マチエ東川口ルディール

※地役権設定に関する覚書がございます。別紙ご確認ください。
2号棟敷地面積113.02m2には地役権設定部分面積2.76m2、
4号棟敷地面積108.51m2には地役権設定部分面積2.76m2を含みます。
※全棟地盤改良を行います。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
※テレビ視聴、電話・インターネット接続等に関しての費用はお客様の負担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要になる場合があります。
その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
また、階段の上にある収納で一部床があがることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
※床面積算入部分は、m²数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)を採用しています。
※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
詳しくは、「住宅ローン控除及び贈与非課税枠に関する確認書①」をご確認ください。
※ゴミ集積所は共有持分・共同管理となります。詳細は別途資料をご確認ください。
※4号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年7月9日(木)10時30分 、 抽選:同日11時～)

売主：(株)中央住宅 戸建分譲　さいたま事業部　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号