リーズン野田・桜台千葉県野田市桜台字谷沢下通(東武アーバンパークライン野田市駅)

NEW
新築一戸建て

リーズン野田・桜台千葉県野田市桜台字谷沢下通(東武アーバンパークライン 野田市駅)

2,870万円・3,490万円

住所

千葉県野田市桜台字谷沢下通150-1(地番)他

交通

東武アーバンパークライン野田市駅まで徒歩15分

土地面積

135.09m²～148.1m²

建物面積

95.63m²～98.54m²

総戸数

11戸

完成時期

2026年11月24日

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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2,870万円・3,490万円

住所

千葉県野田市桜台字谷沢下通150-1(地番)他

交通

東武アーバンパークライン野田市駅まで徒歩15分

土地面積

135.09m²～148.1m²

建物面積

95.63m²～98.54m²

総戸数

11戸

完成時期

2026年11月24日

POINT

区画・間取り図

【人と自然、そして家族が心地よく集う11邸の街】

【2号棟】

【7号棟】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【のびのびと暮らす全11邸の街】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【みのりを育み、家族が集う庭のある暮らし】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【WIDE LIVING】

LIFE INFORMATION

周辺環境

南部小学校(学区)
(1480m／徒歩19分)

南部中学校(学区)
(1200m／徒歩15分)

野田市立中央小学校
(2000m／徒歩25分)

南部保育所
(1470m／徒歩19分)

たんぽぽ保育園
(1590m／徒歩20分)

やまざき杜の保育園
(1730m／徒歩22分)

ドラッグストア　セキ　上花輪店
(480m／徒歩6分)

わくわく広場　野田店
(490m／徒歩7分)

ジェーソン　野田店
(500m／徒歩7分)

業務スーパー　野田店
(720m／徒歩9分)

マミープラス　野田山崎店
(1100m／徒歩14分)

しまむら　梅郷店
(1440m／徒歩18分)

西松屋　野田みずき店
(1670m／徒歩21分)

イオン　ノア店
(1720m／徒歩22分)

櫻木神社
(290m／徒歩4分)

桜台公園
(360m／徒歩5分)

のだ温泉　ほのか
(1000m／徒歩13分)

南部梅郷公民館
(1650m／徒歩21分)

うめさと子ども館
(1720m／徒歩22分)

野田市郷土博物館・市民会館
(1970m／徒歩25分)

欅のホール(中央出張所、興風図書館、生涯学習センター)
(2220m／徒歩28分)

東武アーバンパークライン「野田市」駅　駅舎
(1170m／徒歩15分)

キッコーマンもの知りしょうゆ館
(1200m／徒歩15分)

茂木本家美術館
(1420m／徒歩18分)

もりの遊園地
(1910m／徒歩24分)

清水公園
(3630m／徒歩46分)

のだしこども館
(3650m／徒歩46分)

コージークリニック(やまもと歯科クリニック、桜台診療所)
(360m／徒歩5分)

花井クリニック
(1080m／徒歩14分)

さえぐさ医院
(1310m／徒歩17分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武アーバンパークライン野田市駅まで徒歩15分
東武アーバンパークライン梅郷駅まで徒歩23分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年5月29日　次回更新日：2026年7月20日　取引有効期限：2026年7月22日

野田36-1期（ENO361）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

11戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

2870万円・3490万円

予定販売価格

2800万円台～3900万円台

予定最多販売価格

3200万円台(2戸)

最多価格帯

完成時期

2026年11月24日

引渡可能時期

2026年12月24日

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)

土地面積

135.09m²～148.1m²

建物面積

95.63m²～98.54m²

道路

6.0M公道、8.0M転回道路

私道負担

なし

建築確認番号

2026年5月26日第SJK-KX265608720号(2号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％／100％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2027年8月8日まで内覧させていただきます。
※2号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年9月11日(金)16時30分、抽選:同日17時00分～)
売主：(株)中央住宅戸建分譲　千葉事業部　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

それまで会った営業の方の中でだんとつですてきな方

営業の松田さんには大変お世話になっております。家の購入で悩んでいるときにポラスの物件を見つけて、内見を申し込んだことがはじまりでした。他にも物件を見て回っておりましたが、物件の良し悪しだけでなく、営業の方とのやり取りのしやすさは、私たちの中で気になっている部分でした。初めて、物件を見に行ったときに外で笑顔で出迎えてくださったことはとても鮮明に覚えています。第一印象の良さはその後の内見でも同じで、娘と見に行きましたが、私が部屋を見ていて娘が違う方向へと向かっていくと、松田さんがすぐに付いていって見守ってくださっていました。また、様々な悩みにも真摯に対応してくださりそれまで会った営業の方の中でだんとつですてきな方でした。その後は旦那に物件の良さだけでなく、松田さんのすてきな対応等を伝えると、「見に行ってみたい。」とのことで次の日も松田さんにお願いして内見させていただきました。旦那も同じように感じたようで、本格的に家の購入を考えました。どの物件が良いかやローンの組み方などの相談に乗っていただきとても助かりました。私たちの物件購入理由の一つは松田さんの真摯で押し付けがましくないところでもあります。その件はありがとうございました。

ご購入のお客様

困った時にはすぐに相談できる存在

川嶋さんこの度は、家の購入＋買い替えにあたり最後まで本当にありがとうございました。最初は資金面などでそもそも生活プランに合う家があるか不安も多かったのですが、川嶋さんには常にこちらの状況や気持ちを汲み取りながら、迅速かつ丁寧に対応していただき、とても安心して進めることができました。当時住んでいたマンションから新居までの送り迎えまでご対応いただいたことや、こちらの都合に合わせて臨機応変に動いてくださったこと、本当に感謝しております。また、物件購入だけでなく、インテリア部門や買い替えに関する調整・仲介担当者ともサポートしていただき、困った時にはすぐに相談できる存在でいてくださったことが、とても心強かったです。ローン契約の際にも同席いただき、重要な確認事項を一つひとつ丁寧に説明してくださったおかげで、不安なく契約に臨むことができました。毎回のリマインドや議事録の共有なども非常に丁寧で、細かな部分まで決して手を抜かず、誠実に対応してくださる姿勢に、終始安心感を感じておりました。人生の大きな買い物でしたが、川嶋さんに担当していただけて本当に良かったと心から思っております。これから新しい家で生活を重ねていきますが、この家を選ぶまでの過程も含めて、大切な思い出になりました。そして一番最善の選択肢の住まいを選べたことは、川嶋さんの的確なご提案のおかげだったと思います。最後まで温かく支えてくださり、本当にありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

ご購入のお客様

安心して家探しを進めることができました

子どもたちが小学校に上がるタイミングで、本格的に住宅探しを始めました。仕事や子育てで毎日忙しく、なかなか行動に移せずにいましたが、「今しかない」と思い切って相談をしたのがきっかけです。最初は不安も多くありましたが、担当営業の方がとても丁寧に対応してくださり、こちらの希望や悩みに一つひとつ寄り添ってくださいました。こちらの立場に立って提案をしてくださったので、安心して家探しを進めることができました。実際に住み始めてからは、日当たりの良さや天井の高さが想像以上に快適で、家全体が明るく開放的に感じられます。子どもたちものびのびと過ごしていて、家族みんなが自然とリビングに集まるようになりました。ポラスで本当に良かったと感じています。素敵な家と出会わせていただき、心から感謝しています。