【予告広告】スマリラ大宮埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目(JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通大宮駅)

NEW
新築一戸建て

【予告広告】スマリラ大宮埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目(JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通 [伊奈線] 大宮駅)

未定

住所

埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目230番他

交通

JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通 [伊奈線] 大宮駅まで徒歩17分

土地面積

100.12m²～117.24m²

建物面積

99.72m²～100.19m²

総戸数

3戸

完成時期

2026年9月上旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目230番他

交通

JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通 [伊奈線] 大宮駅まで徒歩17分

土地面積

100.12m²～117.24m²

建物面積

99.72m²～100.19m²

総戸数

3戸

完成時期

2026年9月上旬予定

POINT

区画・間取り図

【暮らしに寄り添う区画計画】

【1号棟】4LDK(3･5LDK対応可 ※オプション)+フラットDEN+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【重厚感のあるファサード】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【リラックスタイムを過ごせる空間】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【フラットDEN】

【コネクトルーム】

【フレキシブルな空間】

【ドライウェーブ(2箇所)】

【削除可能壁】

【Plus One Space/家事スペース】

【Plus One Space/ワークスペース】

【Plus One Space/セカンドリビング】

【ウォークインクロゼット】

【パントリー】

【土間収納】

【宅配ボックス付き機能門柱】

【サイクルスペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【灯かりのいえなみ協定(R)】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【キッチン/クリナップSTEDIA】

【浴室/リクシルAX(1620サイズ)】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

LIFE INFORMATION

周辺環境

そごう大宮店
(1270m／徒歩16分)

大宮公園
(1770m／徒歩23分)

JR・ニューシャトル・東武アーバンパークライン「大宮」駅
(1300m／徒歩17分)

大成小学校/徒歩4分
(300m／徒歩4分)

認定こども園　大成幼稚園
(250m／徒歩4分)

普門院幼稚園
(310m／徒歩4分)

大成2丁目公園
(220m／徒歩3分)

ドラッグストアセキ　大成町店
(390m／徒歩5分)

精進場公園
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生鮮市場TOP　大成店
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武蔵一宮　氷川神社
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氷川神社参道
(m／0)

大宮アルシェ
(m／0)

大宮タカシマヤ
(m／0)

大宮門街
(m／0)

ソニックシティ
(m／0)

さいたま市立　大宮西部図書館
(1200m／徒歩15分)

小島医院
(480m／徒歩6分)

あんどこどもクリニック　大宮サクラスクエア
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(1930m／徒歩25分)

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(2160m／徒歩27分)

参道バル　神家食堂
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Bibli
(2110m／徒歩27分)

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(160m／徒歩2分)

ルミネ大宮　ルミネ2
(1370m／徒歩18分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通 [伊奈線] 大宮駅まで徒歩17分

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年4月10日　次回更新日：2026年4月13日　取引有効期限：2026年4月12日

大宮A47-1期（EBX471）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

販売予定時期

2026年5月上旬

総戸数

3戸

販売戸数

3戸

販売価格帯

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年9月上旬予定

引渡可能時期

2026年10月上旬

間取り

4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+フラットDEN+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー～ 5LDK(4LDK対応可 ※オプション)+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー+2wayバルコニー

土地面積

100.12m²～117.24m²

建物面積

99.72m²～100.19m²

道路

分譲地内4.0M私道

私道負担

あり
146m²（持分5分の1）

建築確認番号

2026.3.18 第SJK-KX255661970号(1号棟)他

用途地域

第一種住居地域・近隣商業地域

建ぺい率・容積率

60％、80％／160％、200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

■地域・地区/準防火地域(第一種住居地域、近隣商業地域)、高度地区[15m地区](第一種住居地域のみ)
※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約申込みに一切応じられません。
また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。販売開始予定:2026年5月上旬
売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　営業課　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

自分で探しただけでは出会えなかった物件

今回購入した物件は、別物件を見学していた中で、営業担当の方が、こちらの希望を聞き出した上でご提案くださった物件でした。この営業担当の方との会話や物件の見学を通じて、自身が住居に対して求めていた優先事項が明らかにもなり、結果として、満足いく物件に出会えたと思っています。自分で探しただけでは出会えなかった物件であり、また、実際に住んだ感想として、ここに住んで良かったと思えているため、物件を探す知人がいれば、ぜひポラスさんをお勧めしたいと思います。

ご購入のお客様

色々話しをしてくださりアドバイスを頂き感謝しています

若い1年目の方でしたが親身になって話しを聞いて下さいました。回答もスムーズでした。家を購入する事は人生の節目です。押し売りするのではなく色々話しをしてくださりアドバイスを頂き感謝しています。家の近くまで足を運んでくださり直接話しをできた事も良かったです。妊娠中だったので助かりました。担当者の方とは色々な話しをして今の家の購入が決定しました。悩んだり、喜んだりと思い出が沢山あります。

ご購入のお客様

私たち家族みんなこの家が大好きです

今回内見から引渡しまで担当して頂きました山田さんには大変感謝しております。内見の見学予約を前日にお願いしたにも関わらず、私たち家族の状況、私たちの希望する条件等を詳細に聞き取りをして頂き、無理を言って時間を作って頂きました。内見の際には、メリットだけではなくデメリットもお話しして頂き、その日初めてお会いしましたが、「信頼できる」と強く感じたのを覚えています。何より「〇〇様の条件等をお伺いして〇〇様にとって最善の物件ではないと感じたら強く勧めるつもりは正直ありませんでした」という言葉を聞いて、しっかりお客様に向き合ってくれる営業の方だと感じ、その場で契約させて頂きました。物件の良さ、希望の立地、デザインが一致することはもちろんのことですが、人生で一番大きな買い物、やはり最後は”人”だなと強く思います。契約後も「ここからが〇〇様とのスタートです」と言って頂き、正直その場で契約するつもりではありませんでしたが、後悔のない買い物ができたと思っています。この家で生活して３ケ月、息子は「このお家大好き！」と言っています。私たち家族みんなこの家が大好きです。素敵なご縁をありがとうございました。

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