(仮称)マチエ上尾プロジェクト埼玉県上尾市本町2丁目(JR高崎線上尾駅)

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新築一戸建て

(仮称)マチエ上尾プロジェクト埼玉県上尾市本町2丁目(JR高崎線 上尾駅)

未定

住所

埼玉県上尾市本町2丁目863番、952番4(地番)他

交通

JR高崎線上尾駅まで徒歩15分

土地面積

104.76m²～112.91m²

建物面積

93.77m²～105.99m²

総戸数

9戸

完成時期

2026年9月24日

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

埼玉県上尾市本町2丁目863番、952番4(地番)他

交通

JR高崎線上尾駅まで徒歩15分

土地面積

104.76m²～112.91m²

建物面積

93.77m²～105.99m²

総戸数

9戸

完成時期

2026年9月24日

POINT

区画・間取り図

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

環境に配慮したサスティナブルな9邸の街づくり
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

風と緑に包まれた、縁側テラスのある暮らし
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

灯かりのいえなみ協定(R)

【キッチン/トクラスBb】

ステージリビングプラン
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

ワイドリビング
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【バスルーム/リクシルAX】

LIFE INFORMATION

周辺環境

一凛珈琲…徒歩4分
(930m／徒歩12分)

上尾小学校
(970m／徒歩13分)

上尾中学校
(1520m／徒歩19分)

上尾運動公園
(1050m／徒歩14分)

ヤオヒロ　Ａ-ＧＥＯタウン店
(990m／徒歩13分)

丸広百貨店
(1080m／徒歩14分)

藤村病院
(1190m／徒歩15分)

上尾中央総合病院
(1520m／徒歩19分)

上尾市役所
(610m／徒歩8分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: 長期優良住宅、２階建、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR高崎線上尾駅まで徒歩15分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年4月24日　次回更新日：2026年4月27日　取引有効期限：2026年4月26日

上尾A32-1期（EAF321）

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販売概要

1期1次

販売予定時期

2026年9月上旬

総戸数

8戸

販売戸数

8戸

販売価格帯

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年9月24日

引渡可能時期

2026年10月29日

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン棚

土地面積

104.76m²～112.91m²

建物面積

93.77m²～105.99m²

道路

北側4.0m公道、開発道路6.0m

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX265601270号(1号棟/2026.4.9)他

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

【予告広告】
本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年9月上旬

※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※1・9号棟はモデルハウスとしてご契約後も2027年2月7日まで内覧させていただきます。
※引渡予定 2～8号棟:2026年10月29日、1・6・9号棟:2027年3月12日
売主：(株)中央住宅戸建分譲　大宮事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

非常に満足いく購入ができました

私たちは東京のマンションにしか住んだことがなく、戸建てを買うということを考えるにあたって、インターネットなどで多く調べた上で初めてポラスの家を見に行きました。実際に家を見ると、新たな疑問、特に基本的なことすら知らないことに気づきました。素直に営業のＦさんにたずねると嫌な顔一つせず、丁寧に回答いただきました。また、私だけでなく妻の話もよく聞いてくれ、彼女が選びたい家を購入することができました。家のコトだけでなく、住宅ローンのこと、合わせて購入した車のコト、保険のコト、保育園や小学校のコトなど親身になって調べていただいたりしました。結果として、非常に満足いく購入ができました。よく、家の契約の時にハンコを捺す手が震えるといいますが、私が震えなかったのは、不安が解消できていたからだと思います。本当にありがとうございました。

ご購入のお客様

良い選択だったと痛感しています

住宅に詳しくなかったため、費用と品質のバランスが良いハウスメーカーを検討していた際に、知人から紹介を受けて問い合わせをさせていただきました。他ハウスメーカーと比較をする中で、バランスが際立って良かったこと、営業担当の方が親身に寄り添っていただきこちらのペースで検討できたこと、など、細かい点を挙げればキリがないのですが、最も信頼できたことが大きかったです。住んでから1年が経ちますが、家族で「この家で良かったね」と日々の会話で家に関して取り上げることが多く、良い選択だったと痛感しています。良い出会いをありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願いします。

ご購入のお客様

自分で探しただけでは出会えなかった物件

今回購入した物件は、別物件を見学していた中で、営業担当の方が、こちらの希望を聞き出した上でご提案くださった物件でした。この営業担当の方との会話や物件の見学を通じて、自身が住居に対して求めていた優先事項が明らかにもなり、結果として、満足いく物件に出会えたと思っています。自分で探しただけでは出会えなかった物件であり、また、実際に住んだ感想として、ここに住んで良かったと思えているため、物件を探す知人がいれば、ぜひポラスさんをお勧めしたいと思います。

(仮称)マチエ上尾プロジェクト