リーズン東船橋コモン・ザ・クアッド千葉県船橋市宮本8丁目(JR中央・総武線東船橋駅)

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新築一戸建て

リーズン東船橋コモン・ザ・クアッド千葉県船橋市宮本8丁目(JR中央・総武線 [各駅停車] 東船橋駅)

7,680万円

住所

千葉県船橋市宮本8丁目796番3(地番)他

交通

JR中央・総武線 [各駅停車] 東船橋駅まで徒歩14分

土地面積

150.16m²～151.5m²

建物面積

96.67m²～98.95m²

総戸数

4戸

完成時期

2026年12月5日

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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7,680万円

住所

千葉県船橋市宮本8丁目796番3(地番)他

交通

JR中央・総武線 [各駅停車] 東船橋駅まで徒歩14分

土地面積

150.16m²～151.5m²

建物面積

96.67m²～98.95m²

総戸数

4戸

完成時期

2026年12月5日

POINT

区画・間取り図

【共有空間のある街づくり】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【広がりと繋がりを描く永住にふさわしい4邸】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【開放感の中で家族の時間が豊かに広がる住まい】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【室内空間を美しく彩るインテリア】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【銘樹モクトーン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ガラスパーテーション】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【銘木壁材「レリーフ」】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【間接照明】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【化粧梁】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【天然石】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【カウンタースペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ギャラリーシェルフ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【パントリー】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【キッチン/トクラスBb】

【バスルーム/リクシルAX】

【灯かりのいえなみ協定(R)】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【カースペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【インターロッキング】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【美しい景観を創り出す緑の潤い】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【TEXTILE ROOM】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【サイクルスペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

LIFE INFORMATION

周辺環境

宮本小学校(通学区域)
(740m／徒歩10分)

宮本中学校(通学区域)
(600m／徒歩8分)

恵楓幼稚園
(650m／徒歩9分)

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(m／0)

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JR中央線・総武線「東船橋」駅
(1070m／徒歩14分)

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(1810m／徒歩23分)

京成本線「船橋競馬場」駅
(670m／徒歩9分)

くりはら内科・皮膚科クリニック
(800m／徒歩10分)

谷津こどもファミリークリニック
(900m／徒歩12分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: 長期優良住宅、２階建、駐車場2台可、駐車場、駅まで10分以内

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR中央・総武線 [各駅停車] 東船橋駅まで徒歩14分
京成本線船橋競馬場駅まで徒歩9分
JR中央・総武線 [各駅停車]・JR総武線 [快速] 津田沼駅まで徒歩23分
京成本線谷津駅まで徒歩12分
JR京葉線南船橋駅まで徒歩24分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年5月22日　次回更新日：2026年11月16日　取引有効期限：2026年11月11日

東船橋10-1期（ELB101）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

4戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

7680万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年12月5日

引渡可能時期

2027年1月15日

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK

土地面積

150.16m²～151.5m²

建物面積

96.67m²～98.95m²

道路

5.0～5.2M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2026年5月14日第SJK-KX265606380号(2号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

40％／80％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※みらいエコ住宅2026事業対象物件
対象者要件(子育て世帯・若者夫婦世帯等)および申請期限・予算上限があります。
予算に達し次第、申請受付が終了となる場合がありますのであらかじめご了承ください。

【ご契約特典】
※各物件に設定されている他見学予約特典との併用は可能です。
※総額1億円プレゼントは予算に達し次第、終了となります。
※1契約につき複数の契約特典は併用できません。
※蓄電池追加工事と幹太くんの詳細につきましてはスタッフまでお問い合わせください。

【秋の体感すまいフェア/Web来場予約特典】
※本フェアはポラスグループによる提供です。
※分譲住宅のご相談を頂き、アンケートにご協力いただいたお客様が対象となります。お一人様での来場は対象外になります。
※来場頂いてからAmazonギフトカードの発行まで数日お時間を頂戴致します。予めご了承下さい。
※戸建分譲千葉事業部・船橋事業所・市川営業所管轄物件の過去のお問い合わせも含めプレゼントはご家族様1回限りとなります。
※物件により予約特典の有無および内容が異なります。
※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。

売主：(株)中央住宅戸建分譲　千葉事業部船橋事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

安心して検討することができました

営業担当の小松さんには、物件探しから契約まで、とても親身になって対応していただきました。 8回以上にわたって物件を見て回りましたが、毎回こちらの希望に合わせて丁寧に案内していただきました。急なお願いをしてしまうこともありましたが、その都度ご自身のスケジュールを調整して対応してくださり、とても助かりました。また、物件の良い面だけでなく、気になる点やデメリットについてもきちんと伝えていただけたので、安心して検討することができました。契約後も、住宅ローンの書類や団信の手続きなど、細かいところまでサポートしていただき、スムーズに進めることができました。最初から最後まで丁寧かつ親身に対応していただき、本当に感謝しています。担当していただけて良かったと思っています。

ご購入のお客様

信頼して契約することができ大変感謝しております

WEB面談時から見学、契約、引き渡し、その後のフォローまで、佐田さまには大変お世話になりました。実家近くの戸建てを探していた際に偶然、ポラスの分譲住宅を見つけ、とても軽い気持ちで資料請求したのをきっかけに、素敵な家に巡り合うことができました。住宅設備や周辺環境の良さももちろんですが、営業担当の佐田様の親切丁寧で私達に寄り添った受け答えのお陰で、今回のお家の良さを充分熟知した状態で、あまり不安無く契約に至ることができました。あまり時間を気にせずメール等で問い合わせをしていましたが、毎回早いレスポンスを頂き、こちらが要求していた以上の回答を分かり易く教えて頂けたので、信頼してお話しや契約することができ大変感謝しております。今回の家探しにあたり、他のハウスメーカーさんの分譲住宅も何軒も回ってきました。ですがほぼ最初の段階でポラスの住宅を知ってしまったので、それと比較するとどこも気になる点が数多くあり、夫婦ともにやっぱりポラスが良いよね、という結論に至りました。末永く大切に住んでいきたいと思います。今後ともアフターフォロー等でお世話になると思いますが、何卒よろしくお願い致します。

ご購入のお客様

私達夫婦にとって大切な宝物です

月日が経つのは早いもので入居して3ヶ月が過ぎましたが何一つ不自由なく、快適に過ごせています。この家にしてよかったなとつくづく感じています。私達夫婦にとって大切な宝物です。特に、担当してくださった大根田さん、山城さんのお二人には大変お世話になりました。人生で一番大きな買い物をする上で不安もある中、親身になってご対応いただき、終始安心して進める事が出来ました。心から感謝いたします。入居してからもお引き渡しセミナーや定期点検、何かあった時のお問い合わせ窓口など引き渡して終了では無く、入居後のフォローも充実しており、改めてポラスさんで購入してよかったと感じております。本当にありがとうございました。今後とも末永くよろしくお願い致します。

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