【予告広告】ミンクス北越谷埼玉県越谷市花田2丁目(東武スカイツリーライン北越谷駅)

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新築一戸建て

【予告広告】ミンクス北越谷埼玉県越谷市花田2丁目(東武スカイツリーライン 北越谷駅)

未定

住所

埼玉県越谷市花田2丁目18番10他

交通

東武スカイツリーライン北越谷駅まで徒歩29分もしくはバス13分「小田急弥栄団地入口」バス停まで徒歩4分もしくは自転車10分(実測/2,250ｍ)

土地面積

111.15m²～118.94m²

建物面積

90.04m²～98.64m²

総戸数

3戸

完成時期

2026年5月下旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

埼玉県越谷市花田2丁目18番10他

交通

東武スカイツリーライン北越谷駅まで徒歩29分もしくはバス13分「小田急弥栄団地入口」バス停まで徒歩4分もしくは自転車10分(実測/2,250ｍ)

土地面積

111.15m²～118.94m²

建物面積

90.04m²～98.64m²

総戸数

3戸

完成時期

2026年5月下旬予定

POINT

区画・間取り図

【敷地面積全棟111m2以上の開放感あふれる街区】

【1号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+土間クローク+ウォークインクロゼットコーナー

【2号棟】5LDK(4LDK対応可 ※オプション)+ウォークインクロゼットコーナー

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【やわらかな光が満ちる心地よく洗練された暮らし】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【異なる魅力が暮らしを彩る邸別設計】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【シェアカウンター】

【コネクトルーム】

【ワイドリビング】

【銘樹モクトーン】

【2階4部屋プラン】

【リビング収納】

【パントリーコーナー】

【オープン収納】

【ウォークインクロゼット】

【全棟カースペース2台標準】

【宅配ボックス付き機能門柱】

【植栽計画】

【天然石敷石】

【化粧割栗石「よいやみ」】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【キッチン/クリナップSTEDIA】

【浴室/リクシルAX】

LIFE INFORMATION

周辺環境

越谷市立花田小学校/徒歩8分
(580m／徒歩8分)

栄進中学校/徒歩25分
(1950m／徒歩25分)

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(790m／徒歩10分)

東大沢保育園
(1080m／徒歩14分)

認定こども園越谷さくらの森
(1270m／徒歩16分)

アスナロ幼稚園
(1980m／徒歩25分)

スーパーマルサン　越谷花田店
(280m／徒歩4分)

haberu
(370m／徒歩5分)

ヨークマート　越谷花田店
(560m／徒歩7分)

ベルク　越谷花田店
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島忠　越谷店
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花田内科クリニック
(770m／徒歩10分)

越谷市立病院
(1560m／徒歩20分)

キャンベルタウン野鳥の森
(730m／徒歩10分)

越谷市立図書館
(1650m／徒歩21分)

東武スカイツリーライン「北越谷」駅
(2250m／徒歩29分)

東武スカイツリーライン「越谷」駅
(3240m／徒歩41分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武スカイツリーライン北越谷駅まで徒歩29分もしくはバス13分「小田急弥栄団地入口」バス停まで徒歩4分もしくは自転車10分(実測/2,250ｍ)
東武スカイツリーライン越谷駅まで徒歩41分もしくは自転車15分(実測/3,240ｍ)

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年1月16日　次回更新日：2026年1月19日　取引有効期限：2026年1月19日

花田47-1期（EHD471）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

販売予定時期

2026年2月上旬

総戸数

3戸

販売戸数

未定

販売価格

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年5月下旬予定

引渡可能時期

2026年6月下旬

間取り

3LDK+書斎+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー～ 5LDK(4LDK対応可※オプション)+ウォークインクロゼットコーナー

土地面積

111.15m²～118.94m²

建物面積

90.04m²～98.64m²

道路

南側公道5.9m、北側私道4.0m

私道負担

あり
85.7m²

建築確認番号

2026.1.6 第SJK-KX255641330号(1号棟)他

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／100％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

■共有持分/位置指定道路85.70㎡×3432/17420(1号棟・3号棟)
※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年2月上旬
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の土地面積・建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。販売戸数(区画数)及び面積、価格は本広告にてお知らせいたします。
売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　営業課　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

何度見ても見惚れる我が家です

家を建てるということに関して、知識がほぼゼロの状態でしたが、担当者の方がとても丁寧に様々なことを教えてくださり助かりました。わからないことがあるたびに電話をしてしまいましたが、そのたびに対応してくださり、ありがとうございました。マイホームを建てるのに、見学の申し込みをしてから1週間くらいで決めてしまいましたが、とてもタイミングが良かったなと思っています。注文住宅のように一から全てを自分たちで決めて家を建てるのは、とても大変なことだと思います。建売とはまた違い、間取りなど大まかなところは決まっていましたが、壁紙や床、キッチンやお風呂など、特定の場所のカラーやデザインを決めることができて、自分好みにできたのが嬉しかったです。お家の中でもとくにステージリビングがお気に入りです。子供がまだ小さいので、サークルを置いて遊んでいますが、今後いろいろな使い方ができるなと想像しワクワクしています。インテリアコーディネーターさんにもたくさん相談にのってアドバイスいただき、ありがとうございました。お庭やお家の周りに様々な植物があり、お庭でブルーベリー狩りや紅葉狩りができるのが嬉しいです。枯らさないようにしっかりとお手入れしていきたいと思います。担当者さんをはじめとする、マイホームに携わってくださった方々に感謝の気持ちでいっぱいです。CMでも流れていますが、本当に何度見ても見惚れる我が家です。よいタイミングで、こんな素敵なマイホームと巡り合うことができて、とても嬉しいです。ありがとうございました。

ご購入のお客様

丁寧に仕上げていただいた物件

別のメーカーさんを色々見学等したうえでのポラスとの初見でしたが、営業担当の門馬さんにはかなりお世話になりました。当初スーモカウンターからの紹介で注文住宅か分譲住宅が悩んでいましたが、分譲住宅の性能がかなり良かったため分譲住宅購入で話を進めさせていただきました。本来であれば管轄場所が異なるため別営業さんになるとのことでしたがそのまま門馬さんにご担当いただいたことで対応エリア関係なくご紹介いただけたことがとてもスムーズに見学等できましたし、担当さんが変わらないことで一から説明する必要性もないためかなり助かりました。また、ポラスの展示場になっている実際の物件を見学でき他社よりも内装がかなり丁寧に仕上がっていることや標準装備だけでなく内装のコンセプトがかなりオシャレで一目惚れしたことが決定打でした。その決定打通り丁寧に仕上げていただいた物件を購入でき本当にありがとうございます。

ご購入のお客様

すぐサポートしてくれて、本当に心強いです

ポラスでマイホームを購入した体験は、本当に気持ちよくて、今振り返っても「いい出会いだったなぁ」と思います。担当の長谷川さんとのご縁、そして一目見て「ここだ！」と思えた家に出会えたことは、私にとっておおきな幸運でした。外国人として日本で家を買うのは、ローンのことも分からないことばかりで、不安もたくさんありました。そんな時にポラスのホームと長谷川さんに出会えて、本当に助けられました。いろいろ細かい質問をしてしまったり、深夜や休日にメッセージを送ってしまったりもしましたが、長谷川さんはいつも丁寧に、そして安心できる答えをしてくれました。そのおかげで、家を買うまでの道のりを安心して進めることができました。家自体もとても気に入っていて、住み始めてからの毎日が楽しいです。入居後も長谷川さんがずっと気にかけてくださり、困ったことがあるとすぐサポートしてくれて、本当に心強いです。長谷川さん、そしてポラスのみなさん、ありがとうございました。これからもどうぞよろしくお願いします！

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