年1月12日

引渡可能時期

2027年3月25日

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)

土地面積

129.42m²～130.04m²

建物面積

91.91m²～102.74m²

道路

5.0m

私道負担

あり
272m²（持分14分の1）

建築確認番号

2026年7月17日第SJK-KX265617610号(1号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

40％／80％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※1号棟は抽選販売となります。購入要望書の受付の締め切りは2026年12月11日16:30まで、
お申し込みが重なった場合に同日17:00より抽選を行います。詳細は戸建分譲市川営業所にご確認ください。
※16号棟はモデルハウスとなります。ご契約後も2027年8月15日まで内覧可とさせていただきます。

売主：(株)中央住宅戸建分譲　市川事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

安心して検討することができました

営業担当の小松さんには、物件探しから契約まで、とても親身になって対応していただきました。 8回以上にわたって物件を見て回りましたが、毎回こちらの希望に合わせて丁寧に案内していただきました。急なお願いをしてしまうこともありましたが、その都度ご自身のスケジュールを調整して対応してくださり、とても助かりました。また、物件の良い面だけでなく、気になる点やデメリットについてもきちんと伝えていただけたので、安心して検討することができました。契約後も、住宅ローンの書類や団信の手続きなど、細かいところまでサポートしていただき、スムーズに進めることができました。最初から最後まで丁寧かつ親身に対応していただき、本当に感謝しています。担当していただけて良かったと思っています。

ご購入のお客様

信頼して契約することができ大変感謝しております

WEB面談時から見学、契約、引き渡し、その後のフォローまで、佐田さまには大変お世話になりました。実家近くの戸建てを探していた際に偶然、ポラスの分譲住宅を見つけ、とても軽い気持ちで資料請求したのをきっかけに、素敵な家に巡り合うことができました。住宅設備や周辺環境の良さももちろんですが、営業担当の佐田様の親切丁寧で私達に寄り添った受け答えのお陰で、今回のお家の良さを充分熟知した状態で、あまり不安無く契約に至ることができました。あまり時間を気にせずメール等で問い合わせをしていましたが、毎回早いレスポンスを頂き、こちらが要求していた以上の回答を分かり易く教えて頂けたので、信頼してお話しや契約することができ大変感謝しております。今回の家探しにあたり、他のハウスメーカーさんの分譲住宅も何軒も回ってきました。ですがほぼ最初の段階でポラスの住宅を知ってしまったので、それと比較するとどこも気になる点が数多くあり、夫婦ともにやっぱりポラスが良いよね、という結論に至りました。末永く大切に住んでいきたいと思います。今後ともアフターフォロー等でお世話になると思いますが、何卒よろしくお願い致します。

ご購入のお客様

私達夫婦にとって大切な宝物です

月日が経つのは早いもので入居して3ヶ月が過ぎましたが何一つ不自由なく、快適に過ごせています。この家にしてよかったなとつくづく感じています。私達夫婦にとって大切な宝物です。特に、担当してくださった大根田さん、山城さんのお二人には大変お世話になりました。人生で一番大きな買い物をする上で不安もある中、親身になってご対応いただき、終始安心して進める事が出来ました。心から感謝いたします。入居してからもお引き渡しセミナーや定期点検、何かあった時のお問い合わせ窓口など引き渡して終了では無く、入居後のフォローも充実しており、改めてポラスさんで購入してよかったと感じております。本当にありがとうございました。今後とも末永くよろしくお願い致します。

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