ミンクス北浦和ミライティブ埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿(JR京浜東北線北浦和駅)

NEW
新築一戸建て

ミンクス北浦和ミライティブ埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿(JR京浜東北線 北浦和駅)

4,580万円・4,650万円

住所

埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿7150番1他

交通

JR京浜東北線北浦和駅までバス10分「西宿」バス停まで徒歩6分もしくは自転車12分(実測/3,610m)

土地面積

114.06m²～115.29m²

建物面積

91.07m²～93.63m²

総戸数

3戸

完成時期

2026年4月完成済

「ミンクス北浦和ミライティブを見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

これまでに167人が閲覧しています。

4,580万円・4,650万円

住所

埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿7150番1他

交通

JR京浜東北線北浦和駅までバス10分「西宿」バス停まで徒歩6分もしくは自転車12分(実測/3,610m)

土地面積

114.06m²～115.29m²

建物面積

91.07m²～93.63m²

総戸数

3戸

完成時期

2026年4月完成済

POINT

区画・間取り図

【心地よい広がりと安心を享受できる配棟計画】

【1号棟】4LDK+土間収納+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+テラスバルコニー

【2号棟】3LDK+土間収納+スキップDEN+2ウォークインクロゼットコーナー+2Wayバルコニー

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【安心と美しさが調和する、洗練の街並み】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ゆとりと広がりに満ちた空間】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【スキップDEN】

【コネクトルーム】

【シェアカウンター】

【アンビエントフロアーCV】

【ハイオープンキッチン】

【よくばりダウンライト】

【ウォークインクロゼット】

【オープン収納】

【土間収納】

【宅配ボックス付き機能門柱】

【オリジナル水栓】

【2台カースペース】

【EV・PHEV充電用コンセント】

【実のなる木の収穫を楽しむ】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【浴室/リクシルAX】

LIFE INFORMATION

周辺環境

三室小学校/徒歩5分
(370m／徒歩5分)

三室中学校/徒歩13分
(1030m／徒歩13分)

保育園ナチュラル
(330m／徒歩5分)

松木保育園
(660m／徒歩9分)

ふるさと幼稚園
(860m／徒歩11分)

JAさいたま　三室ぐるめ米ランド
(340m／徒歩5分)

ビッグ・エー　三室店
(370m／徒歩5分)

ヤオコー　浦和三室店
(760m／徒歩10分)

コープ　浦和東店
(770m／徒歩10分)

ドラッグセイムス　浦和三室店
(800m／徒歩10分)

ヨークマート　三室店
(930m／徒歩12分)

ノジマ　浦和店
(960m／徒歩12分)

島忠　浦和中尾店
(1170m／徒歩15分)

クイズゲート
(1190m／徒歩15分)

コクーンシティ
(m／0)

浦和パルコ
(m／0)

アトレ浦和
(m／0)

コミュニティプラザ・コルソ
(m／0)

そら内科クリニック
(840m／徒歩11分)

あつみ歯科医院
(890m／徒歩12分)

ハーモニークリニック
(920m／徒歩12分)

松の木こどもクリニック
(990m／徒歩13分)

さいたま市立病院
(1060m／徒歩14分)

三室南宿すこやか公園
(50m／徒歩1分)

三室南宿なかよし公園
(280m／徒歩4分)

松木西公園
(460m／徒歩6分)

三室中央公園
(850m／徒歩11分)

見沼氷川公園
(1560m／徒歩20分)

浦和三室郵便局
(350m／徒歩5分)

浦和三室公民館
(250m／徒歩4分)

埼玉縣信用金庫　大東支店
(1040m／徒歩13分)

東浦和図書館
(1700m／徒歩22分)

さいたま市　緑区役所
(1840m／徒歩23分)

さいたまスーパーアリーナ
(m／0)

プラザイースト
(m／0)

さいたま市青少年宇宙科学館
(m／0)

さいたま新都心バスターミナル
(m／0)

JR京浜東北線「北浦和」駅
(3610m／徒歩46分)

JR武蔵野線「東浦和」駅
(3650m／徒歩46分)

JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン「浦和」駅
(4070m／徒歩51分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR京浜東北線北浦和駅までバス10分「西宿」バス停まで徒歩6分もしくは自転車12分(実測/3,610m)
JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線さいたま新都心駅までバス20分「西宿」バス停まで徒歩6分
JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線浦和駅までバス28分「西宿」バス停まで徒歩6分もしくは自転車14分(実測/4,070m)
JR武蔵野線東浦和駅までバス13分「松ノ木」バス停まで徒歩11分もしくは自転車13分(実測/3,650ｍ)

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年11月28日　次回更新日：2026年7月27日　取引有効期限：2026年7月27日

北浦和A75-1期（EWU751）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

3戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

4580万円・4650万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年4月完成済

引渡可能時期

間取り

3LDK+土間収納+スキップDEN+2ウォークインクロゼットコーナー+2wayバルコニー～ 4LDK+土間収納+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+テラスバルコニー

土地面積

114.06m²～115.29m²

建物面積

91.07m²～93.63m²

道路

北西側5.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2025.11.14 第SJK-KX255633910号(1号棟)他

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

■地域・地区/高度地区(15m地区)、三室南宿第二地区地区計画、地区整備計画区域内(B地区)
※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

【みらいエコ住宅2026事業について】
※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。
※補助金給付には諸条件がございます。
※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。
※詳細は当事業公式HP(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/)をご確認ください。

【夏の体感すまいフェア(2026.7.1～2026.8.31)概要】
■成約特典について
※成約特典の金額及び対象号棟は物件毎に異なります。
※成約特典はインテリア、ガス衣類乾燥機乾太くん、太陽光関連工事一部サービスより選択可能です。
※1契約につき複数の契約特典を併用することはできません。
※特典のインテリアについては、ポラスグループのインテリアショールームで取り扱いの商品が対象です。
※ガス衣類乾燥機乾太くんは30万円のみ対象です。
※太陽光関連工事一部サービスについて
・物件により太陽光関連工事を請けられない場合、特典はインテリア又はガス乾燥機乾太くんとなります。
・その他のご注意事項につきましては、担当営業へお問い合わせください。
※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご確認ください。

売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　営業課　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

「この人なら信頼できる」と自然に思わせてくださる誠実なお人柄

埴原さんへこの度は、家探しから入居後の対応まで本当にありがとうございました。なかなか「ここだ」と思える物件に巡り会えない中、1月3日というまだお正月休みの時期にも関わらずご対応いただき、初めて内見をしたことを今でもよく覚えています。もちろん、ポラスの物件は他社にはないデザイン性の高さやおしゃれな造りが魅力的でしたが、私たちが特に惹かれたのは耐震技術でした。埴原さんから丁寧に説明していただいたことで、もともと住宅メーカーに強いこだわりがなかった夫が「家を買うならポラスがいい。むしろポラスでしか買いたくない」と言うほど、安心感と信頼を持つことができました。予算面もあり、なかなか決断しきれず悩むことも多かったですが、そのたびに様々な物件情報を綺麗にファイリングし、それぞれの特徴まで丁寧にメモを書いて届けてくださったこと、本当にありがたかったです。さらに、私たちの希望に合わせてエリアを広げながら何度も内見に付き合ってくださったおかげで、最後は「ここに住みたい」と納得して物件を決めることができました。また、内見中は小さな子ども連れだったためご迷惑をおかけすることも多かったと思いますが、埴原さんはいつも私たちの行動を先回りしてサポートしてくださいました。子どもがいても不自由なく安心して内見できたのは、埴原さんのお気遣いのおかげです。特に、車の中で泣いてしまった子どもをたくさんあやしていただいたこと、本当に感謝しています。そして何より嬉しかったのは、「入居後に困ったことがあれば私に連絡してください」と言ってくださったことです。家を売って終わりではなく、その後も寄り添い続けてくださる姿勢がとても心強く、安心感につながっています。実際に、入居後の困りごとについても迅速にアフターメンテナンスへ繋いでくださったり、親身にアドバイスをしてくださったりと、感謝の気持ちでいっぱいです。これまで様々な不動産会社や住宅メーカーの方とお会いしてきましたが、その中でも埴原さんの対応は頭ひとつ抜けて素晴らしかったです。知識や提案力はもちろんですが、それ以上に「この人なら信頼できる」と自然に思わせてくださる誠実なお人柄が、本当に印象的でした。家は人生の中でも大きな買い物ですが、埴原さんに担当していただけて本当によかったと心から思っています。家族一同、心より感謝しております。本当にありがとうございました。

ご購入のお客様

それまで会った営業の方の中でだんとつですてきな方

営業の松田さんには大変お世話になっております。家の購入で悩んでいるときにポラスの物件を見つけて、内見を申し込んだことがはじまりでした。他にも物件を見て回っておりましたが、物件の良し悪しだけでなく、営業の方とのやり取りのしやすさは、私たちの中で気になっている部分でした。初めて、物件を見に行ったときに外で笑顔で出迎えてくださったことはとても鮮明に覚えています。第一印象の良さはその後の内見でも同じで、娘と見に行きましたが、私が部屋を見ていて娘が違う方向へと向かっていくと、松田さんがすぐに付いていって見守ってくださっていました。また、様々な悩みにも真摯に対応してくださりそれまで会った営業の方の中でだんとつですてきな方でした。その後は旦那に物件の良さだけでなく、松田さんのすてきな対応等を伝えると、「見に行ってみたい。」とのことで次の日も松田さんにお願いして内見させていただきました。旦那も同じように感じたようで、本格的に家の購入を考えました。どの物件が良いかやローンの組み方などの相談に乗っていただきとても助かりました。私たちの物件購入理由の一つは松田さんの真摯で押し付けがましくないところでもあります。その件はありがとうございました。

ご購入のお客様

困った時にはすぐに相談できる存在

川嶋さんこの度は、家の購入＋買い替えにあたり最後まで本当にありがとうございました。最初は資金面などでそもそも生活プランに合う家があるか不安も多かったのですが、川嶋さんには常にこちらの状況や気持ちを汲み取りながら、迅速かつ丁寧に対応していただき、とても安心して進めることができました。当時住んでいたマンションから新居までの送り迎えまでご対応いただいたことや、こちらの都合に合わせて臨機応変に動いてくださったこと、本当に感謝しております。また、物件購入だけでなく、インテリア部門や買い替えに関する調整・仲介担当者ともサポートしていただき、困った時にはすぐに相談できる存在でいてくださったことが、とても心強かったです。ローン契約の際にも同席いただき、重要な確認事項を一つひとつ丁寧に説明してくださったおかげで、不安なく契約に臨むことができました。毎回のリマインドや議事録の共有なども非常に丁寧で、細かな部分まで決して手を抜かず、誠実に対応してくださる姿勢に、終始安心感を感じておりました。人生の大きな買い物でしたが、川嶋さんに担当していただけて本当に良かったと心から思っております。これから新しい家で生活を重ねていきますが、この家を選ぶまでの過程も含めて、大切な思い出になりました。そして一番最善の選択肢の住まいを選べたことは、川嶋さんの的確なご提案のおかげだったと思います。最後まで温かく支えてくださり、本当にありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。