【予告広告】ソトマ北浦和埼玉県さいたま市浦和区領家4丁目(JR京浜東北線北浦和駅)

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新築一戸建て

【予告広告】ソトマ北浦和埼玉県さいたま市浦和区領家4丁目(JR京浜東北線 北浦和駅)

未定

住所

埼玉県さいたま市浦和区領家4丁目545番4他

交通

JR京浜東北線北浦和駅まで徒歩19分もしくはバス15分「領家消防署前」バス停まで徒歩3分もしくは自転車6分(実測)

土地面積

100.35m²～102.82m²

建物面積

93.56m²～102.26m²

総戸数

3戸

完成時期

2026年6月下旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

埼玉県さいたま市浦和区領家4丁目545番4他

交通

JR京浜東北線北浦和駅まで徒歩19分もしくはバス15分「領家消防署前」バス停まで徒歩3分もしくは自転車6分(実測)

土地面積

100.35m²～102.82m²

建物面積

93.56m²～102.26m²

総戸数

3戸

完成時期

2026年6月下旬予定

POINT

区画・間取り図

【個性ある街並みを創出する全3邸】

【1号棟】3LDK+ランドリークロゼット+ファミリークロゼット+ウォークインクロゼットコーナー

【2号棟】3LDK+土間収納+パントリーコーナー+ファミリークロゼット+ウォークインクロゼットコーナー

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【素と、間と。心地よい場所へ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ゆとりある暮らしを謳歌する18帖以上のLDK】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【銘樹モクトーン】

【キッチンコーブ照明】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【リビングダウンライト】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ダイニング照明】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【キッチン/クリナップSTEDIA】

【浴室/リクシルAX】

【彩りと優しさで包み込む植栽】

【サイクルポート】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【華やかな情景に癒される灯かりの演出】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【宅配BOX】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

LIFE INFORMATION

周辺環境

木崎小学校/徒歩6分
(470m／徒歩6分)

木崎中学校/徒歩9分
(670m／徒歩9分)

埼玉県立浦和高等学校
(630m／徒歩8分)

聖フランソア幼稚園
(660m／徒歩9分)

大東保育園
(720m／徒歩9分)

JAさいたま　木崎ぐるめ米ランド
(240m／徒歩3分)

コモディイイダ　北浦和店
(690m／徒歩9分)

MEATMeet　木崎食肉卸売センター
(920m／徒歩12分)

ヤオコー　浦和上木崎店
(1190m／徒歩15分)

クイーンズ伊勢丹　北浦和店
(1210m／徒歩16分)

かどひら内科・循環器内科
(250m／徒歩4分)

埼玉メディカルセンター
(1830m／徒歩23分)

長覚院　児童遊園
(320m／徒歩4分)

領家2丁目公園
(910m／徒歩12分)

駒場運動公園
(1590m／徒歩20分)

北浦和公園
(1810m／徒歩23分)

埼玉りそな銀行　北浦和支店
(1370m／徒歩18分)

埼玉県立近代美術館
(1980m／徒歩25分)

JR京浜東北線「北浦和」駅
(1460m／徒歩19分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１８畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR京浜東北線北浦和駅まで徒歩19分もしくはバス15分「領家消防署前」バス停まで徒歩3分もしくは自転車6分(実測)
JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線浦和駅まで徒歩38分もしくは自転車11分(実測/3,000ｍ)

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年2月13日　次回更新日：2026年2月23日　取引有効期限：2026年2月24日

北浦和A76-1期（EWU761）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

販売予定時期

2026年3月上旬

総戸数

3戸

販売戸数

3戸

販売価格帯

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年6月下旬予定

引渡可能時期

2026年7月下旬

間取り

3LDK+ランドリークロゼット+ウォークインクロゼットコーナー～ 3LDK+土間収納+2wayパントリーコーナー+ファミリークロゼット+ウォークインクロゼットコーナー

土地面積

100.35m²～102.82m²

建物面積

93.56m²～102.26m²

道路

東側4.0M～6.0M公道、北側4.0M私道

私道負担

なし

建築確認番号

2026.01.8 第SJK-KX255643510号(3号棟)他

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／160％、200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約申込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。販売開始予定:2026年3月上旬
売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　営業課　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

思いやりと誠意で接していただいた

西廣様あの日、私たち夫婦の電話を取ってくださり、本当にありがとうございます。お陰様で、思い描いていたとおりのポラスライフをおくれています。ご迷惑でなければ、どうぞこれからもよろしくお願いいたします。埴原様埴原さんが私達の担当でなければ、きっとこのポラスの家には住めていませんでした。銀行ローンの際は大変お世話になりました。埴原さんがあの時、あのような話をしてくださったことは、私の人生の大きな励みになりました。売手、買手ではなく、思いやりと誠意で接していただいたことに、心から感謝いたしております。埴原さん、ありがとう！これからもどうか我が家をよろしくお願いします。

ご購入のお客様

安心して暮らせています

営業担当の方には大変お世話になっています。入居後も給付金の申請の進捗をご連絡くださったり、こちらに困り事があり、営業の方の担当範囲ではないと思いつつもご連絡してしまった際も、適切な部署へ繋いでくださったりと、家を売って終わりではなくアフターフォローも継続してくださり安心して暮らせています。また家の3ヶ月点検で来てくださった方も、とても感じが良く、色々アドバイスをくださり助かりました。

ご購入のお客様

納得しながら家探しを進めることができた

このたびは大変お世話になりました。担当してくださった山城様と大根田様のお二人には、家づくりの最初から最後まで丁寧に寄り添っていただき、安心して購入まで進むことができました。私たちは今回が初めての住宅購入で、不安が大きく、ボラスグループに伺う前にも多くの物件を見学してきましたが、なかなか「これだ」と思える家に出会えずにいました。そんな中、お二人は私たちの希望条件を丁寧に聞き取り、その内容にできる限り合う物件をいくつもご紹介くださいました。メリットだけでなくデメリットも包み隠さず説明してくださったことで、私たちも余計な迷いが少なく、納得しながら家探しを進めることができたのがとても印象に残っています。新人の山城様は、一つひとつの質問に誠実に向き合い、分かりやすく調べて説明してくださる姿勢に信頼感が持てました。大根田様には、豊富な経験をもとにしたアドバイスで私たちの背中をそっと押していただき、お二人の連携のおかげで安心して物件を選ぶことができました。お二人に出会い、希望に合う素敵な家をご紹介いただけたことを心から良かったと思っています。今回のご縁に深く感謝しております。今後もますますのご活躍をお祈りしております。