KIZUKIの家春日部・藤の牛島理想の暮らしを叶える家埼玉県春日部市藤塚(東武アーバンパークライン藤の牛島駅)

NEW
新築一戸建て

KIZUKIの家春日部・藤の牛島理想の暮らしを叶える家埼玉県春日部市藤塚(東武アーバンパークライン 藤の牛島駅)

未定

住所

埼玉県春日部市藤塚1866-16 他

交通

東武アーバンパークライン藤の牛島駅まで徒歩6分

土地面積

107.12m²～177.43m²

建物面積

97.71m²～98.12m²

総戸数

2戸

完成時期

2026年1月下旬予定

「KIZUKIの家春日部・藤の牛島理想の暮らしを叶える家を見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

埼玉県春日部市藤塚1866-16 他

交通

東武アーバンパークライン藤の牛島駅まで徒歩6分

土地面積

107.12m²～177.43m²

建物面積

97.71m²～98.12m²

総戸数

2戸

完成時期

2026年1月下旬予定

POINT

区画・間取り図

【心地よさと安全性にも配慮した街並み】

【PLAN1】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【ふれあいを育む街づくり】

【“個性”を活かすプラン】

【フラットマルチ】

【マルチルーム】

【土間収納】

【ただいま洗面】

【ずぼらクロゼット】

【オープンクロゼット】

【洗面室収納】

【脱衣所】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【キッチン/トクラスBb　クラストンカウンター】

【バスルーム/リクシルAX】

LIFE INFORMATION

周辺環境

牛島小学校
(960m／徒歩12分)

豊野中学校
(2140m／徒歩27分)

第6保育所
(910m／徒歩12分)

おかだわんぱくの森保育園
(1060m／徒歩14分)

藤塚幼稚園
(1250m／徒歩16分)

ドラッグストアセキ藤の牛島店
(720m／徒歩9分)

DCM春日部店
(1250m／徒歩16分)

ベルク春日部緑町店
(1310m／徒歩17分)

イオンモール春日部
(1320m／徒歩17分)

スーパービバホーム春日部店
(1320m／徒歩17分)

カスミ春日部藤塚店
(1300m／徒歩17分)

大落古利根川緑道
(750m／徒歩10分)

牛島の藤(藤花園)
(1080m／徒歩14分)

ひまわりの広場
(1210m／徒歩16分)

春日部市立中央図書館
(2640m／徒歩33分)

ララガーデン春日部
(2890m／徒歩37分)

野口歯科クリニック
(300m／徒歩4分)

おかだこどもの森クリニック
(910m／徒歩12分)

山本内科医院
(980m／徒歩13分)

みどり内科医院
(1340m／徒歩17分)

東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅
(m／0)

東武アーバンパークライン・東武スカイツリーライン「春日部」駅
(m／0)

藤塚第10公園
(460m／徒歩6分)

藤塚野口公園
(620m／徒歩8分)

藤塚三本木公園
(870m／徒歩11分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、南向き、駐車場2台可、駐車場、駅まで10分以内

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武アーバンパークライン藤の牛島駅まで徒歩6分
東武スカイツリーライン一ノ割駅まで徒歩38分自転車11分（実測）
東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン春日部駅まで徒歩43分自転車13分（実測）

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

代理

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年9月12日　次回更新日：2025年11月3日　取引有効期限：2025年11月2日

藤の牛島14-2期（EFJ142）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

Ⅰ期

販売予定時期

2025年11月下旬

総戸数

2戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年1月下旬予定

引渡可能時期

2026年3月上旬

間取り

4LDK+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+パントリー+脱衣室～ 4LDK+フラットマルチコーナー+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+リネン庫

土地面積

107.12m²～177.43m²

建物面積

97.71m²～98.12m²

道路

6.0m公道、4.5m私道、4.0m私道

私道負担

あり
157m²（持分9分の1）

建築確認番号

第SJK-KX255621540号(1号棟:2024年6月2日)他

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率・容積率

60％、48.35％／180％、145.05％

取引態様

代理

構造

木造2階建(在来工法)

※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2025年秋
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
売主：ポラスタウン開発(株)　埼玉中央事業所　宅建業：埼玉県知事(9)第14723号

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

嫌な顔せず相談に乗ってくれました

私たちは「家を購入しよう!」と決めて動いていたのではなく、私1人で「家がほしい」と言っていたんです。昨年の夏に住宅展示場にただ遊びに行ったのがキッカケであるHMと話しをさせて頂いていました。ただ注文住宅は予算を大幅上回るため、あきらめてお断りをしていました。ですが私1人あきらめられず、建売を探していたところ、この物件に出会い、問い合わせをしたら即日ご連物を頂けたのが坂本さんでした。しかも電話で連絡を頂けました。ちなみに他のボラスの物件を資料請求していたのですがそちらはメールで・・・。主人は腰が重く、冷やかしになってしまうかもと思いながらも正直に相談したら嫌な顔せず相談に乗ってくれ、問い合わせてから2.3日で、気になる物件を全部見せてくれました。主人にも1度見てもらいたいと言っていたのですが予定が合わずどうしようか悩んでいたところ、急遽時間が出来その日に内見させて頂いたのですが、まさかのその場で仮契約。まさかまさかの出来事でした。主人と坂本さんは、コーラの話で盛りあがり(笑)、主人も坂本さんだったらと納得したみたいです。(もちろん物件も気に入っていました。) 長くなりましたが、坂本さんがいなかったら私たちは自分の家を持つことはできなかったと思います。本当にありがとうございました。そしてこれからもお仕事がんばって下さい。引き続きサポートもよろしくお願いします。

ご購入のお客様

家族全員大変満足しております

こんなにいい設備が整っている上、デザインもとてもよく家族全員大変満足しております。他社の物件もたくさん見てきましたが、ポラスさんを見た時に即決でした。担当者の方も同じ子育て世代で、同じ目線で説明や提案をしてくださり、初めての一軒家で不安も多かったですが安心してやり取りできました。実際にその担当者の方もポラスの物件に住まわれているとのことで、それだけで安心感があるし、設備についての細かいアドバイスもしてくださって、実際に住んでから教えていただけてよかったと思うことが多いです。本当にありがとうございます。今後もよろしくお願いします。

ご購入のお客様

常に優しく丁寧にサポートしていただいたおかげ

家を買おうかと決めてから、トントン拍子素敵な家に住めるようになれたのはご担当していただいた霜垣さんのおかげです。契約や支払いなどで初めてのことなので不安でしたが、霜垣さんが常に優しく丁寧にサポートしていただいたおかげで、安心して対応することができました。(さすがベテランです…!!) 当時1歳の娘のことも合うたびにおじいちゃんのように可愛がってくれて、本当に嬉しかったです。2歳になった今もとっても可愛いので、また会いに来てください。私のまわりの友人も家を建てる家族が多いのですが、ほとんどが注文住宅です。個人の感想ですが素人がSNSなどの情報をもとにつくった間取りより、プロが考えた間取りに住んだ方が暮らしやすいのではないのかなと思います。結婚してから住宅を気にするようになり、見つける「あ、良い街並み、家並みだな」と感じた場所はポラスでした笑すごいですよね。そんなあこがれのメーカーさんにこの度素敵なご縁をいただけて、今こうして大好きな家を購入して住むことができとても幸せです。本当にありがとうございます。ただひとつ心配なことが…霜垣さんがいつまで我が家のご担当者さんでいてくれるか…… どうかご自愛いただき、あと20年は続けてください！！