マチエココチマチ浦和・原山埼玉県さいたま市緑区原山4丁目(JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線浦和駅)

NEW
新築一戸建て

マチエココチマチ浦和・原山埼玉県さいたま市緑区原山4丁目(JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線 浦和駅)

5,480万円

住所

埼玉県さいたま市緑区原山4丁目354番19(地番)他

交通

JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線浦和駅まで徒歩26分

土地面積

100.08m²

建物面積

91.26m²

総戸数

3戸

完成時期

2027年2月15日

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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5,480万円

住所

埼玉県さいたま市緑区原山4丁目354番19(地番)他

交通

JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線浦和駅まで徒歩26分

土地面積

100.08m²

建物面積

91.26m²

総戸数

3戸

完成時期

2027年2月15日

POINT

区画・間取り図

【3号棟】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

LIFE INFORMATION

周辺環境

【さいたま市立原山小学校】
(620m／徒歩8分)

【さいたま市立原山中学校】
(1070m／徒歩14分)

【原山幼稚園】
(590m／徒歩8分)

【いちご南保育園】
(780m／徒歩10分)

【共済病院】
(640m／徒歩8分)

【あべ小児科ファミリークリニック】
(670m／徒歩9分)

【めざわこどもクリニック】
(710m／徒歩9分)

【さいたま市立病院】
(3170m／徒歩40分)

【ＭＥＧＡ・ドンキホーテ浦和原山店】
(490m／徒歩7分)

【オーケー　浦和原山店】
(560m／徒歩7分)

【cafe HORUTA】
(590m／徒歩8分)

【スーパーベルクス浦和南店】
(810m／徒歩11分)

【サミットストア太田窪店】
(970m／徒歩13分)

【ヤオコー浦和中尾店】
(1100m／徒歩14分)

【ビッグ・エーさいたま大谷口店】
(1210m／徒歩16分)

【クイズゲート浦和】
(1270m／徒歩16分)

【ユニクロ浦和太田窪店】
(1310m／徒歩17分)

【島忠浦和中尾店】
(1360m／徒歩17分)

【小太田公園】
(550m／徒歩7分)

【諏訪入公園】
(730m／徒歩10分)

【さいたま市緑区役所】
(1080m／徒歩14分)

【プラザイースト・東浦和図書館】
(1270m／徒歩16分)

【駒場運動公園】
(1330m／徒歩17分)

【さいたま市青少年宇宙科学館】
(1630m／徒歩21分)

【浦和パルコ】
(1790m／徒歩23分)

【浦和蔦屋書店】
(2150m／徒歩27分)

【浦和コルソ】
(2210m／徒歩28分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１８畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: 長期優良住宅、２階建、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線浦和駅まで徒歩26分
JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線浦和駅までバス12分「坊の在家」バス停まで徒歩3分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

畑、
(宅地渡し)

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年9月25日　次回更新日：2026年9月28日　取引有効期限：2026年9月28日

浦和A36-2（EUA362）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期

総戸数

3戸

販売戸数

1戸

販売価格

5480万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2027年2月15日

引渡可能時期

2027年4月23日

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫

土地面積

100.08m²

建物面積

91.26m²

道路

5.0m道路

私道負担

あり
111m²（持分6分の1）

建築確認番号

第SJK-KX265626710号(2026年9月14日3号棟)

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※3号棟は、地盤改良を行います。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
※3号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2027年3月11日(木)10時30分、抽選:同日11時～)
売主：(株)中央住宅戸建分譲　さいたま事業部　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

迷うことも多かった住宅探しをスムーズに進めることができました

担当の営業さんの仕事ぶりに後押しされて、住宅の購入を決めたと言っても過言ではないほど、非常に満足しています。新築戸建てだけでなく、中古戸建てやマンションも含めて検討していることをお伝えしたところ、検討しているエリアの販売状況をまとめた資料を用意して送ってくださったり、こちらからの質問への回答や必要な資料の準備にも迅速に対応していただいたりと、常に丁寧かつスピーディーに対応していただきました。そのおかげで、迷うことも多かった住宅探しをスムーズに進めることができました。正直なところ、担当の営業さんが違う方だったら、ここまで納得して住宅の購入を決めることはできなかったと思います。こちらからの要求も多かったと思いますが、一つひとつ真摯に向き合っていただき、本当にありがとうございました。

ご購入のお客様

理想の住まいで満足してます

今回、ポラスで家を購入することができ、本当に良かったと感じています。家は大変満足しており、住み始めてから今のところ、嫌だなと思う点が一つもありません。理想の住まいで満足してます。家探しでは他社も見学しましたが多くの営業は少しでも高い家を勧めようと無理のある資金計画を提案してくることが多かったです。そんな中、藤井さんは私たちの希望や状況を聞いて条件に合った家をいくつか紹介してくださいました。「安い家を買いたい」と言うのは、気まずくなりがちですが、そんな空気になることなく、大変うれしかったです。また、モデルハウスを見学した日はとても寒い日でしたが温かい飲み物を用意してくださったり、子どもの体調を気づかってくださったり、とても、うれしかったです。アフターメンテナンスについても安心感があり、ポラスというブランドを選んで良かったと思っています。これからも末永くよろしくおねがいします。

ご購入のお客様

気軽に相談を受けてくださり、家族一同大変助かりました

元々近所に住んでおり、内見の際はふらっと立ち寄った際に、気さくに声をかけていただき、そこからモデルルーム案内や街並みのことやこれからの建設など細かくご説明をいただきました。以前物件を購入した経験もあっての事ですが、横瀬さんの素敵な接客対応もあり、その日に購入を決めました。購入から引き渡しまでの間、手続きや必要な書類の準備、以前所有していた物件の売却までの流れなども気軽に相談を受けてくださり、家族一同大変助かりました。新しい家での、気持ち良い生活が送れているのも横瀬さんのサポートあっての事でした。本当にありがとうございました！

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